苏州首批集中供地成交434亿溢价未超15%

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主题：关注5月31日至6月2日苏州首轮集中供地挂牌出让情况

城市：江苏省苏州市

研究员：岳微

编者按：

5月31日至6月2日， 历时三天的2021年苏州首批居住用地集中供应结束，此次出让涉及32宗经营性用地全部成交，未出现流拍。其中，25宗为涉宅用地、3宗为安置房用地、4宗为商服用地，面积248万平方米，约合3720亩，挂牌起始价406亿元，成交价434亿元，成交单价1167万元/亩，成交楼面价12607元/平方米。

房企方面，华侨城、武汉城建、中建三局为首进苏州市区的房企，其中华侨城获取地块金额最多、获取金额达85亿元，其后依次是恒力集团、南京安居、苏高新和复地集团。近两年未在苏州自主拿地的南京安居、万科集团、雅居乐、新力控股也在此次土拍中有增量储备的表现。此外，恒力集团为此次获取土地面积较大的房企，共竞得4宗地块、面积44万平方米，均位于吴江。

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