8月上海房价地图&新房网签数据出炉!

8月份上海楼市网签成交量约为7644套左右。从数量上讲，远低于去年同期8234套的成绩，比起今年7月有所上升。

上海各区、各环线8月新房网签均价如下👇

数据来源于数联天下

8月份的上海新房到底哪些新盘“独占鳌头”？

新房项目网签量排名TOP20👇

新房项目网签总额排名TOP20👇

可以看出，成交量和成交金额的上榜楼盘差异还是很大的，市区内豪宅产品凭借着较高的“套均总价”成功杀入成交金额榜单！

成交面积段方面，主力成交面积段90-100㎡，是市场常见的3房面积段，成交占比达32%。而排名第二的则是100-120平，占比达到了17%；第三名才是120-140平，占比约为16%，相比7月份的13%上升3个点。

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越来越多的人青睐于购买大户型，甚至上海很多市中心区域的楼盘，根本就没有小户型。可以看到，如今上海楼市，已经全面步入改善时代。

户型方面，三房依旧是成交的特别主力，成交占比达57%。

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从环线上来看，8月网签的一手房主要集中在郊环外，占比高达43%。

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内环内新盘，由7月份的4%上升至了8%！涨幅超过4个点！其中外郊环成交套数下降，环比下降-14.32%！

从总价上来看，网签的一手房总价段集中在500-700W，占比20%，网签量较上月上升233套。

特别声明：

1.以上为上海新建商品住宅（剔除保障房）的网签数据，备案名或项目名。

2.不排除由于网签时间滞后带来价格滞后的可能，实际目前销售价格详询售楼处。不排除项目登记案名与实际销售案名不符的可能。销售套数越多，价格数据越有代表性。

3.数据来源于数联天下。

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