武汉周报 | 新春楼市成交大跌 套数同比下降约96%

市场综述：

政策层面，武汉市住房保障和房屋管理局发布了《2022年排名前列季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单》。

市场方面，上周只有2盘获预售证。因处于春节楼市淡季，供应项目与此前一周相比，数量下降幅度较大，降幅约66%。价格方面，联发云璟高层、山海观三期B区持平上期，联发云璟小高层首开。区域方面，供应项目集中于远城区。

当周武汉市场新建商品房成交备案131套，环比下降95%；面积约1.47万平方米，环比下降约95.6%。其中，新建商品住房成交备案128套，环比下降93.4%，同比下降约96%；成交面积约1.41万平方米，环比下降约93.7%。

从行政区来看，当周黄陂区以47套的成交备案规模位居首位，东西湖区以31套位居第二位，新洲区则以11套位居第三位。武昌区以0套位居倒数排名前列位，经济开发区以1套位居倒数第二位，汉南区则以2套位居倒数第三位。

交易层面，当周成交规模环比上周大幅下跌，供应下降，整体处于“冷”的状态。

房企方面，长江之门·武汉商会大厦项目规划方案正在进行批前公示；武汉恒隆广场商场出租率达84%，租户销售额接近10亿元；中国泛海相关武汉项目将依法拍卖；武汉百步亭花园物业管理有限公司新增对外投资，与长春市中小企业金融服务有限公司合资共同组立。

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