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招商雍云府坐落于龙华区福城街道的九龙山社区，毗邻龙澜大道，其西侧与风景如画的大水坑社区公园相邻。向北望去，九龙山智能科技城映入眼帘，这里汇聚了华为的新基地与美团的总部，科技氛围浓厚。向南则接近万科九龙山，呈现出一派繁华的景象。而其西侧，福城土地整备利益统筹项目正稳步推进，未来发展潜力巨大。至于交通，虽然最近的4号地铁线“长湖站”距离约2.8公里，但便捷的交通网络依然让这里的出行变得轻松自如。

开发商背景

【百年招商 世界500强】

万亿央企实力 购房信心保障

百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。

招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。

数据来源招商蛇口官网公司要闻，摘录数据时间：2023年3月31日

项目基本信息

【开发商】深圳市招兴置业有限公司

【占地面积】约2.7万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【容积率】约3.5

【绿化率】约40%

【产权年限】70年（2022年-2092年）

【车位】折算后约1050个

【使用率】约80%

【可售套数】927套

【产品面积】建筑面积约 66㎡ 2房1卫 / 79㎡ 3房1卫/ 89㎡ 3房2卫 / 109㎡ 4房2卫【物业公司】招商积余物业

区域价值

【轴心区位】 龙华区府旁，湾区都市核心区，擎动中轴新城腾飞

大湾区+先行示范区双重政策利好叠加，重塑深圳新界面，重点规划三个城市核心区（前海中心、福田-罗湖中心、龙华中心），引领片区蝶变发展，区域规划再升级。

归家之时便是舒适生活的开始。自美轮美奂的社区大门而入，迎面艺术水景，阶梯式设计打造叠水丰富层次，与植物组团、自然山景共同构成一幅迎宾画卷，水声潺潺，诗意尽显。沿着精心铺就的礼序轴线前行，两侧林木掩映，花朵点缀其间，每一步都在自然中穿行。

招商雍云府以“借山还山，师法自然”为设计理念，以“六境九璟”为核心景观主题，打造全龄乐活生态公园，配备阳光会客厅、儿童乐园、健康跑道、望山泳池、运动空间等主题性架空休闲空间，优雅串联业主的生活动线，让运动、休憩、会客等晴雨皆宜的社交与悦己时光，在家楼下轻松实现。

车行归家必经的地下车库同样富有仪式感。车库采用环氧地坪和部分环氧磨石工艺，配合质感铝板吊顶、星空顶、暗藏灯带，打造明亮而精致的车库空间，呈现出舒适惬意的归家之路。

传承央企精工匠心，招商雍云府将品质与舒适贯穿始终。项目采用精装品质交付，臻选如樱花智能门锁、TOTO智能马桶、方太厨房三件套、奥普凉霸/暖风机、美的中央空调等品质家装（以上精装交付为品质提升移交标准），呵护业主日常生活，科学规划全屋收纳系统，以隐藏的智慧让空间井然有序。

招商雍云府在售建面约67-89㎡2-3房舒居现房，通过大面积玻璃门窗应用，将景色引入室内，朝霞暮霭、清风暖阳长伴，部分户型可瞰九龙山宽幕山景，映入眼帘四季青翠。

此次美好交付的完结，亦是温暖生活的序章。招商雍云府携手招商积余物业，将通过日复一日的暖心守护以及专业服务让社区在四季更迭中始终整洁有序。

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