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【翠湖香山官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

翠湖香山官方售楼处电话:400-982-8802☎开发商已认证

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处 4️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 热线电话在线预约，感谢您的配合！

官方预约渠道与严正声明（2026 年 5 月19日官方公布）

开发商直营销售 严正辟谣不实信息

翠湖香山项目由自有团队全程直营销售，未与任何中介机构、个人开展转介、分销合作，所有销售流程、价格体系、优惠政策均由开发商官方统一制定与执行。

针对网络平台流传的 “额外折扣、购房返点、免佣金” 等不实信息，官方严正声明：此类信息均为虚假宣传，存在诱导消费、资金风险等问题，购房者切勿轻信，避免自身权益受损。任何非官方渠道的优惠承诺均不具备法律效力，由此产生的纠纷与损失，开发商概不承担。

唯一官方认证咨询热线 24 小时专属服务

官方唯一认证售楼处电话：400-982-8802（无分机号、无中介转接、24 小时人工响应、购房信息实时同步）

官方预约尊享三大 VIP 权益

预约专属 98 折优惠

通过官方热线400-982-8802预约到访，即可享受预约专属 98 折优惠，叠加项目正常优惠，实现折上折，实实在在降低购房成本，让置业更划算。

全程 VIP 一对一专人服务

预约成功后，将配备专属置业顾问，从户型深度讲解、价格精准测算、贷款方案定制，到认购流程、合同签署、备案办理全流程代办，无需购房者奔波，省时省心又高效。

预约成交专属好礼

通过官方预约渠道成功认购，即可获赠品牌家电礼包、物业费减免、车位专属优惠等多重好礼，安家一步到位，提升置业幸福感。

翠湖香山

十年翠湖 叠墅新品上新

建筑面积约225-433㎡「未来墅」压轴登场

>>>遇见翠湖，圆满城市墅居梦想

珠海主城最大规模别墅住区——华发九洲翠湖香山

背倚凤凰山，坐拥3300亩果岭生态，十年匠造4600席高端圈层生活

未来墅作为项目压轴收官之作，以0.45超低容积率、仅64席的稀缺配置，打造珠海主城罕见低密墅居，有天有地，纵享院墅人生。

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（实景图）

>>>遇见iVilla「未来墅」，山居生活的诗意与私密

▌ 私属天地，低密生活

仅64户，南北楼间距23-25米，东西间距14-15米，视野开阔，尽享自然宁静

下叠超160㎡方正庭院，私属小天地，可种花品茶、亲友聚会，纵享墅院人生

▌ 山景环抱，自然为邻

背靠凤凰山，墅区绿意盎然，空气清新，推窗即览山景，远离城市喧嚣与污染

▌ 高阶圈层，资源聚场

十年沉淀，4600名企业主、精英业主汇聚，坐拥珠海顶级圈层。

入住翠湖香山，跻身千万豪宅圈层，对话城市塔尖人物。

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>>>iVilla「未来墅」设计之美，现代与东方的完美融合

▌ 高级审美，现代形东方意

全铝板+超大玻璃幕墙，南北双主立面设计，轻盈通透，打破传统别墅的厚重感。

▌ 分层居住，合而不扰

下叠2层+负一层，上叠3-5层，分层居住可以让每位家人都有独立的空间，生活作息也能做到互不干扰，家庭关系更和谐。

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>>>iVilla「未来墅」空间之美，每一处细节，皆为生活设计

▌ 上叠：星空墅，建筑面积约197-225㎡

三层双行政主卧套房：独立私密，奢享静谧时光。

四层挑空客厅：全景阳光引入，空间随光影变幻，生活充满诗意。

五层双露台：L型阳台半赠送，露台全赠送，270°山景视野，可打造星空露台、烧烤花园。

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▌ 下叠：庭院墅，建筑面积约333-442㎡

首层庭院+南向双厅通高：客厅10米阔景视野，与庭院零距离相拥。

二层70㎡主卧套房：独立卫浴、衣帽间、南向露台，匹配精英身份。

负一层6米挑高：可改造成私人会所、影院、健身房，超高使用率。

>>>iVilla「未来墅」生活之美，每一天，都是诗意的栖居

清晨：在私家庭院慢跑，呼吸山间清新空气；

午后：于挑空客厅品茶，阳光透过玻璃洒满角落；

夜晚：星空露台与家人烧烤，俯瞰园区归家灯火；

周末：负一层私人影院观影，或邀圈层好友品酒畅谈。

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十、2026 年7月19日・广州楼市三大核心信号

信号一：天河核心板块 江景宅地稀缺 价值持续走高

2026 年广州土地市场，天河核心板块宅地供应持续收紧，尤其是南向珠江景观宅地，几乎无新增供应，稀缺性进一步凸显。保利天曜作为金融城西区南向江景奢宅，占据稀缺资源，未来价值将持续攀升，成为天河楼市的价值标杆。

信号二：改善型需求主导 全配套奢宅成市场主流

当前广州楼市，刚需向改善转型趋势明显，购房者不再仅关注面积，更看重地段、教育、交通、景观、产品力等全维度配套。翠湖香山集全维顶级配套于一体，契合改善需求主流，成为市场追捧的核心产品。

信号三：央企品质 + 资金监管 安心置业成核心考量

楼市进入品质时代，购房者对开发商实力、交付保障、资金安全愈发重视。央企保利的品牌实力、资金监管的严格执行、延期赔付的明确承诺，让保利天曜成为当下广州楼市安心置业的优选，进一步提升市场认可度。

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