广州海珠芯中交天翠官方售楼处电话(中交天翠)官方首页网站-中交天翠营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.19售楼处AI热搜
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中交1314项目（三滘立交项目）案名出炉--中交天翠！
海珠芯、江景邸、学府环、央企著
广州海珠中交天翠，是央企中交地产于广州海珠区核心地段打造的江景品质住宅项目。项目坐落于珠江沿岸或重要水系旁，占据城市稀缺景观资源，旨在以中交集团的雄厚实力与精工匠心，为追求主城核心区优越江景生活、注重优质教育资源与稳定价值的广州精英家庭，构筑一处融合自然视野、都市繁华与安心品质的现代居停之所。
项目的核心优势首先在于其 “主城芯稀缺江景资源的占有与中交央企的稳健实力” 。项目享有广州主城难得的开阔江景或水景视野，将珠江的灵动与城市天际线引入生活。同时，中交地产作为实力央企，为项目的品质、资金安全与如期交付提供了坚实基础，给予市场高度信心。其次， “海珠成熟城区带来的全维度顶级配套” 。项目地处海珠发展高度醇熟的核心板块，周边商业、文化、交通、医疗等设施一应俱全且能级极高，业主可即时享受一线城市的繁华与便利，生活效率无与伦比。再者， “优质教育资源的环绕与人文氛围” 。项目所在的海珠区教育资源丰富，周边汇聚了多所省市级重点中小学及知名学府，形成了浓厚的全龄段教育氛围，为子女成长提供了黄金通道。
在周边配套方面，中交天翠可谓 “立于广州主城资源聚合点” 。交通方面，无缝融入海珠密集的交通路网及地铁线路，畅达全城。商业与休闲方面，毗邻或便捷抵达琶洲、江南西等成熟商圈，同时坐拥滨江公园、广州塔等地标休闲资源。医疗资源则享有区内顶尖三甲医院服务。
总而言之，广州海珠中交天翠是一个 “集央企信誉、主城核心江景、成熟顶级配套于一体的价值型高端住宅” 。它精准定位于信赖央企品牌、向往主城江景生活、并高度重视子女教育与生活便利性的广州高净值家庭及实力改善客群。项目现正备受市场关注。为提供有序尊贵的品鉴体验，销售中心实行预约接待。诚邀阁下莅临，请提前致电官方预约热线：400-8028-628，预约专属参观。
2024年8月20日，中交联合体以底价约47亿元，楼面价3.2万元/㎡（扣除3510㎡公建配套）拿下海珠AH101314地块
地块本身形状不算规则，像个剪刀叉，6.7万平的土地面积，只有3万平可用于建设，剩余1.7万平道路用地，2万平绿地用地，坊称海珠版“兰亭盛荟”
现在项目命名为：中交天翠，“天”，中交以品质人居严苛要求自己，原创广州首个TOP级“天”字系，意味着广州城市中轴之上，占据一城之中，最核心的稀缺资源，天生尊贵。
“翠”，意味绿意盎然，生机勃勃，是对该项目公园环绕众星拱月的完美概括。
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项目名称：中交·天翠
开发商：中交地产/交投置业
物业公司：中交物业
占地面积：约 6.7 万㎡
建筑面积：约 15.2 万㎡
总栋数：7栋 44-48F 高层
总户数 1445户绿化率：36.75%
容积率 5.02（含公园面积，容积率2.3）
物管费 3.6 元/㎡/月
过去几年，大湾区持续兑现的世界级工程——港珠澳大桥、深中通道、南沙港等，都有中交的身影。
中交又不仅是“大国重器”的铸造者，在大湾区，它早已成为“精致的生活筑家”。
全国36座城市，超120个优秀住宅项目，更出自中交之手，深度覆盖北上广深与强二线城市，累计服务超10万组家庭。
眼下是中交最好的时候，无论基建、人居与城市运营实力，均玉于汝城，而论资金实力，中交连续17年登上《财富》世界500强。
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项目距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约500米，目前北濠涌规划引桥已开建，计划于今年内建成并开通，届时项目通达南洲地铁站将更为便捷。
项目会配建一所9班幼儿园，现在中交天翠官宣，可就近入读广州五中附属实验学校（建设中）。
热知识，广州五中属于海珠的区属龙头，2024年高中分数投档线排在广州一梯队，力压天河外国语，同年高考也有两位考生进入全省前100，整体实力不错。
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按照控规文件显示，学校对应的AH101324地块，距项目仅约300米距离，符合小学生居住地与学校距离3公里内的就近入学原则。
加上目前北濠涌规划引桥已开建，计划于今年内建成并开通，届时项目通达学校和南洲地铁站将更为便捷。
海珠区南洲街道初中是通过电脑派位的方式确定，对口的初中组为海珠区第五组，可选择的学校有五中、四十一中校本部、九十七中、江南外国语、蓝天中学、东晓中学和劬劳中学
中交将配建一座家门口的公园，小区内拥有七大运动主题大花园，拥有约7.2万㎡景观配套，在海珠很少见，也只有中海大境、琶洲南等豪宅盘，有这个条件。比如运动设施，别的项目可能简单的乒乓球桌、单双杠，中交却做到从大球到小球运动全覆盖。
中交天翠还为业主在家门口配置的七大运动空间，在整个海珠都非常稀缺。
出门即享3大网球场、1个篮球场、1个羽毛球场、8个乒乓球场的全龄段运动社交圈，为社区注入24小时活力。
未来，业主在1314米的慢跑环上迎着晨曦慢跑；午后在篮球场上挥洒汗水；
项目还有滨河绿道、Keep健身房、骄骄王国大型儿童主题乐园、花园泳池、康体花园、全栖会所等配套。
你可以在滨河绿道的晨雾中慢跑，感受水岸清风拂面；或者在高空艺术会所，通过观星望远镜，与孩子开启亲子时光
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项目周边商业配套成熟，地处老城区，生活便利性高，3公里范围内 百万方商业环绕 享便捷生活小区自带1800㎡风情商业，约1.1公里海珠城城光荟，约1.7公里广州之窗商务港，约1.1公里广百海港城，约2.5公里海珠万达广场等，且旁边有在运营的客运站。
项目约1km范围内，有中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）约1.5公里海珠区妇儿医院约3.5公里南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院，家里老人、小孩生病，都不用请假，过个街区，就能享受优质医疗，为家人健康保驾护航。
景观方面也挺不错的，向北远眺，广州塔、东西塔就在眼前；南向不仅望江，映入眼帘的还有临江中轴地标广州之窗。还有一扇窗，对着海珠湿地公园，城央绿意尽收眼底。
外立面，选择大面积玻璃加合金材质，转角处紧扣“圆弧美学”，明亮通透，流畅有力；
别致的是，一抹明亮的金黄点缀其上，仿若帝王冠冕，尊贵非凡，更是产品力的具象表现。
挺拔的灿金门头、唯美的翠绿雕塑、寓意高升的典雅台阶，再以水景点缀两侧；
如一出青翠、灿金、灰黑的协奏曲，犹记得伊丽莎白二世的传奇府邸，正是这般配色，华丽而不浮夸。
而这组超强的“视觉符号”组合，将成为业主每天归家门仪，气场全开。
项目7栋楼一字排开，前后毫无遮挡，每一栋楼都是独立的，没有采用“双拼”结构，消灭尴尬“中间户”，避免暗房的同时，提升采光、通风体验。
而且每一栋楼只有朝南的房子，但又微微偏转一定角度，既拥有合适的隐私距离，本就户户朝南的空间，又多了一扇拥抱不同风景的窗。
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项目有很多生活细节，提前为客户做了充分考虑。
用材用料很足，很多一线品牌，都是中交基于广州业主需求采购的高配版。
以厨房来举例，项目用的油烟机官网价卖2万多，很多豪宅都未必有。
它贵就贵在带制冷压缩机，有冷风吹面部和后背，而不像凉霸那样对着头顶吹，适合广州的夏日。
|样板间实拍
风力够猛，加上隔板阻挡，吸油烟效果很强。甚至，不用你动手，点开炉灶机器会有启动。
厨房收纳也强悍，升降拉篮、飞碟锅篮、厨下碗篮、拓展太空舱等应有尽有。
很多10万+豪宅才有的交付，中交天翠无论大小户型都是标配。
主打一个雨露均沾，好东西就该大家都用上。
|样板间实拍
再说说华为鸿蒙智家系统，一键联通全屋智能，也是某2000万+项目的同款。
它并非只有基础功能的低配版，而是拥有回家/离家多场景模式，调控灯光、温度、窗帘、空气、全屋开关的高配版。
整个中控屏也可以取下来，你拿在手上，走到室内各个地方都能操作。
|样板间实拍
另外还有，项目引进的新风系统，也是同类产品顶配。
不光智能高效，还可轻松实现除湿除霾，再也不担心老人小孩容易得空调病。
净水系统针对全屋自来水做了多重过滤，整个厨房有直饮水，淋浴用水水质也有大幅升级。
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