深圳控股:因恒大股价大幅下跌,预期去年净亏损30亿港元

焦点财经讯 盼盼 1月24日，深圳控股（00604）发布公告盈利警告公告的进一步资料。

深圳控股称，预期集团2021年财政年度将取得权益股东应占综合净亏损约30亿港元，比对公司截至2020年12月31日止年度权益股东应占综合净溢利约37.23亿港元。2021年财政年度业绩有关变动乃主要由于深圳控股集团所持有恒大地产股权于2021年12月31日的公允价值大幅减少所致。

此前1月14日，深圳控股披露，经由深圳控股聘任具有专业资格的独立估值公司初步厘定，于2021年12月31日其持有的恒大地产股权未经审核的公允价值约为5.57亿港元，较有关股权于2020年12月31日的公允价值大幅减少约60亿港元。该公允价值的减少主要是由于中国恒大集团于2020年12月31日后的股价大幅下跌。而深圳控股所持有的恒大地产股权的公允价值变动产生的亏损将计入2021年财政年度的财务报表，从而对2021年财政年度的损益产生不利影响。

据悉，2017年，深圳控股作为战略投资方出资55亿元投资了恒大地产的股权，以支持其在国内资本市场的重组。

在去年之前，深圳控股曾因投资恒大而获得丰厚的回报。其中，2020年，恒大地产向深圳控股派发了2018年分红约7.9亿元及2019年分红约6.6亿元。两次分红共约14.5亿元，已于当年年内入账。

截至2021年初的数据，深圳控股累计收到恒大地产分红达到19.5亿元，累计投资回报率约35.5%。

另悉，1月24日，深圳控股宣布，拟动用不超过1亿港元于未来6个月内购回股份，其将从现有可动用现金储备及自由现金流量为购回股份拨付资金。

据官网介绍，深圳控股于1997年在香港联合交易所上市，是深圳市国资委旗下较大的房地产上市公司。其核心业务包括物业开发（包括住宅地産、産业地産及商业综合体）、物业投资及管理。公司深耕深圳、聚焦粤港澳大湾区，布局其他中国核心城市。

截至2021年6月30日，深圳控股的土地储备规划总建筑面积达652万平方米，权益建筑面积约494万平方米，计容建筑面积490万平方米。