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潮映杭园

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✤杭州的江潮 杭州的园

✤城市限藏内置约2.1万方超大中央公园

✤直距钱塘江与金沙湖双1.8公里黄金位置

✤滨江·建杭 携手续写一脉钱江低密作品

杭州的空间性格，深植于“江潮”的动态之势与“园林”的静观之韵所形成的辩证关系之中，二者共同组成了其独特的双面美学。因此，“杭派”当代生长的核心议题，在于如何让空间既蕴含潮涌的胸襟，又不失造园的眼界。

『“面对场地分散布置的特征、建筑体量的压迫，设计以“钱江潮形”为空间原型，将其动态意象转化为具身的空间态势。对称的秩序、悬浮的穹顶与奢石立面，让空间不再仅是路径的容器，而是为塑造情绪的递进节奏奠定叙事基础。”』

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整个空间的叙事逻辑，始于前场。示范区建立在2.1万方中央公园轴线的前端，左右两侧是彼此独立的建筑群，设计的本意是通过一条横贯社区的生境绿轴，构建起建筑与景观的渗透关系，但如何解决场地中建筑与景观的互融，是摆在我们面前的第一个挑战。

重新审视场地之后，设计以“钱江潮形”为索引，将形而上的哲思转化为具有昭示指引的空间形态。入口由两侧对称排布的景墙所引导，空间的渗透法则从这里便已经开始有所展露。缓步走入其中，动线在迂回中拉长。高大耸立的建筑主体使得空间有了层次感，也就有了穿透力和昭示性，由此营造了“入口前场—流动艺廊—静谧水院”的空间记忆点。由外向内的这个过程，情绪被一种建构的艺术、摩登、松弛气质所包裹、引导、转换。

位于杭州下沙金沙湖核心区的“潮映杭园”项目，正是青墨建筑设计在这一论题上的回应。设计团队面临的挑战并非简单的风格选择，而是如何构建一个兼具摩登质感、在地标识与国际审美的艺术空间，以赋予场所永恒的精神内涵。为此，设计通过对传统园林空间原型、高奢酒店生活模式以及在地文化的综合转译，以“钱江潮形”为意象，以“生境绿轴”为骨架，旨在构建一个根植于地域文脉的现代生活范本。

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【基本信息】

【用地面积】约63599 ㎡

【总建筑面积】约147581㎡

【楼盘类型】小高层+洋房+排屋

【产权年限】70年

【规划楼幢】8幢13-17F小高层，4幢7F真洋房， 17幢4F排屋

【绿化率】35%

【户型面积】小高层建筑面积约105-130㎡，洋房建筑面积约139㎡，排屋建筑面积约255-330㎡

【层高】小高层约3米，洋房约3.3米，排屋约3.8-4.2米

【物业公司】滨江物业

为什么这么说？三个核心理由，看懂了你就会行动。

第一，潮映杭园这次首开的小高层，单价只要2万+，户型涵盖105㎡的三房和127㎡、130㎡的四房，起步总价不到300万，这个预算，可以入主杭州主城金沙湖CBD，确实性价比非常高。

第二，虽然价格亲民，它的产品力却是炸裂的。你见过哪个300万级的盘，舍得砸超一千万做一个大门？

更夸张的是，作为一个容积率只有（约）1.4的低密社区，它在园区里造了一个约2.1万方的超级公园，相当于3个标准足球场的大小！约600方的漂浮会所、约2800方的超大草坪、约400方的无边戏水池、约560方网球场……把居住体验拉升了好几个档次。

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⭐建杭置业&滨江集团&钱塘建投诚意巨制 公园低密作品

潮映杭园，由建杭置业、滨江集团、钱塘建投三匠联袂，实力巨献。

同频城市东进，拥江发展脉络，承袭滨江、建杭钱江两岸豪宅基因，续写低密公园奢宅。

尽享钱江新城二期拓展区（东部湾新城）高能规划，新城设计规划团队与钱二系出同门，集产城融合、高端智造、总部经济等于一体，鼎成全新“杭州门户，钱塘标志”。

⭐金沙湖CBD 臻萃都会生活版图

落子金沙湖CBD核芯，五大商业综合体、两大三甲医院、一站式幼、小、初优质名校环伺、五大5A级写字楼、三大至尊级酒店等豪华资源云集。

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