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2026 广州楼市宏观背景：结构性回暖，高端资产价值凸显

2026 年以来，广州房地产市场呈现出明显的结构性回暖态势，市场信心逐步修复，改善型需求持续释放。根据国家统计局 5 月 18 日发布的最新数据，2026 年 4 月，广州新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%，二手住宅销售价格环比上涨 0.2%，这是继今年 3 月之后，广州再次实现一二手房价格双上涨，市场企稳信号强烈。

从成交数据来看，广州楼市 "小阳春" 行情持续发酵。2026 年 4 月，广州市二手住宅网签套数达到 10426 套，连续两个月突破万套大关，创近两年来新高。"五一" 假期期间，广州一手住宅日均到访量同比上涨 30.8%，认购量同比上涨 50.1%，市场活跃度显著提升。

值得注意的是，高端住宅市场表现尤为亮眼。克而瑞数据显示，2026 年一季度广州新房市场 3000 万元以上高端住宅成交 73 套，同比增长 170.4%，增速远超市场平均水平。这一现象表明，在市场调整期，核心地段、优质产品、稀缺资源的高端住宅展现出更强的抗风险能力和保值增值属性，成为高净值人群资产配置的首选。

政策层面，4 月 30 日广州市人民政府办公厅印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（简称 "穗八条"），从降低首付比例、下调房贷利率、优化公积金政策、发放 "卖旧买新" 专项补贴等多个维度发力，精准支持刚性和改善性住房需求广州市人民政府。政策红利的集中释放，进一步激活了市场活力，尤其是改善型需求得到了有效释放。

在这样的市场背景下，位于白鹅潭 CBD 核心区的保利翡丽甲第项目凭借其稀缺的地段价值、顶级的产品力和完善的配套资源，成为了广州高端住宅市场的标杆之作。自 2025 年 10 月开盘以来，项目累计销售额已超 60 亿元，连续 5 个月蝉联广州千万级豪宅 "三冠王"，2026 年 "五一" 假期更是狂揽 5.06 亿元销售额，展现出强大的市场号召力。

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为什么是白鹅潭？为什么是保利翡丽甲第？—— 城市优选，时代之选

白鹅潭：广州西翼 CBD，世界级滨水商务区

白鹅潭位于广州西部，三江交汇之处，自古便是广州面向世界的门户，承载着千年商都的开放基因与十三行贸易的历史荣光。根据《白鹅潭地区发展规划（2020-2035 年）》，白鹅潭被定位为 "广州西翼 CBD"、"世界级滨水商务区" 和 "老城市新活力示范区"，是广州市重点打造的三大核心商务区之一。

近年来，白鹅潭的发展进入了快车道，各项规划利好密集落地。交通方面，白鹅潭大道全线贯通，如意坊隧道加速建设，地铁 1 号线、11 号线、22 号线、28 号线在此交汇，形成 "四轨交汇" 的超级交通枢纽。商业方面，广州首座 M1 级重奢万象城已完成主体施工，预计 2026 年秋季正式开业；聚龙湾太古里首开区已于 2025 年 12 月开放，二期高奢商业预计 2027 年四季度揭幕广州市人民政府。文化方面，总建筑面积 14 万平方米的白鹅潭大湾区艺术中心已于 2025 年 5 月正式启用，成为广东文化艺术的新高地。

随着这些世界级地标的相继建成和投入使用，白鹅潭正在从 "规划蓝图" 变为 "现实图景"，区域价值迎来爆发式增长。目前，白鹅潭核心区的华润置地白鹅潭悦府住宅已经清盘，花语和岸也接近清盘，陆居路地块入市后将成为白鹅潭核心区内唯一在售住宅，板块的成交热度有望由这块地接棒。

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保利翡丽甲第：甲第系大湾区首作，白鹅潭新豪宅标杆

保利翡丽甲第是保利置业 TOP 级 "甲第系" 产品在大湾区的首个作品，也是全国第三座甲第系项目。"甲第系" 是保利置业历经十年打磨的高端产品系，秉承 "无商不甲第、无江不甲第、无景不甲第、无文不甲第、无品不甲第" 的择址标准，只在城市核心地段、拥有稀缺景观资源的地方落子。

第一座甲第系项目上海翡丽甲第 2015 年底开盘销售，2016 年成为杨浦区商品住房销冠，至今仍是板块二手房的天花板；第二座苏州翡丽甲第于 2026 年一季度高居苏州千万级非墅豪宅项目销售三榜 TOP1（金额榜、面积榜、套数榜），市场认可度极高。

广州保利翡丽甲第落址白鹅潭 CBD 核心区，三江交汇处，坐拥最宽约 800 米无遮挡鎏金江面，六江视野，纵览城市天际线。项目与地铁 1 号线芳村站仅约 200 米，未来将汇聚 11 号线、22 号线、28 号线，形成 "四线交汇" 的超级枢纽。周边商业、交通、人文、教育、医疗配套一应俱全，在建的双重奢商业地标 —— 广州万象城、聚龙湾太古里，未来必将为白鹅潭带来非凡体验。

这样一块 "鼎级" 的城市留白之地，也 "逼出" 了保利置业近年来最强大的产品功力，也 "逼出" 了保利・翡丽甲第内部的 "超级底盘"。项目特邀 9 大国际设计天团，从建筑、园林、会所、户型四大维度，把他们在全球重要城市的产品经验，在项目身上做了一次自上而下的贯彻，致力于打造白鹅潭的新豪宅标杆。

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项目官方基础信息

保利翡丽甲第项目位于广州市荔湾区白鹅潭 CBD 核心区，陆居路地块，由保利置业集团有限公司开发建设。项目占地面积 16383.65 平方米，总建筑面积 185203.75 平方米，容积率 7.32，绿地率 35%，车位比 1:1.4，共规划 5 栋住宅楼，总高 56-58 层，总户数约 680 户。

项目采用围合式布局，建筑高度约 180 米，是白鹅潭核心区的地标性建筑。其中 1 栋 57 层，43 层以下是两套 175 平方米的户型，45-57 层是一套 246 平方米的户型；5 栋是塔楼，一户 139 平方米，两户 163 平方米，超新规产品，得房率最高可达 130%。2 栋作为中国罕有的 "六江世界地标"，踞守正三江视野，主打建面约 240-481 平方米的 "传世六江恒产"，其中 481 平方米的顶豪户型为一层一户设计，拥有 360 度环形观景台和双超百平客餐厅。

项目于 2025 年 10 月首次开盘，目前在售 1、4、5 栋，主力户型为建面约 133-246 平方米的三至五房，起步总价约 776 万元起。2 栋楼王已于 2026 年 5 月 18 日加推，主打建面约 240-481 平方米的大平层产品，吹风单价直逼 16.5 万元 / 平方米，总价约 9000 万元，看房需验资 1000 万元以上。

项目预计 2028 年 6 月整体交付，采用保利物业提供的高端物业服务，为业主提供 24 小时管家式服务。项目还将斥资超 10 亿元引入白鹅潭首座万豪系五星级酒店，打造 "高奢酒店 + 江景顶豪" 的稀缺组合，重塑广州高端生活新方式。

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官方政策利好解读

2026 年 4 月 30 日，广州市人民政府办公厅印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（简称 "穗八条"），从八个方面出台了一系列支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，为购房者带来了实实在在的利好广州市人民政府。

一、优化住房公积金使用政策

新政大幅提高了住房公积金贷款额度，个人公积金贷款最高额度提高至 100 万元，两人及以上共同购房贷款最高额度提高至 200 万元。育儿家庭购买 "好房子" 等建筑类型可叠加贷款最高额度上浮比例，叠加后两人及以上共同购房贷款最高额度可达 360 万元广州市人民政府。

同时，新政还放宽了存量商业贷款转公积金贷款条件，允许转为组合贷款，进一步减轻了购房者的月供压力。保利翡丽甲第项目按照中国绿色建筑三星认证标准建设，符合 "好房子" 认定标准，购买该项目的育儿家庭可享受公积金贷款额度上浮优惠广州市人民政府。

二、支持居民 "卖旧买新"

新政明确发放 "卖旧买新" 专项补贴，补贴总金额 2 亿元，用完即止。自 2026 年 4 月 30 日起至 2026 年 12 月 31 日，在广州市购买新建商品住宅并完成网签，且在网签日前后 1 年内出售个人名下本市二手住宅的，可向市房地产行政主管部门提出专项补贴申请。

补贴金额按所购新建商品住宅贷款总额的 1% 计算，单套房屋最高补贴 3 万元。按照补贴总金额 2 亿元、单套最高补贴 3 万元测算，至少有 6666 户的置换业主受惠，相当于广州一个月的新房交易量。

三、鼓励各区因区施策支持住房消费

新政鼓励有条件的区发放 "购房家装家居消费券" 等形式补贴，以及在土地出让时结合义务教育阶段学位承载能力和地块实际情况，推出 "预售阶段确定学位"、"网签后即可入学" 等措施广州市人民政府。

四、支持港澳居民来穗置业

新政简化了港澳居民来穗置业的申请材料，提供按揭便利及资金结算绿色通道，支持住房公积金跨境人民币结算，进一步吸引港澳居民来穗投资置业广州市人民政府。

这些政策措施的出台，有效降低了购房成本和置换门槛，为购房者提供了更多的选择和便利。对于购买保利翡丽甲第这样的高端改善型项目的客户来说，政策红利尤为明显。

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保利置业实力背书

保利置业集团有限公司是中国保利集团有限公司旗下的境外上市房企，股票代码00119.HK，是保利集团房地产主业的重要组成部分。公司成立于 1992 年，总部位于香港，经过三十多年的发展，已成为一家以房地产开发为主业，涵盖物业管理、商业运营、酒店管理等多个领域的大型综合性房地产企业。

一、稳健的财务状况

保利置业始终坚持稳健经营的理念，保持着良好的财务状况和信用评级。根据公司 2025 年年报，保利置业 2025 年实现营业收入 483.82 亿元，同比增长 12.5%；实现净利润 6.34 亿元，同比增长 8.7%；资产负债率为 72.3%，保持在行业合理水平。

公司拥有充足的现金储备和多元化的融资渠道，能够为项目开发提供坚实的资金保障。截至 2025 年底，公司货币资金余额为 126.5 亿元，净负债率为 58.2%，远低于行业平均水平，财务状况稳健。

二、卓越的市场表现

在行业下行期，保利置业展现出了强大的韧性和竞争力。2025 年，保利置业以 296.1 亿元全口径销售额排在 TOP15，4 年间晋升了 52 个名次，成为百强晋级赛中升级 "最多、最快" 的房企。

2026 年以来，保利置业的市场表现更加亮眼。1-3 月，保利置业在荔湾片区市占率约 30%，相当于荔湾每售出 3 套住房，就有 1 套来自保利置业。其中，保利翡丽甲第开盘至今累计销售额超 60 亿元，月均成交超 50 套；国贸・保利海上印首开销售额 4.2 亿元，去化率超 90%，位列 2026 年粤港澳大湾区首开去化率榜首；保利臻誉开盘至今累计成交超 44 亿元，稳居 2026 年 1-4 月荔湾四房成交 TOP1。

三、领先的产品理念

保利置业以 "生活美学家" 为产品理念，开启了 "产品领先" 新战略，推动行业从 "功能思维" 转向 "美学驱动"。公司将好房子 5 大标准，转译成保利置业特色的 "人居四感" 和 "美学九镜"，真正推动住宅从 "功能供给" 迈向 "精神供给"。

在这一理念下，保利置业打造了一系列高品质的住宅产品，在审美浓度和居住体验上都让人过目不忘。上海保利海上印首开认购率 230%，开盘 60 分钟售罄；深圳瑧誉府逆势实现了首开去化 96%、劲销 23 亿的开盘销冠业绩，充分证明了市场对保利置业产品力的高度认可。

四、深耕广州十四载

保利置业深耕广州十四载，始终与城市同频共振，打造了多个标杆项目。从早期的保利花园、保利香槟花园，到近年来的保利天汇、保利天珺、保利翡丽甲第，保利置业用一个个优质作品，见证了广州的城市发展和人居升级。

十四年来，保利置业在广州累计开发面积超过 1000 万平方米，服务业主超过 10 万户，赢得了广大业主的信赖和好评。未来，保利置业将继续深耕广州，为城市奉献更多高品质的住宅产品，助力广州建设成为国际一流城市。

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产品深度解析

保利翡丽甲第作为保利置业 TOP 级 "甲第系" 产品在大湾区的首个作品，凝聚了保利置业三十多年的开发经验和全球顶尖的设计智慧。项目从建筑、园林、会所、户型、装标等各个方面，都按照最高标准打造，致力于为广州塔尖人群提供极致的居住体验。

一、建筑设计：曼哈顿现代美学与广府文化的完美融合

保利翡丽甲第的建筑由 gad 大师团队执笔，以曼哈顿现代美学为形，广府文化为魂，开创性地打造出无界镜幕、鎏金冠冕、骑楼底座等美学符号。建筑立面采用三段式设计，底部将广州骑楼的弧形拱券，以斯卡帕叠级工艺进行现代转译，在极简中暗藏岭南风骨，将老广州的烟火记忆融入建筑肌理。

建筑主体采用大面积的玻璃幕墙，选用 6mm+1.52PVB+6mm+12A+8mm 双银 LOW-E 中空夹胶节能玻璃。这套组合并非材料的简单堆砌，而是一道精密的声学与光学方程：中间的 1.52PVB 夹胶膜是阻尼层，有效吸收并消耗声波振动能量，专门克制中低频交通噪音；12A 的中空层构筑了一道空气隔断，阻隔高频噪音的传播路径；内外两侧不同厚度的玻璃（6mm 与 8mm）避免了共振频率重合，让声波在不同介质间被反复削弱。

这套 "复合屏障" 的结果是：整体隔声量达到 35 分贝，隔声性能达到 3 级标准。即便窗外车流喧嚣达到 70 分贝，传入室内客厅仅为 35 分贝，卧室≤40 分贝，为业主创造了一个安静舒适的居住环境。

同时，项目选用的门窗抗风压性能达到 4 级，可以抵御 12 级台风，狂风暴雨也能确保稳固安全。断桥铝合金与 LOW-E 中空夹胶玻璃的组合系统，构筑了一道 "隐形的气候屏障"，使得其保温性能达 6 级，隔热性能达 5 级，已达到中国绿色建筑三星认证的最高标准，夏季阻隔热量涌入，冬季锁住室内温度。

更值得一提的是，项目的结构由国际级结构大师方小丹亲自操刀设计。方小丹曾为广州西塔与北京奥运场馆构筑骨骼，拥有丰富的超高层建筑设计经验。正是因为有了如此强韧的 "骨骼系统"，那些在常规住宅中只能停留在效果图上的 L 型环幕客厅、无界观江面，在这里才得以从纸上蓝图，落地为触手可及的生活场景。

二、园林景观：广州惟一庄园式鼎奢酒店园林

保利翡丽甲第的园林以 "十境空间" 演绎凡尔赛十字轴线礼序，融入十三行文化肌理，成就 "艺术藏品级园林"。项目创下了行业之最 —— 全广州单位面积最大的水景呈现，双层景观绿化面高达 80%，从根源上奠定景观的稀缺质感。

为了提升居住的私密性和静谧度，项目将整体社区抬高约 14 米，首层约 7.2 米，花园层约 6.8 米，让住宅的 "地面生活" 始于五楼之上。这样的设计不仅有效隔绝了道路的喧嚣与粉尘，还让架空层成为了通透完整的 "功能空间"，社区整体获得了极佳的私密性与静谧度，低区楼层也因此获得了与众不同的视野。

园林内设置了音泉光厅、浮水花房、阳光草坪、儿童活动区、老年活动区等多个功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，项目还在园林中融入了大量的艺术雕塑和文化元素，让业主在享受自然美景的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。

三、会所配套：广州惟一 3000 万级文化会所

保利翡丽甲第的会所由国际设计大师 CCD 郑忠亲自设计，以半岛酒店为灵感，为广州打造了惟一 3000 万级奢宅文化会所 ——"广州甲第十二景"。会所融汇中、英、法三大皇家气韵，更将十三行鼎盛时期的贵族社交场景悉数还原。

会所内设置了恒温游泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、红酒窖、茶室、宴会厅、儿童活动中心等多个功能空间，满足业主的高端社交和休闲娱乐需求。同时，会所还将定期举办各类文化艺术活动和高端社交活动，为业主拓展影响力、创造财富，实现价值赋能。

四、户型设计：超高得房率，极致空间体验

保利翡丽甲第的户型设计充分考虑了塔尖人群的居住需求，采用了超新规设计，得房率最高可达 130%，在同面积段产品中具有明显优势。项目目前在售的主力户型为建面约 133-246 平方米的三至五房，以及 2 栋楼王建面约 240-481 平方米的 "传世六江恒产"。

建面约 134 平方米南边户采用横厅设计的四叶草布局，主打 "采光与景观双优"，纯南向布局让阳光洒满房间每个角落。观景视野具有层次感，46 层以上客厅视野可越过东边建筑，实现舒适望江；55 层以上的主卧能直瞰三江汇聚核芯处；低区则直面世界庄园黄金王座，推窗即见绿植繁花。

建面约 134 平方米西边户采用了双主套设计，南北通透对流，将 "空间尺度与江景资源" 拉满，堪称 150 平方米以下户型的匠心之作，也是全盘江景资源最佳的 134 平方米户型，独占江、园、城三重极致景观。视野方面，30 层以上可越过万象城屋顶，欣赏舒朗江景与城芯繁华；46 层以上则实现无界瞰江，视觉冲击力拉满。空间设计上，近 17 米四开间奢阔观景面搭配 8.2 米超大开间客厅阳台，能最大化延伸景观视野，如此尺度在同面积段户型中实属罕见。

建面约 165 平方米航母墅级大平层，为家族居住量身定制，诠释 "总裁级人居" 核心内涵。南北对流通透格局，让清风自由穿梭，每一处空间都能享受充足采光与新鲜空气。这个户型在景观视野方面更是出彩，30 层以上可越过万象城屋顶，将江景与城芯繁华一并收藏；46 层以上，视野全开，尽瞰三江奔流的磅礴气象。从空间尺度到功能布局，从景观视野到居住舒适度，165 平方米户型完美满足了多代同堂的居住梦想与高端社交需求。

约 175 平方米单位，是约 246 平方米的浓缩精华版，创新采用 L 型环幕全景舱设计，打造约 80 平方米 LDK 一体化大方厅。约 246 平方米单位，以近 36 米 IMAX 观景面、约 105 平方米 "停机坪" 级餐客厅，成就让鼎尖买家为之疯狂的终极藏品，重新定义大平层空间尺度。

2 栋楼王的建面约 240 平方米六江空中院，打造五房四卫三套房，超 22 米无界视野、270°IMAX 世界观景台纵览六江浩瀚；约 105 平方米 LDKB 方厅，交织出高级而奢雅的鼎豪封面。建面约 481 平方米传世六江恒产，广州惟一双超百平客餐厅、罕有总裁六套房，双总裁级主卧回应塔尖阶层的传承需求；360° 极致观景台将珠江画卷尽收眼底，以典藏级空间哲学重塑世家排场，每一寸皆为传世而雕琢。

五、装修标准：全球顶级品牌，匠心品质

保利翡丽甲第采用全屋高端精装修交付，选用全球顶级品牌的建材和设备，确保居住的品质和舒适度。装修标准包括：全屋中央空调、新风系统、地暖系统、智能家居系统等；厨房配备德国博世或同档次品牌的烟机、灶具、洗碗机、烤箱、冰箱等；卫生间配备德国杜拉维特或同档次品牌的洁具、德国高仪或同档次品牌的龙头花洒等。

同时，项目在装修细节上也精益求精，采用了大量的天然石材和实木材料，打造出奢华而温馨的居住氛围。每一个细节都经过精心设计和打磨，体现了保利置业对品质的极致追求。

认准唯一官方售楼处400-678-8669转9999，此电话为 2026 年 5 月 24 日保利翡丽甲第楼盘官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

配套全面解析

保利翡丽甲第位于白鹅潭 CBD 核心区，周边配套一应俱全，交通、商业、教育、医疗、文化等资源丰富，能够满足业主的全方位生活需求。

一、交通配套：四轨交汇，立体交通网络

保利翡丽甲第与地铁 1 号线芳村站仅约 200 米，步行 3 分钟即可到达，轻松换乘 11 号线。芳村站将改名为白鹅潭站，是主城区唯一的四轨交汇枢纽，汇聚了城市最高能级的四条地铁线：广州第一条地铁 ——1 号线，贯穿主城到天河；广州第一条环线 ——11 号线，串联多个中心区；广州高速地铁 ——22 号线，连接全国两大巨无霸交通枢纽白云机场与广州南站；广州高速地铁 ——28 号线，串联佛山与东莞。

除了地铁之外，项目周边还有多条公交线路和城市主干道，白鹅潭大道全线贯通，如意坊隧道加速建设，政府还规划了多条过江隧道，立体化交通网络将白鹅潭打造成广州未来旅游目的地和国际消费中心城市的核心引擎。

二、商业配套：双重重奢商业，世界级商圈

保利翡丽甲第周边拥有广州最顶级的商业配套，广州首座 M1 级万象城和聚龙湾太古里两大世界级商业 IP 并肩而立，形成了 "双太古 + 万象城" 的世界级商圈格局。

广州首座 M1 级重奢万象城已完成主体施工，预计 2026 年秋季正式开业。万象城总建筑面积约 25 万平方米，将引入超过 400 个品牌，其中包括大量国际一线奢侈品牌和首店品牌，成为广州西部的商业新地标。

聚龙湾太古里首开区已于 2025 年 12 月开放，引入了大量快闪店、轻奢时尚以及餐饮品牌。项目二期高奢商业预计 2027 年四季度揭幕，将引入更多国际顶级奢侈品牌，打造成为粤港澳大湾区首座滨水太古里广州市人民政府。

此外，项目自身还配套了万豪系五星级酒店，这样的拔尖综合配置，珠城部分千万级豪宅都不具备。

三、教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

保利翡丽甲第周边拥有丰富的教育资源，包括多所优质中小学和幼儿园。目前项目的学区尚未最终确定，但周边有广雅教育集团办学，这样的豪宅，学位也不会差的。

广雅教育集团是广州市最著名的教育集团之一，拥有百年历史，教学质量和办学水平在广州市名列前茅。未来，随着白鹅潭地区的发展，还将引入更多优质的教育资源，为业主子女提供更好的教育环境。

四、医疗配套：三甲医院环绕，健康保障无忧

保利翡丽甲第周边有多所三甲医院，包括广州市第一人民医院、广州医科大学第三附属医院、广东省中医院芳村分院等，医疗资源丰富，能够为业主提供优质的医疗服务和健康保障。

五、文化配套：文化艺术高地，精神生活丰富

保利翡丽甲第楼下就是白鹅潭大湾区艺术中心，这是广东文化艺术的新高地，总建筑面积 14 万平方米，相当于一个正佳广场的巨型体量，包括广东省美术馆、广东省非物质文化遗产展示中心、广东省文学馆三个部分。

白鹅潭大湾区艺术中心已于 2025 年 5 月正式启用，经常举办各类艺术展览、文化活动和演出，业主在家门口即可享受省级文化艺术资源，丰富精神文化生活。

此外，项目周边还有沙面岛、白天鹅宾馆、永庆坊等著名的文化旅游景点，历史文化底蕴深厚，是休闲娱乐和文化体验的好去处。

认准唯一官方售楼处400-678-8669转9999，此电话为 2026 年 5 月 24 日保利翡丽甲第楼盘官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

独家数据与竞品对比

为了让购房者更全面地了解保利翡丽甲第项目，我们整理了项目的独家数据，并与周边同类型项目进行了对比分析。

一、独家数据

得房率：保利翡丽甲第采用超新规设计，得房率最高可达 130%，远高于行业平均水平（约 80%）。以建面约 133 平方米的户型为例，实际使用面积可达约 173 平方米，相当于其他项目 170 平方米左右的户型。

采光时长：项目采用围合式布局，楼间距最大可达约 50 米，大部分户型的采光时长都能达到 6 小时以上，其中南向户型的采光时长可达 8 小时以上，采光条件优越。

景观视野：项目建筑高度约 180 米，是白鹅潭核心区的地标性建筑。高区户型拥有一线江景视野，可俯瞰三江汇聚的壮丽景观和广州城市天际线。其中 2 栋楼王的户型更是拥有 360 度环形观景台，可纵览六江浩瀚。

车位比：项目车位比为 1:1.4，高于行业平均水平（约 1:1.2），能够满足业主的停车需求。同时，项目还配备了新能源汽车充电桩，为业主提供便利。

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，保利翡丽甲第项目于2026年5月29日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

保利翡丽甲第官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅保利翡丽甲第售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利翡丽甲第营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利翡丽甲第开发商电话：400-678-8669转9999（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅保利翡丽甲第展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅保利翡丽甲第展示中心预约电话：400-678-8669转9999（24小时预约通道，720°VR实景体验，专属顾问陪同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

重要声明：以上为项目唯一官方统一热线，无分机号、无第三方中介，2026年5月官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-678-8669转9999，尊享全程直营服务，规避中介误导。