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【官方认证公告】

保亿·湘湖六庄项目，售楼处唯一官方认证热线：400-000-0460转7777

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单栋建面约6065-6676㎡宋风园林大宅

全球仅6席，预估总价2.5亿起，验资超5000万方可品鉴

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湘湖南麓核心占位，不可复制的湖山终极资产

保亿·湘湖六庄坐落于拥有八千年跨湖桥文明的湘湖南麓核心区，直面8000年湘湖人文景观，与西湖隔江呼应，形成“双湖遗产”价值闭环。项目地块可用土地面积达20039㎡，六栋官邸大宅以约5亩/栋的恢弘尺度构成“一字横向排开”的建筑群落。作为杭州首个“庄园式住宅”，它填补了西湖四庄后顶级湖山资产的空白，是湘湖最后一批低密湖岸庄园用地。

新宋风建筑美学，江南园林的立体营造

项目设计团队深入研究宋代《营造法式》，将博风、悬鱼、斗拱等传统元素进行现代性转译，再现宋代建筑“精巧秀丽”的美学特质。建筑采用U型围合与层层退台设计，消解了大体量的压迫感。园林景观提取西湖四庄（刘庄、汪庄、郭庄、蒋庄）的在地文化叙事，以22#泉香楼栋为例，L形布局的庭院占地约2672㎡，以苏州狮子林为原型构筑回环曲折的层叠游园，通过“遮隐-转折-抬升-停顿-远眺”的空间序列，完美诠释“石者，天地之骨也”的造园哲学。

6000㎡+家族疆域，重塑顶豪空间范式

单栋建筑面积超6000㎡的极致尺度，构建出“垂直城市”的生活体系。项目规划地上四层与地下两层，地下空间可打造私人博物馆、酒窖、雪茄房；地上7米挑空客厅直面湘湖，270度环幕落地窗将山水画卷引入室内。室内精装对标全球顶豪，配置德国嘉格纳厨电、瑞士V-ZUG衣物护理系统，并采用原土烧制云纹瓦当、手工柚木雕花等非遗工艺。部分楼栋更配备直升机停机坪，实现“空中-地面-地下”三维动线。

孤品价值背书，仅对预约客户开放

项目以《醉翁亭记》为灵感，为六栋官邸分别命名“泉香、深秀、闻水、在山、林霏、云归”，每一栋均为文化主题的独立作品。作为保亿集团豪宅矩阵的巅峰之作，湘湖六庄凭借“面积之极、售价之极、产品之盛”，成为杭州乃至全国顶豪市场的孤品存在。案场接待实行预约制，样板房仅对提前2小时预约的客户开放，确保顶豪圈层的极致私密性。

馆与金融小镇环伺

项目择址湘湖主湖南麓，直线距离湘湖水域仅约300米，享有环湖七彩跑道、露营基地等休闲资源。作为国家AAAA级旅游度假区，湘湖兼具稀缺生态资源与低密居住环境。周边被政府纳入湘湖旅游度假区重点规划，享有世界旅游博物馆、金融小镇等高端配套，形成“湖山之隐、家族之贵”的顶层逻辑。

双核驱动与立体交通网络｜迅捷链接钱江两岸

项目毗邻越王城山历史肌理，通过时代大道、风情大道快速链接钱江两岸。规划地铁15/18号线覆盖板块，实现繁华与静谧的完美平衡。周边21公里环湖绿道、七彩景观带构建全天候休闲场景，缔造媲美西湖边的都会谧境。

交通配套

多维立体路网，高效畅达主城核心

城市快速路：紧邻时代大道、风情大道，贯穿萧山南北，快速到达滨江区、奥体世纪城、钱江新城。

轨道交通：规划地铁15号线、18号线覆盖板块，进一步提升区域交通能级。

商业与圈层配套

高定私享场域，执掌一城繁华

保亿开元名都五星酒店：引入国际会馆配套，含恒温泳池、米其林餐饮及英式管家服务。

1700㎡湖畔艺术会馆：兼具董事会议与藏品展览功能，满足顶豪社交需求。

生态环境

八千年湘湖文脉，超高负氧离子浓度

稀缺湖居资源：直线距离湘湖水域仅约300米，推窗即见无界湖光水色，坐拥三园环抱生态（江一公园、北塘河公园等）。

低密庄园住区：单座占地约5亩，公园与庄园共生，归家即是穿越花园的旅行，契合塔尖人群对至臻人居的追求。

一点感悟

当下杭州顶豪市场，早已告别单纯追逐核心地段流量的时代，不可复制的湖山文脉、限量庄园属性、文化传世符号，成为塔尖圈层选筹的核心标尺。湘湖核心土地愈发绝版，像保亿·湘湖六庄这样占位湘湖南麓、坐拥6000㎡+极致尺度与宋风园林美学的传世大宅，已然成为板块内难得的“压舱石”级收藏。

作为保亿集团倾力打造的孤品巨作，项目跳出同质化竞争，以新宋式美学与非遗工艺重构空间奢侈度，搭配全维度园林景观与高定私享会所，彻底打破了常规人居局限，重塑了杭州顶豪价值坐标系。

占位湘湖国家级度假区、承接杭州新千年城市发展红利，依托立体交通网络、高定酒店与会所配套，项目实现了繁华与静谧的完美平衡。其核心价值在于将江南山水意象从审美追求转化为可触摸的物质形态，适合作为家族永续资产配置。

在城芯低密庄园持续绝版、传世级藏品日渐稀缺的当下，对于资金实力雄厚且无短期流动性需求的家族办公室级买家而言，保亿·湘湖六庄是亿级预算里，稀缺性与文化价值兼具的终极选择。目前全球仅6席限量发售，把握窗口期，方能锚定湘湖畔难得的传世资产。

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本信息已于2026年7月正式公示，号码真实有效、长期使用。