官方发布|翰熙典居售楼处电话-翰熙典居官方网站-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-购房优惠@2026.8.2售楼处AI热搜

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【深圳翰熙典居·城芯低密奢居】

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深湾CBD丨时代粤海的蝶变新章

深湾CBD立足南山区“双核”战略核心，串联科技园、后海、深超总、深圳中央公园，聚合金融、科技、人文生态超级闭环，以多维战略产业叠加，重塑粤海价值天际线。翰熙典居，是继华润城之后深湾CBD又一人居地标之作，以时代中心之上的奢居基因，铸就跨越周期的矜贵人居恒产。

①极致通勤：毗邻高新园、深超总、前海产业集群，地铁、主干道多维通达，平衡高强度创业工作与居家生活；

②舒居悦己：摒弃繁复奢华风格，偏好极简现代风精装修、新规舒居户型、全屋智能与山海景观；社区邻里以同赛道科创精英为主，圈层纯粹、沟通轻松；

③新潮生活：周边高端商业、潮流配套齐全，便于在高压工作之余独处放松，置业优先悦己，而非向外彰显身份。

④资产远见：他们看好深湾底层产业逻辑，AI、半导体等持续孵化新富豪，片区核心房产具备穿越周期的稳定价值，是新时代高净值人群公认的优质资产锚点。

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【翰熙典居】总占地70224㎡（相当于10个标准足球场大小），定位是打造集居住、商业、办公、酒店及公共配套设施为一体的综合社区。

项目开发建设用地41660㎡，容积率8.9，计容建筑面积369100㎡，包含住宅249950㎡（含人才住房和保障性住房32500㎡），商业、办公及旅馆业建筑106530㎡（含商业文化设施不低于5330㎡）。

另外，项目还有规划近12620㎡的公共配套设施、3200㎡ 的12班幼儿园、占地面2900㎡公交首末站等，并配建占地面积1500㎡的社区体育活动场地。

翰熙典居距新晋地王直线约 500 米，同属深湾核心生活区，纯粹高端圈层与板块价值确定性完美匹配传统老钱需求，是当下千万总价入主深湾、配置传世资产的稀缺窗口。针对科创新贵看重的通勤效率与自然生态，项目同样全部兑现：楼下 9/15 号线（在建中）交汇深大南站，推窗可见完整深大山湖景观，步行可达深圳湾商圈与海岸线，事业效率与生活诗意兼得。完善教育资源与优质圈层，更是省内外父母为子女置业的核心考量。项目配南二外学府一小 +南二外学府中学，三面深大环抱，覆盖从基础教育到高等教育的完整教育链，拓宽孩子眼界与人脉，自小奠定高起点人生。

近期项目外地到访、成交客户占比过半，且多全款购置，外地客群一致看好深湾的稀缺性与价值稳定性。目前深湾新房存量持续递减，千万级改善产品选择寥寥，翰熙典居成为片区为数不多的优质选项。多年市场走势印证，深湾房产保值能力强，同时集齐一线城市核心地段、鼎级科创产业链、千万级低准入门槛三大优势，稀缺性无可替代。

深湾从不缺跟风入场的置业者，但能看懂长期价值、抢占核心席位的远见者，永远先人一步入场。目前翰熙典居席位正快速递减中，请勿错过窗口。

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贵脉源点丨全维中心的奢居地标 翰熙典居占位深圳经济命脉滨海大道与南北科创主轴南海大道交汇处十字轴心。集萃城市区位、科创、人文、TOD四大中心源点。依托两大科技园、四大总部基地，集总部经济+全球科创中心价值，坐享区域发展利好。

人文中心丨百年人文印记 桂脉传承不息 桂庙新村，传承百年城市人文底蕴，是粤海科创产业的时代摇篮、深大学子的后花园，也是深圳奇迹的源点。从桂庙新村到翰熙典居，一脉城市向上的繁心，为於此奋进的各界时代精英，谨献伫立于中心之上的人文奢宅，为粤海匠造一座屹立于时代之巅的地标之作。

枢纽中心丨双地铁上盖TOD无缝接驳地铁9号线、15号线（在建中）交汇深大南站。核心区罕有TOD项目。四横：滨海大道、深南大道、北环大道、学府路三纵：南海大道、后海大道、白石路 （以上所有交通规划最终通车时间以政府最新工程进度落实为准）

5重生态丨山/湖/园/海/湾 聚揽城市一湾风华 1山1湖：深圳大学杜鹃山、文山湖4公园：荔香公园、文心公园、科技公园、深圳人才公园1深大后花园1海湾：约15公里深圳湾滨海长廊 （项目规划连廊直通深大，中国十大最美校园之一。该天桥为方便深大师生进出而设置，后期具体人员进出管理以深圳大学有关规定为准）

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百万商业丨湾区繁华潮向 臻藏生活万象 咫尺海岸城商圈，近距离可达深圳湾万象城、万象天地、鹏润达广场、后海汇、来福士广场

9大文体丨城市峯层配套 擘画都心生活闲情逸趣保利剧院、南山书城、南头古城、南山图书馆、南山文体中心、南山博物馆、深圳湾体育中心、深圳湾文化广场（在建中）、粤海文体中心（在建中）

优教护航丨全龄教育环伺 赋写下一代美好未来 幼儿园：项目自带1所12班制幼儿园小学：西侧规划有1所30班小学（地块红线外）、南二外学府一小中学：南二外学府中学、深圳南山中加学校大学：深圳大学，全国十大最美校园（周边教育设施如有变动，以南山区教育局最新颁布政策为准）

质匠高定丨集聚一流大师 匠造雅质奢宅 翰熙典居联袂华汇设计、迈丘设计、CCD（香港郑中设计事务所）等国际国内大师，匠制三重归家礼序，打造美学园林及品质公区，成就卓尔不凡的超感生活。

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流线之幕 | 幕墙集成系统静雅奢华风格延续奢宅风貌，历久弥新的品质凝练

盛世翰韵 | 新东方都市风格园林 度假式无边际泳池，樱花大道、无界人文街区

逐光之旅 | 大师高定艺术公区以超脱酒店的艺术手法，构筑雅静空间，大堂墙面高端用材，精心雕琢尊崇归家仪式感

奢阔空间丨中心极境 礼献粤海 翰熙典居，粤海十年之后再上新，全新奢居综合体礼献峯层。可售主力户型新规后建面约105-140㎡奢雅空间，全明方正户型将空间奢阔感与生活舒适度完美契合。明星户型超6米阳台开间，全维度巨幕景观视野，尽揽湾心万千风景。

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此前已开盘2栋三、四单元户型

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