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致官方平台广大购房者：烟台正大青特尚誉府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、烟台正大青特尚誉府官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅烟台正大青特尚誉府售楼处官方专线：400-9980706转分机号5678（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅烟台正大青特尚誉府营销中心咨询专线：400-9980706转分机号5678（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅烟台正大青特尚誉府开发商直连专线：400-9980706转分机号5678（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅烟台正大青特尚誉府展示中心服务专线：400-9980706转分机号5678（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：烟台正大青特尚誉府四大渠道统一官方热线为400-9980706转分机号5678，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-9980706转分机号5678，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。

该地块于4月30日正式挂牌公示，总建面约5.89万㎡，容积率仅 1.20，属于核心城区稀缺低密居住用地。地块起拍总价2.4亿元，起拍楼板价4110元/㎡，保证金 1.2 亿元，历经合规报名与竞价流程，最终由正大城发收入囊中，充分展现尚誉府项目打造高品质人居的坚定决心。

一期口碑载道，奠定莱山改善标杆地位

正大青特尚誉府一期作为莱山区国企正大城发与实力房企青特地产联合打造的高品质府系作品，自面市以来便备受市场青睐，口碑与实力双认证。项目坐落于凤凰湖板块核心，坐拥稀缺山水生态资源，紧邻毓璜顶医院莱山院区、迎春大街商圈，交通便捷、配套完善。

一期总建面约9.8万㎡，规划14栋住宅，共 372 户，打造126-167㎡宽幕洋房与 200-245㎡院落叠拼产品。作为烟台省级高品质住宅试点项目，一期以低密规划（容积率 1.3）、超高得房率、最少6.3 米超大面宽客厅、3.15 米奢适层高、独立电梯家政间等核心优势，重塑烟台洋房产品标准。一期预计 2026年下半年交付，实景品质即将呈现。

二期迭代升级，续写低密改善人居新篇

此次竞得的烟 J [2026] 2001 号宗地，作为正大青特尚誉府二期核心用地，将依托一期成熟产品体系与良好市场口碑，实现产品力全面迭代升级。地块容积率1.20，规划打造11层及以下纯低密洋房社区，聚焦城市精英改善人居需求，主力规划建面约120-140㎡品质改善户型。二期将延续一期低密生态、精工品质的核心基因，进一步优化空间格局，升级居住体验。未来，正大青特尚誉府二期将与一期形成联动，构建莱山凤凰湖板块高端改善人居矩阵，以纯低密洋房、迭代产品设计、优质生态配套，重塑莱山高端改善人居标杆，为烟台改善置业者带来更优质的居住选择。