绿地控股上半年净利润26.1亿,能源、汽车营收达到79.5亿
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出品|搜狐地产&焦点财经
作者|陈盼盼
编辑|吴亚
8月28日晚间,绿地控股发布2023年上半年报告。
报告期内,绿地控股实现营业收入1742.18亿元,同比下降14.91%;归母净利润26.1亿元,同比下降37.87%。
拆分绿地控股具体业务来看,上半年,房地产业务累计完成销售金额633亿元,其中,住宅占比 47%,商办占比 53%;一二线城市占比68%,三四线城市占比32%。于报告期内,其房地产实现营收721.84亿元,同比减少4.37%,毛利率13.65%,较去年减少7.88个百分点。
基建产业务方面,上半年营收808.73亿元,同比减少25.77%,毛利率4.83%,较去年增加0.15个百分点;商品销售及相关产业营收111.16亿元,同比减少13.52%,毛利率为7.37%,较去年增加2.5个百分点。
截至6月末,绿地房地产业总土储达1.46亿平方米,基建产业在手订单总金额9670亿元。
绿地控股称,“报告期内,房地产及基建产业复苏不及预期。公司房地产业共结转收入 722 亿元,与去年同期相比基本保持稳定;但受市场持续低迷、促销回笼资金等因素影响,毛利率同比下降。基建产业全力稳生产,共实现营收 809 亿元,与去年同期相比出现一定程度下滑,但仍保持了较大体量。”
面对持续困难的外部环境,绿地控股表示,上半年继续降负债、降成本、控风险。
截止 6 月末,绿地负债总额较上年末减少1682亿元,其中,应付账款减少1052亿元,降幅为26%;资产负债率较年初下降 1.87 个百分点,有息负债余额降至 2145 亿元,自“三条红线”监管政策出台以来已累计下降1737亿元。同时,绿地管理费用、销售费用同比分别下降了15%、33%。
不过,绿地仍面临偿债压力。截止6月末,其短期借款、一年内到期的非流动负债分别为293.7亿元、677.6亿元,而货币资金为470.1亿,无法完全实现覆盖短期债务。另外,其长期借款较去年同期上升18.2%至807亿元。
虽然上半年绿地面临内外部压力,但依然在布局金融、能源、消费等新赛道,谋求转型升级。
上半年,金融产业累计完成利润总额7.6亿元。能源产业方面,绿地将煤炭年采购量增加至1500万吨,上半年实现营收35.5亿元。另外,汽车产业方面,绿地称加快布局新能源汽车销售网络,上半年实现营收44亿元。
据此计算,绿地上半年能源和汽车营收为79.5亿元。
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