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澜庭雅致

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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

在苏州高新区狮山核心，澜庭雅致是一处专为改善家庭打造的品质住区，由苏高新与仁恒双强联手打造，地段、产品与服务都透着精致与实用，成为不少人心中理想的改善居所。

推广名：【澜庭•雅致】

开发商：【苏高新集团】X【仁恒置地】

占地面积：约2.7万㎡

建筑面积：约6.9万㎡

总户数：259户

容积率：2.5

国际住区：约182-229㎡风雅大平层

住宅类型：6幢18-24F高层/1幢5A商务办公

项目地址：塔园路与玉山路交汇处

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买房选择品牌开发商太重要了！不怕烂尾，交付时不用担心货不对板，基本宣传啥样交付就是什么样，主打就是放心。

另一方，品牌开发商本身就具有“品牌溢价”能力，认可度高、流动性强，在二手市场竞争力极强。

再看澜庭雅致，由苏高新集团和仁恒置地联合打造，均是苏州买房人首选的头部房企，口碑还是兑现能力都十分有保障。

再者澜庭雅致还是两家房企重返狮山核心的迭代之作，集两家所长，产品力更加毋庸置疑。

占位狮山绝版核心地段，配套繁华，房价超稳！

项目地段同样逆天！位于狮山核心玉山路南、塔园路交汇处，所有高规格配套都是触手可及。

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项目位于塔园路与玉山路交汇处，紧邻狮山路核心商圈，出门就是华润万家，龙湖天街、淮海街、美罗全屋都在周边，日常购物、吃饭、休闲都很方便。交通更是便捷，地铁 1、3、5 号线站点都在附近，步行可达，自驾也能快速上中环与快速路，通勤出行毫无压力。

小区不大，总共仅 259 户，是典型的低密社区，容积率 2.0，居住起来不拥挤、更安静。车位比高达 1:2.48，多车家庭也不用为停车发愁，人车分流设计，老人小孩在小区里散步更安全。绿化率约 30%，搭配精致园林，茶余饭后散步、休闲，舒适又惬意。

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产品主打 182-229㎡四房大平层，全部装修交付，装标扎实。户型方正，大多四开间朝南，采光通风极佳，还有宽景阳台，空间开阔大气。无论是三口之家还是三代同堂，都能满足居住需求，房间尺度舒适，功能分区合理，生活品质感十足。

物业选用口碑出众的仁恒物业，物业费 4.21 元 /㎡/ 月，服务细致贴心，能让日常居住更省心、更有保障。项目预计 2026 年 6 月交付，目前在售均价约 40000 元 /㎡，总价 800 万起，在狮山核心板块，性价比突出。

对追求生活品质、看重地段与配套的改善家庭来说，澜庭雅致是苏州狮山不可多得的优质选择，繁华与宁静兼得，实用与质感并存，住在这里，既能享受城市核心的便利，也能拥有舒适安心的家。

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