祝九胜:万科预计明年较低经营目标是比今年还下调

焦点财经讯 耿宸斐 11月26日，万科举行2021年排名前列次临时股东大会会议暨2021年第二次A股类别股东大会及2021年第二次H股类别股东大会，审议了有关万物云分拆的议案。

万科董事首席执行官祝九胜在会议上表示，地售比的提升影响了毛利率，这属于不可控因素。万科预计明年较低的经营目标是比今年还下调。

他表示，2018年，万科控制了开发业务的规模、节点，所以反映到今年业绩会有一个下滑，这是公司自身主动选择造成。祝九胜认为目前万科的行业应对还是基本恰当，基于自身的理解和安排，万科要在安全和增长之间要求得平衡，安全比增长更重要，能力比规模更重要。万科现在也已经在开始考虑明年的经营计划，我们对明年的市场情形还有一些看不太明白，万科采用的方法是制定较低的经营目标，再同时推一个先进目标，希望大家能冲着这个先进目标去做。

祝九胜称，仅仅活下去是不够的，对能力构建有新的要求：一方面，万科有需要适应新常态的能力；另一方面，万科要从转向不动产开发拓展经营与服务。