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「中天海威·璟逸」所处的拱墅区华丰板块，既是杭州底蕴深厚的老城区，又在城市更新中被赋予“武林新城”的崭新使命。

项目东侧紧邻的同协路，则是纵贯主城城东的南北动脉，也是主城楼市的一条黄金脉络。

向南，直抵炙手可热的钱江新城二期，与芝澜月华等豪宅住区共鸣；向北，则将以「璟逸」为全新起点，重塑板块价值高度，续写黄金脉络的下一章。

▲示意图

近期售价近8万的安琪儿、6万+的东站、约5.8万的运河湾，以及放风价10万+的湖墅、7万+的东新等，主城核心区改善项目在限价放开之后出现了大幅上涨，千万级几乎已经成为门槛。

而产品力满配的「中天海威·璟逸」约4万的放风价已然形成了价格优势，无疑将形成一股吸纳全城改善的新生力量。

▲区位配套示意

作为改善的第一居所，首先必然考虑的是通勤的便利和完善的配套。

「璟逸」直距地铁3号线华丰路站约300米，并紧邻同协路，可直达江河汇，还有留石、秋石、德胜三大高架加持，畅达全城。

项目周边拥有吾悦广场、山姆超市、龙湖天街等百万方商业配套，全龄段教育环伺，医疗资源也有保障。（期房不确定学区，交付后以教育局公示信息为准）

▲地块航拍示意

更重要的是项目地块条件比较好，是杭州主城区新出让地块中比较方正、体量适中，且没有明显不利因素的优质宅地之一。

而在这片土地之上，也即将诞生足以碾压周边方圆数公里的品质标杆。

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▲示范区实景

「中天海威·璟逸」的设计团队可谓大师云集，操刀过杭颂府、杭粼府的九米设计负责建筑规划，景观由麦微景观量身打造，室内设计则汇集了三大顶流—CCD郑中+HD翰敦+梁志天SL2.0。

▲鸟瞰&户型分布图过程稿

项目规划了14幢13~15F高层和4幢6F叠墅，主力户型建面高层约139~190㎡，叠墅约232~265㎡。

纯大户型面积段的设置奠定了其纯粹改善的基调，是板块内首个纯改善大盘和叠墅大盘。

▲高层立面效果图过程稿

「璟逸」也是板块内首个四面铝板封面地标项目，高层外立面采用四面仿石铝板+茶金Low-E玻璃。

高层部分全部2梯2户的设置，更是保障了居住的纯粹与私密。

▲叠墅立面效果图过程稿

叠墅部分通过垂直延展的空间、独立归家动线以及附加空间，重塑了墅居美学，实现真正的居住升级。

▲主入口实景图

约15米宽的入口大堂彰显归家气度，约5米挑高架空层打破空间界限，楼王单元更以约8米层高打造出堪比艺术馆的公共空间。

▲下沉庭院实景

项目也是板块内首个抬板社区，借助约10米高差营造了下沉庭院与抬升景观，空间层次丰富而灵动。

杭州新政下，璟逸规划地面、地下、高线三重归家动线：

• 地面：行进在异域风景中，配置大堂、行政酒廊、书吧；

• 地下：2000㎡会所环绕下沉庭院布置恒温泳池、健身房、瑜伽、私宴厅、影音厅等尊享配置；

• 高线：空中漫游，多维景观视野，感知空间盛宴。

归家，即是一场穿越爱琴海的诗意旅程。

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▲恒温泳池&健身房实景

超2000㎡下沉庭院会所中，包含了恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽馆、影音室等功能，配置丝毫不输顶流豪宅。

健身房器材特地选用美剧《纸牌屋》同款沃特罗伦品牌，木质效果跟整个项目色系上也很搭。

▲示范区实景

作为板块内首个地中海风情景观社区，蓝调泳池、低饱和度石材、旱岩植物、莱姆石通铺等组合，极简度假感直接拉满。

▲示范区实景

仿佛每天推开窗，就是圣托里尼的假日！而现实中的这一场地中海风情度假之旅也即将开启，

「璟逸」实景示范区已开放，恭候各位莅临品鉴。认准置业顾问【王露】，她将为您带来更为详细的讲解，记得提前预约。

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