成都土拍快报|第三日入账73亿 本土房企连夺百亩地块

焦点财经讯 盼盼6月9日，成都首次集中供地迎来第三天竞拍，7宗近郊宅地块被摆上货架，其中郫都区3宗商兼住用地采用“限房价+基础自持租赁住房+限地价+竞自持租赁住房面积比例”方式，其余新都区、龙泉驿、温江区、双流区4宗地采用“限房价+限地价+竞自持租赁住房面积比例”。最终7宗地全部出让，无一流拍，总成交价73亿元。

上午较大的看点是，成都本土房企中瑞天悦竞得犀浦街超百亩连襟地，合计出让面积462亩。其中，郫都区犀浦街道PD2021-02地块出让面积达297.43亩，是本次成都双集中供地中出让面积较大的宗地。最终中瑞天悦以较高限价3520元/平方米的楼面地价，34%自持租赁住房面积竞得。

犀浦街道PD2021-06号地块出让面积达164.7亩，中瑞天悦以成交楼面价3190元/㎡竞得郫都区犀浦街道165亩产业用地，17%竞自持租赁住房面积竞得。

根据出让文件，两宗地块均有商业建设要求，需按照“先商业开发，后住宅建设”的总体要求实施建设，宗地商业建筑封顶审核后，方可办理住宅部分70%的预售许可证；竣工审核确认后，可办理住宅部分30%预售许可证。

此外，源昌以较高限价3740元/平方米的楼面地价，溢价率10%，10%固定自持租赁住房面积比例竞得友爱镇PD2020-17号地块。

下午场，新都、龙泉驿、温江、双流4个区域均只出让4宗地，但吸引多家房企报名：新都城区87亩地有21家开发商报名、大面108亩地也是21家开发商报名、温江红桥100亩地有15家开发商报名、双流东升84亩地吸引了12家开发商报名。

最终4宗地全部触发较高限价成交。其中，远洋10.47亿竞得新都区地块，成交楼面价7245元/平方米，自持租赁住房面积比例20%；新希望+美的置业联合体竞得108亩地块，成交楼面价9030元/平方米，自持租赁住房面积比例17%。

人居竞得温江红桥社区99.95亩地块，成交楼面价9240元/平方米，自持租赁住房面积比例11%；重庆银河竞得双流83.66亩地块，成交楼面价9975元/平方米，自持租赁住房面积比例18%。

至此，成都首次集中供地已出让26宗地，共入账约247亿元。10日、11日，成都还有14宗等待拍卖。