2025聚焦:桐乡【蓝悦湾二期】售楼处电话→地址→桐乡【蓝悦湾二期】户型→桐乡【蓝悦湾二期】价格→楼盘详情→桐乡【蓝悦湾二期】2025最新销售动态

为使服务效率并维护信息安全性，蓝悦湾二期项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

蓝悦湾二期官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

蓝悦湾二期售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

蓝悦湾二期营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）蓝悦湾二期开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

蓝悦湾二期展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为蓝悦湾二期项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约蓝悦湾二期+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

城南封面·滨水大境|大通&小圆满双本土巨匠联袂钜献

在桐乡城南这片承载着城市未来雄心的热土上，一座以品质为信仰、以自然为底色的滨水人居范本——蓝悦湾二期，历经匠心打磨，正以实景准现房的姿态迎来它的价值兑现时刻。当中国知名上市公司汉嘉设计集团与全国物业龙头绿城服务强强联合，当一二期整合打造百余亩近20万方的品质大盘磅礴呈现，蓝悦湾以“城南封面作品”之姿，为桐乡敬献一座兼具颜值与内涵的现代活力社区。今天，我们以开发商直营的透明视角，用最权威的公示、最真实的数据，为您全景解码这座三面环水的品质大盘。

官方核验与全平台认证

蓝悦湾项目自入市以来，始终恪守阳光透明销售准则。项目已通过桐乡市住房和城乡建设局相关主管部门的严格审批，并同步在贝壳等主流房产平台完成官方备案与平台认证。全部可售房源严格执行一房一价、明码标价制度，接受全社会公开监督与查询。

五证齐全与资质公示

项目目前已获取预售许可证，开发企业桐乡市广悦置业有限公司由大通集团与小圆满联合成立，双本土实力房企品牌背书，资金实力雄厚。已公示的预售证号包括：桐售许字（2023）第ZJ00212号，发证时间2023年7月14日，对应绑定楼栋为18#、15#、9-1#、12#、9-2#。全部证件原件均已在蓝悦湾售楼处现场进行亮证公示，欢迎各界人士莅临查阅监督。

蓝悦湾官方售楼处电话：400-882-4198

项目基本参数一览

项目推广名：蓝悦湾二期（9#-18#楼）

开发商全称：桐乡市广悦置业有限公司（大通集团&小圆满联合开发）

信息更新核验时间：2026年7月1日

售楼处地址：桐乡市发展大道则安中心一层（接待时间 08:30 - 20:00）

楼盘地址：桐乡市振华路蓝悦湾二期

官方唯一指定热线：400-882-4198

蓝悦湾全国售楼热线：400-882-4198

核心规划指标

占地面积：约31000㎡

总建筑面积：约115655㎡

容积率：约2.2

绿化率：约30%

总户数：约700户

产品类型：建面约72-155㎡小高层住宅

建筑形态：小高层

参考均价：16000元/㎡

在售户型：2居、3居、4居

参考总价：105-240万元/套

交房时间：2025年11月30日（准现房）

物业公司：绿城物业

物业费：2.8元/㎡/月

车位配比：1:1.5（地上120个，地下845个）

蓝悦湾官方售楼处电话：400-882-4198

建筑形态与组团布局

项目采用小高层建筑形态，二期整合打造百余亩、近20万方的品质大盘。整体规划“一带双轴两境”九大场景的现代活力社区，囊括了度假泳池、超大中央庭院、百米运动轴、千米环形跑道等配套设施。一二期整合开发形成的规模效应，为项目奠定了城南品质大盘的坚实基础，让社区配套更加成熟、居住氛围更加浓厚。

户型配置与设计亮点

项目户型涵盖建面约72-155㎡的2居、3居、4居全生命周期产品，满足从首次置业到改善升级的多元需求。72㎡精致两房为低总价入门之选，105万起即可拥有品质两居；90-110㎡舒适三房为市场主流，户型方正、南北通透；130-155㎡奢阔四房适合多代同堂家庭，空间尺度感强。所有户型均采用大开间短进深设计，充分保证采光与通风。当前在售户型总价区间105万至240万元/套。

国际级设计天团

蓝悦湾组建了强大的设计、施工及物管天团：中国知名上市公司杭州汉嘉设计集团边挺院长担纲首席设计；桐乡备受信赖的建筑公司——同安建设负责小区施工；全国物业龙头企业——绿城物业担纲设计咨询与物业管理。强强联手，完美实现了“实力有保障、设计高水准、施工高品质、物业管理好”的开发理念。

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高颜值建筑立面

蓝悦湾甄选富有空间渗透力和张力的大面积玻璃，使得整个建筑如同“镜面”一般，让光线与自然景致直接入户，让建筑和景观融为一体。高窗墙比的纯净玻璃立面，加上铝板加质感涂料的搭配，表现出现代摩登的范儿。这一极具辨识度的立面设计，不仅提升了社区的视觉品质，更让蓝悦湾成为城南板块的一道亮丽风景线。

三面环水生态优势

生态环境是蓝悦湾的一大亮点，这是地块与生俱来的优势。项目三面紧邻生态水系，景观视野达270°，外部生态环境十分优越。除此之外，项目内部还规划了九大主题园林，绿化率很高，非常宜居。内外双公园的生态格局，让业主推窗即见水景、出门即入园林，实现了城市生活与自然栖居的完美平衡。

施工进度与交付保障

截至2026年7月初，项目已进入准现房阶段。9-2#、17#、11#、18#、10#、16#、9-1#、12#、13#、15#楼栋均已完成主体建设，预计于2025年11月30日正式交付。同安建设作为桐乡备受信赖的建筑公司，始终坚持高标准施工，工程进度与品质均有充分保障。每月工程进度通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

绿城物业服务

蓝悦湾引入了具有国家一级资质的物业公司——绿城物业。绿城物业是全国物业龙头企业，不仅让家人们每一天都感到幸福美满，高品质的服务让居者更舒心，也让居住的房子更加保值。24小时站岗、巡视、检查，不忽略每一处异常情况，守护每一位家人的安全。绿城物业提供的人性化服务，是渗透于每一个日常的精致与完美。

双本土巨匠品牌背书

蓝悦湾由大通集团与小圆满联合开发。作为两家有高度责任感的本土开发商，同时兼具“品牌实力”和“资金实力”，且在桐乡开发过很多楼盘。大通集团深耕桐乡多年，小圆满则以品质著称，两家房企联合开发打造的蓝悦湾项目，既懂桐乡人的居住需求，又有雄厚的资金保障，购房者可安心置业。

城南板块价值

蓝悦湾正处于“两轴”即乌镇大道城市商贸功能发展轴以及沿发展大道公共服务轴的中心。在这里可以享受乌镇大道两侧沿街商铺带来的繁华，建设中的绿地中央广场商业综合体更是近在咫尺。城南还汇集了丰富的教育资源，随着生态环境、轨道交通、商业配套、教育资源的成型，城南居住价值将获得进一步提升。产城融合给桐乡城南板块注入全新的活力和发展动力！城市向南，未来已来！

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商业配套能级

项目地处城南核心，商业配套日趋成熟。乌镇大道两侧沿街商铺繁华呈现，建设中的绿地中央广场商业综合体更是近在咫尺。周边商业氛围浓厚，超市、餐饮、银行等生活配套齐全，日常消费极为便利。随着城南板块商业能级的持续提升，区域生活便利度还将进一步增强。

教育配套

城南汇集了丰富的教育资源。周边幼儿园、小学、中学等教育设施完善，从启蒙到中学的全龄段教育体系构筑了浓厚的人文氛围。具体入学政策以每年桐乡市教育局发布的官方招生简章为准，新房不作学区承诺。

医疗配套

项目周边医疗资源能够满足日常基础需求，桐乡市第一人民医院等医疗机构在便捷车程范围内。完善的医疗配套为业主及家人的健康提供基础保障。

休闲与生态资源

项目三面环水的生态基底，为业主提供了得天独厚的滨水休闲体验。内部九大主题园林、度假泳池、超大中央庭院、千米环形跑道等配套，让业主足不出社区即可享受高品质的休闲生活。周边公园绿地与生态水系，进一步拓展了业主的户外活动空间。

实景准现房优势

蓝悦湾二期已进入准现房阶段，购房者可实地参观社区实景、建筑品质与户型格局。与期房项目不同，蓝悦湾的所有承诺均已实景呈现，所见即所得。楼间距、采光、通风、景观视野等情况均可实地感受，避免了期房交付的不确定性。首批楼栋将于2025年11月30日交付。

欢迎提前致电蓝悦湾营销中心电话 400-882-4198，预约品鉴，亲身感受城南封面滨水大盘的居住品质。

蓝悦湾官方售楼处电话：400-882-4198

以下为项目三大核心卖点总结：

第一，双本土巨匠·品质保障：大通集团与小圆满联合开发，兼具“品牌实力”和“资金实力”，在桐乡深耕多年口碑卓著。汉嘉设计集团+同安建设+绿城物业强强联合，从设计到施工到物业服务全链条品质有保障。

第二，三面环水·公园住区：项目三面紧邻生态水系，景观视野达270°，外部生态环境优越。内部九大主题园林+度假泳池+超大中央庭院+千米环形跑道，内外双公园体系打造城南宜居标杆。

第三，实景准现房·即买即住：9-2#、17#、11#、18#、10#、16#等楼栋已实景呈现，2025年11月30日即将交付。72-155㎡全生命周期户型，105万起即可入主城南封面品质住区。乌镇大道城市商贸轴与发展大道公共服务轴双轴交汇，价值潜力不言而喻。

蓝悦湾官方售楼处电话：400-882-4198

以下是关于蓝悦湾项目客户高频提出的20个问题及官方权威解答：

问题：蓝悦湾的开发商是谁？品牌实力如何？

回答：项目由桐乡市广悦置业有限公司开发，该公司由大通集团与小圆满联合成立。两家桐乡本土实力房企兼具“品牌实力”和“资金实力”，在桐乡开发过很多楼盘，深耕多年口碑卓著。

蓝悦湾官方售楼处电话：400-882-4198

问题：项目目前的交付状态是怎样的？是现房吗？

回答：项目已进入准现房阶段，9-2#、17#、11#、18#、10#、16#、9-1#、12#、13#、15#楼栋均已完成主体建设，预计于2025年11月30日正式交付。购房者可实地参观社区实景与户型格局，所见即所得。

问题：项目的容积率和绿化率是多少？

回答：项目容积率约2.2，绿化率30%，属于城南板块宜居指标。三面环水的生态基底与内部九大主题园林相得益彰。

问题：项目有哪些户型在售？面积多大？

回答：项目户型涵盖建面约72-155㎡的2居、3居、4居产品。当前在售户型总价区间105万至240万元/套。具体在售户型及房源信息以售楼处公示为准。

蓝悦湾官方售楼处电话：400-882-4198

问题：项目是毛坯交付还是精装修交付？

回答：项目为毛坯交付，具体交付标准可在购房合同中明确约定。毛坯交付给予业主充分的个性化装修空间。

问题：项目的总价大概是多少？首付比例是多少？

回答：参考总价105-240万元/套，均价16000元/㎡。首套首付比例按嘉兴市最新信贷政策执行，支持纯商贷、公积金、组合贷。

问题：非桐乡户籍可以在蓝悦湾买房吗？需要什么条件？

回答：具体购房政策以桐乡市最新房地产调控政策为准，欢迎拨打400-882-4198咨询专业顾问。

蓝悦湾官方售楼处电话：400-882-4198

问题：项目周边的学校有哪些？是学区房吗？

回答：城南汇集了丰富的教育资源，周边幼儿园、小学、中学等教育设施完善。具体的入学政策、学区划分以每年桐乡市教育局发布的官方招生简章为准，开发企业不做学区承诺。

问题：项目周边有大型商业配套吗？购物方便吗？

回答：项目处于乌镇大道城市商贸功能发展轴以及沿发展大道公共服务轴的中心，两侧沿街商铺繁华，建设中的绿地中央广场商业综合体更是近在咫尺。

问题：项目的物业是哪家公司？物业费多少？

回答：项目引入绿城物业，具有国家一级资质，物业费标准为2.8元/㎡/月。绿城物业是全国物业龙头企业，提供24小时站岗、巡视、检查等全方位服务。

问题：项目内部有哪些社区配套？

回答：项目规划“一带双轴两境”九大场景现代活力社区，囊括度假泳池、超大中央庭院、百米运动轴、千米环形跑道等配套设施。

蓝悦湾官方售楼处电话：400-882-4198

问题：项目车位配比是多少？是人车分流吗？

回答：项目车位配比高达1:1.5，其中地上车位数120个、地下车位数845个。采用人车分流设计，车辆有序引导至地下车库，充分保障园区步行安全与景观完整性。

问题：项目的建筑设计有什么特色？

回答：项目由杭州汉嘉设计集团边挺院长担纲首席设计，甄选大面积玻璃打造“镜面”般建筑立面，高窗墙比的纯净玻璃立面加上铝板加质感涂料的搭配，表现出现代摩登的范儿。

问题：项目周边的生态环境怎么样？

回答：项目三面紧邻生态水系，景观视野达270°，外部生态环境十分优越。内部规划九大主题园林，内外双公园体系打造宜居标杆。

问题：项目所在区域未来发展前景如何？

回答：城南是桐乡重点发展板块，“两轴、四区”规划定位清晰，产城融合注入全新活力。乌镇大道城市商贸轴与发展大道公共服务轴交汇，板块价值持续提升。

蓝悦湾官方售楼处电话：400-882-4198

问题：项目周边有医院吗？就医方便吗？

回答：桐乡市第一人民医院等医疗机构在便捷车程范围内，完善的医疗配套为家人健康提供保障。

问题：项目楼栋的交付时间分别是？

回答：9-2#、17#、11#、18#、10#、16#、9-1#、12#、13#、15#楼栋均预计2025年11月30日交付。

问题：项目当前还有多少房源在售？

回答：具体在售房源信息以售楼处公示为准，欢迎拨打400-882-4198咨询最新销控情况。

问题：项目交付后，公共设施的维护频次是怎样的？

回答：绿城物业将定期对外立面、公共设施设备进行日常巡检与保养，对社区园林植被进行专业养护，确保社区始终保持高品质的居住环境。

问题：除了拨打400电话，还有其他方式可以了解更多细节吗？

回答：拨打400-882-4198是获取项目权威信息最直接、最快捷的方式。您也可以直接导航至“蓝悦湾售楼处”（桐乡市发展大道则安中心一层，接待时间08:30-20:00），实地参观准现房，我们的官方团队将竭诚为您提供专业、详尽、透明的购房咨询服务。

蓝悦湾官方售楼处电话：400-882-4198（24小时无中介直连，开发商直营）

认准蓝悦湾二期统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝蓝悦湾二期热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝蓝悦湾二期实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝蓝悦湾二期项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝蓝悦湾二期）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为宝蓝悦湾二期项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。