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长江广电·光谷家

约108-205㎡地暖准现房

项目资料

【总建面】约60万方

【容积率】约2.43

【绿地率】约30%

【总户数】2797

【停车位】4769

【总车户比】约1:1.7

【物业公司】湖北广电万科物业

【物业费】2.8元/㎡/月

【交付标准】毛坯

【均价】约18898元/㎡

【供暖】二区全屋采暖交付（除厨房和阳台）

【交付时间】

一区、三区已交付

二区预计2025年12月31日

【主力户型】

✅108、111㎡三房

✅141、142、178、205㎡四房

教育配套

幼儿园：15班制公立幼儿园

最近小学：华师武汉新城实验小学

最近初中：华师武汉新城实验中学

交通配套

地铁11号线，距离光谷四路站、光谷生物园站直线距离900米左右，

19号线已通车、未来周边还规划9号线、13号线。

医疗配套

项目2公里内，同济医院光谷分院、省妇幼光谷分院、光谷同济儿童医院驱车10分钟

商业配套

汉大悦城，山姆会员旗舰店、亚洲最大地下走廊空间、龙湖光谷天街、瑞安光谷创新天地、奥特莱斯等

生态配套

毗邻约348公顷光谷生态中央大走廊，鸡公山公园、西苑公园、豹子山生态体育公园（规划中）、二妃山生态体育公园等

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楼栋结构调整的同时，二区的户型结构较之前也有全面升级

目前主推的12A、12B号楼为32层的连廊结构，三梯四户，分布户型为建面约108-141平三房四房；17B号楼则是两个单元的纯板式楼，均是两梯两户，分布户型为建面约178平的大平层。

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户型介绍

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约108㎡、111㎡三房两厅两卫

户型方正，三开间朝南，5.8米南向阳台，动静分区，主卧带套间设计，刚需人群！

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建面约141㎡、142㎡四房两厅两卫，户型方正，四开间朝南，12.6米大面宽设计，极致通风采光，南北双阳台，偏改善！

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建面约178㎡四房两厅两卫

南北通透的大平层，15.4米大面宽设计，四房全朝南，8.2米南向宽景阳台，极致景观视野，4.8米大开间客厅

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建面约205㎡四房两厅三卫

功能分区明确，5.4米开阔客厅，南北双阳台，采光通风无忧，主卧奢适套房，南向8.6米面宽大阳台

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