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当时的土地行情，普遍呈现两极分化，或许是南站新城板块已售项目热度一般，明明新地块有明确优势，开发商拿地热情还是不高，最终由远东宏信&萧山环城建设以52476万元底价竞得，折合楼面价10000元/㎡。

随后，由龙湖操盘开发。

在拿地的2个月后，也就是25年10月底，项目发布规划，拟建设8幢高层住宅+1幢办公楼，其中办公楼位于项目的东南角。

NO.1

壹

项目信息

【所属板块】：南世纪城板块

【建筑面积】：约8.29万方

【容积率】：2.5

【绿化率】：30%

【总户数量】：375户

【销售业态】：8幢14-17F小高层

【户型面积】：100m²、101m²、104 m²、113m²、139㎡

【交付时间】：精装修，2027年8月

【价值理念】：南世纪城、5号线地铁口、超配会所小高层

【项目配置】：超90米超尺度奢阔门庭、九大尊享会所、板块首创篮球/羽毛球会所、创新设计垂直森林水院

沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

地地铁+高架+高铁交通枢纽网：换乘之王地铁5号线14个换乘点直达6大城区；通城高架（萧绍路-南秀路）已经通车，直达萧山城区；彩虹快速路便捷通达滨江区；杭州机场高铁（建设中）直通杭州南站联络线；杭州南站与上海铁路局签订战略合作，实行“四小时高铁圈”培育计划，加密至上海、南京 。

商业配套：

一路之隔浙江最大体量旗舰型室内滑雪场（在建），地铁双桥站规划商业用地，约4km内汇聚萧山万象汇、银泰百货两大商圈，近享东巢艺术公园、五七公社，繁华已至，繁华触手可及

医疗配套：

约4 km内汇聚两大三甲综合医院-萧山区第一人民医院、老牌中医强院-萧山区中医院，全面覆盖家庭健康需求等。

教育配套：

南站幼儿园与崇文理想国幼儿园正式签约；银河实验小学与城东小学联合办学；近邻省一级重点萧山第三高级中学；北塘小学、城东中学等未来将以世纪城高标准加快规划建设；同时板块内预留教育用地待规划，打造教育资源高地（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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实景图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

2026龙湖龙智造全新封面作品

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

约100m²户型点评：

南向灵动空间 可随需拓展兴趣收藏、儿童房让空间与家庭共成长，始终回应生活步调

套房式主卧 主卧配置景观飘窗、步入式衣帽间、独立卫浴奢适静谧居住感不彰自显

南向四开间 约12.5米超大面宽，将采光与通透感拉满三卧室朝南，阳光平权

双联阳台 约6.1米南向阔境阳台，采用LDKB一体化设计让生活与风景在此交织

户型图

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约113m²户型点评：

臻境套房主卧 约3.4米奢阔面宽，配置独立衣帽间以超然尺度诠释质感哲学

3+1灵动空间 全生命周期户型设计 容纳电竞、影音等多元志趣，家与生活同频生长

独立生活阳台 生活晾晒、观景休闲分区 扩容收纳空间，安放生活的井然

环幕横厅 观景横厅设计，将繁华与美景引入室内 定制奢雅度假人生

NO.4

肆

效果谍照

【酒店式入户仪式】超90米超尺度奢阔门庭、超星级酒店同款奢石，高定归家仪式感

【九大尊享会所】板块首创室内篮球/羽毛球馆会所、约8M双层图书馆架空层，划定层峯生活场

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

超93米长，约7米高的大门、安第斯雪景奢石屏风确实是大气且仪式感拉满。

【疗愈森系园境】创新设计垂直森林水院、约7m台地高差，邂逅疗愈系生活

效果图

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