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中海明德里｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-8028-628

⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过中海明德里开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

中海明德里位于龙华梅林关附近，目前已经是现房清盘阶段，门口就是华南师范附属九年制学校，旁边是8号仓购物中心。交通也比较便利，特别是在福田南山上班的客户。

在售户型：

97平3房2卫，总价430万起

113平4房2卫，总价510万起，目前有一套特价房源，单价4.2万，总价480万可以搞定，非常有性价比

中海明德里优势：

1，确定性高，安全。首先是中海央企的品牌，其次小区已经交付，物业，品质，园林所见即所得。针对目前市场在卖的新房，平均节省2年左右月供资金，也是一笔不小的费用。

2，降价后，同样3房的价格已经和清湖的宏发悦见和府，盛璟润府。大浪的星河星悦云邸，卓越珺奕府，华侨城四海华亭处于同一水平。与这几个楼盘比，中海明德里地理位置稍好一些，而且品牌力更有保障。

3，小区门口就是省一级华南师范读书学校，九年制66个班，学位确定性高。步行几百米就是8号仓华南奥特莱斯商业。开车几分钟上珠三角环线高速，去深圳各区域也比较方便。

小区基础信息：

占地面积：2.35万㎡

总建筑面积：约16万㎡

交房时间：现房·即买即入住·即买即办证（带精装修）

产权年限：住宅70年

规划总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；

楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)

楼层状况：49层

产品面积段：建面约83—113㎡三至四房

绿化率：约40%

容积率：5

车位比：共1200个车位，配比1:0.98；

物业公司：中海物业

物业费：4.8元/㎡/月

在售户型：

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学校：

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商业：

地铁：

小区实景图：

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