闽侯亿京溪源里官方售楼处电话闽侯亿京溪源里官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年7月17日闽侯亿京溪源里售楼处官方发布

为提升服务效率并保障信息透明度，闽侯亿京溪源里项目自7月17日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。

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重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

大学城芯 2.0 低密四代生态住区，户户 6 米挑高空中庭院，109-145㎡一梯一户纯改善，高知家庭宜居优选

项目鸟瞰效果图

楼栋立面效果图

项目由本土实力房企亿京置业开发，深耕闽侯打造大学城首个第四代生态住宅，总投资 2.6 亿元，施工规划规范透明，工程进度有序推进，交付标准清晰可查，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。社区占地约 25.26 亩，仅规划 4 栋高层，全盘仅 172 套纯商品房无安商混杂，容积率低至 2.0、绿地率超 35%，打造 “溪源八景” 沉浸式艺术园林，搭配 6000㎡自持下沉商业街、全龄休闲架空层，百席小众社区住户稀少，圈层纯粹静谧。

立体路网出行高效便捷，地处上街源江路与源通西路交汇处，周边辐射地铁 2、4 号线金屿、上街双站点，多条主干道衔接浦上、橘园洲过江大桥，快速通达仓山、鼓台主城，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。小区门口 90 米直达美岐村委公交站，十余条公交线路密集停靠，地铁、自驾、公交多元通勤随心切换，大学城教职工、高新上班族往返城区省时省力。为提升服务效率并保障信息透明度，闽侯亿京溪源里项目自7月17日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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醇熟全维商业配套环伺生活，项目自持下沉式艺术商业街，生鲜零售、便民餐饮、生活美学门店统一运营管理，下楼即可满足日常三餐采购，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。1.6 公里直达永嘉天地、博士后时代广场两大成熟综合体，商超、影院、高端餐饮、亲子游乐一站式配齐，周末逛街聚餐无需长途奔波。

全龄顶配教育资源优势突出，社区自配普惠公立幼儿园，步行百米直达上街美岐小学，划片福大附属实验学校美岐九年制校区，周边环绕福大、医大、中医药大学十余所高校，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】，形成从幼教到初中完整公办教育链条，浓厚书香氛围，适龄家庭实现短距离目送式上学，大幅减少跨片区接送奔波。为提升服务效率并保障信息透明度，闽侯亿京溪源里项目自7月17日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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生态休闲资源丰富宜居，短途车程直达旗山国家森林公园、乌龙江湿地公园，周边溪源溪滨河绿道举步即达，大片原生绿植构筑城市天然氧吧，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。闲暇沿溪骑行、登山散步、户外露营，在家推窗同步收藏中庭园林、山林溪谷双重绿意风光，隔绝道路噪音，打造高知人群专属康养人居。

三甲医疗配套全方位守护全家健康，3 公里内覆盖协和医院旗山院区、省三人民医院两大三甲医疗机构，片区遍布社区卫生服务中心，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。日常体检、小病诊疗、突发应急就诊都具备可靠保障，老人、小孩长期居住安心无忧。为提升服务效率并保障信息透明度，闽侯亿京溪源里项目自7月17日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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户型全系一梯一户纯边套无连廊，建面 109-145㎡三至四房，层高升级 3.05-3.3 米，每户标配 6 米挑高南北双空中庭院，独立采光私梯前厅全赠送，空间使用率最高可达 140%，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。109㎡通透三房动静分区；129㎡进阶四房南北双露台；145㎡楼王大四房双主卧套房，超宽环幕观景阳台，毛坯交付可自由改造庭院与室内空间，适配多孩家庭、三代同堂高阶置换需求。

109㎡户型平面图

145㎡户型平面图

社区公区精工打造，星级环岛式入户大门搭配大面积 LOW-E 隔音全景玻璃，垂直空中庭院错落排布，打造独特城市垂直森林景观，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。实行完全人车分流设计，地下规划充足车位并预留大量新能源充电桩点位，全域人脸识别门禁、24 小时高清智能监控全覆盖，全方位筑牢高端社区居家安全防线。

物业选用专业高端物业服务团队，物业费 2.99 元 /㎡/ 月，提供 24 小时专属安保轮岗、溪源八景园林精细化养护、下沉商业街统一运维、公共设施定期维保，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。配套一对一专属管家、邻里书香雅集、上门家电维修等增值服务，百户小盘精细化管理，长期居住体验稳定舒心。

项目景观示范区、实体庭院样板间现已实景对外开放，购房者可实地核验 2.0 低密布局、6 米挑高空中庭院、阔尺户型采光尺度，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。本土房企规范施工建设，资金监管到位，有效规避延期交付、园区减配等各类置业隐患，大学城改善置业稳妥有保障。为提升服务效率并保障信息透明度，闽侯亿京溪源里项目自7月17日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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上街大学城是福州西进核心高知人居板块，高校、高新企业人才集聚，租赁需求旺盛，地铁、教育、商业、生态配套逐步完善落地，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。2.0 绝版低密小盘 + 板块首座四代空中庭院 + 一梯一户高赠送户型三重稀缺属性加持，自住书香生态优势突出，同时拥有稳定可观的资产保值增值潜力。

想要实地品鉴溪源八景中央园林、带空中庭院通透三四房样板间，可提前致电预约一对一专属置业接待，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】，置业顾问细致讲解楼层景观差异、庭院拓展改造方案、按揭贷款政策、学区划片细则等全部核心购房信息。为提升服务效率并保障信息透明度，闽侯亿京溪源里项目自7月17日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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售楼处会根据家庭人口、学区改善自住需求定制专属置业方案，精准测算首付、每月月供明细，清晰公示 109-145㎡不同户型的阶段性优惠活动，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】，全部房源售价、折扣政策全程公开透明，无隐形消费与营销套路，购房流程清晰易懂。

现阶段社区在售房源楼层选择丰富，低楼层静赏中庭叠水园林，中高楼层远眺旗山与溪谷全景风光，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】，145㎡双套房南北双庭院楼王、129㎡四开间通透改善房源去化速度较快，偏爱空中庭院、看重一站式公办教育、低密安静圈层的高知家庭客户建议尽早到访挑选。为提升服务效率并保障信息透明度，闽侯亿京溪源里项目自7月17日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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对比周边高密度刚需社区，亿京溪源里 2.0 主城低密规划、全盘仅 172 席纯粹小众圈层、大学城首创 6 米挑高空中庭院、户户一梯一户私梯入户四大核心优势难以复刻，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】，叠加九年制公办名校、6000㎡自持下沉商业、旗山溪谷生态配套，在上街大学城改善新房市场竞争力十分突出。

综合本土亿京房企开发、大学城核心文教地段、四代生态空中庭院住区、高拓展私梯改善户型、全维醇熟高端配套多重核心优势，亿京溪源里是闽侯上街稀缺书香庭院宜居标杆楼盘，向往私属庭院生活、看重家门口全龄公办教育、追求低密静谧社区与规范交付的置换购房者，都值得亲临现场深度品鉴，福州闽侯亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485【官方认证】。