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【华润·星湖湾】一线湖景重餐饮铺

稀缺餐饮铺现房商铺

好地段，高品质，珍藏级

两间间商铺情况：

基础情况：

28#1-1

面积：68.39平米

层高：4.2米

一口价：166万

物业费：6.5元/平米/月

28#1-2

面积：85.60平米

层高：4.2米

一口价：206万

物业费：6.5元/平米/月

商铺优势：

1、稀缺滨湖商业带，周边高消费人群，招商引资，引来高端商业业态首选；

2、不同于主入街区两边的商铺带来的喧闹，这两套商铺所在位置，相对静一些。直面向湖， 还有个水秀（类似于比较大的音乐喷泉），高宽各60米，适合开那种有情调的小酒吧，西餐厅等其他对环境要求较高的业态；

3、可外摆，加量不加价，营业面积增大；

4、现铺，即买即用，收益快；

5、星湖板块餐饮集群地位置，商业氛围格外好，不管是收租还是自营，都是首选之地。

一线绝美湖景：一线湖景重餐饮铺，最关键是可以外摆！抬眼就是一线湖景，最真的超适合咖啡店、西餐店

星湖湾情况：

1、宁波江北湾头核心区，总建筑面积27万方城市综合体，内环星湖，三面环姚江，包含高端住宅（均价45000）、湖滨商业、菁英办公、宁波华润唯一自持高端写字楼-星湖中心、精品酒店等业态，是板块内最高端城市综合体。

2、周边万象府、建发养云、公园1872、花语湾江、新湖景等高品质社区，居住人口将达2万左右，附近有万象城、山姆会员店、江北外国语艺术学校、万象华府幼儿园，自带海量高端消费客群。

3、目前一期已经交付，二期年底马上交付。

4、目前湾头已投入运营的还有招商1872、世贸中心、北岸财富中心等5座办公楼，加上星湖3个办公楼，形成约28.4万方办公集群。另有中铁建雷迪森酒店、星湖湾星级酒店。