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武汉招商缦境揽阅
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2025年10 月11日，湖北招阳置业有限公司申报的“经开3C2地块项目”招商·缦境揽阅位于武汉经济技术开发区3C2-A、3C2-B地块，西临联城路，东临东风大道。其总平面设计图等内容如下：
(日照分析图）
（日照分析结论）
招商蛇口湖北招阳置业经开3C2地块项目武汉招商缦境揽阅由A、B地块组成，项目规划总用地面积72837.48㎡，建筑总占地面积18228.65㎡。总建筑面积169073.70㎡，总计容建筑面积95000.00㎡，地上建筑面积138997.88㎡，计容建筑面积95000.00㎡，住宅计容面积85500.00㎡，商业9500.00㎡。不计容建筑面积43997.88㎡，空中花园7967.80㎡，阳台6918.33㎡，社区工作服务用房377.50㎡，养老服务用房316.64㎡，社区卫生服务站240.60㎡，公厕107.56㎡，连廊238.53㎡，公共会客室629.48㎡，文华活动站873.87㎡，架空层1243.48㎡。地下建筑面积（不计容）30075.82㎡，容积率1.30，建筑密度25.0%，绿地面积21858.53㎡，绿地率30.01%，全民健身设施场地833.00㎡，总户数866户，总人数2772人。机动车停车位914个（含充电桩车位184个），非机动车停车位615个（含电动非机动车位308个）。
2025年10月10日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。 央企招商蛇口旗下湖北招阳置业有限公司（原东风汽车房地产有限公司） 以 底价33582万元获得P（2025）094号地块（也就是目前的招商·缦境揽阅项目A地块），成交 楼面价6218.89元/㎡。
P（2025）094号地块，位于武汉市经开区3C2-A地块（神龙大道与东风大道交汇处西南角） ， 住宅、商业用地。 土地面积41381.97㎡， 建筑面积54000㎡， 起始价33582万元 。
（武汉P（2025）094号地块区位图）
地块要求：
1、规划总用地面积:41381.97平方米，其中住商混合用地40813.42平方米，商业设施用地 568.55平方米(以实测为准)；建筑面积:计容建筑面积不大于5.40万平方米，其中居住建筑面积不大于4.86 万平方米，商业建筑面积不大于0.54 万平方米:
2、容 积 率：按计容建筑面积与地块规划用地面积的比值计算(约1.3)。
3、建筑风格：建筑应关注东风大道天际轮廓线效果，注重屋顶设计。
4、对于住宅小区，须将建筑物阳台上分别设计雨、污水管道，防止阳台上的污水流入雨水管道;防止污废水混流，最大限度地保护水体少受污染。
5、武汉经济技术开发区 3C2-A、3C2-B地块若为同一竞得人，则地块中商业、住宅及配套设施建筑面积，人防、停车位配建等指标可打通使用。
6、项目用地范用内保留1处10kV开闭所，如需迁改，应征求电力主管部门意见。
P（2025）095号地块，位于武汉市经开区3C2-B地块（沌阳大道与东风大道交汇处东北角） ，也就是目前的招商·缦境揽阅项目B地块， 住宅、商业用地。 土地面积31455.51㎡， 建筑面积41000㎡， 起始价25479万元 。 由 央企招商蛇口旗下湖北招阳置业有限公司（原东风汽车房地产有限公司） 以 底价25479万元获得，成交 楼面价6214.39元/㎡。
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