琅宸润玺官方售楼处电话(琅宸润玺)官方网站-琅宸润玺营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.7.4售楼处✦Al热搜

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华润置地在罗湖湖贝统筹片区的第二个住宅项目——【备案名】琅宸府，推广名:琅宸润玺，近日取得《建设工程规划许可证》，项目总平面图已由深圳市规划和自然资源局公布。

项目位于罗湖区东门街道湖贝路南侧、文锦中路西侧（宗地号：H215-0025）。

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整个湖贝旧村改造规划总建筑面积约220万平，总投资高达700亿元，包含约49万平商业、约71万平办公、约57万平住宅（含保障房）、约21万平公寓、约20万平政府公共配套。

整个体量相当于1个南山万象天地加深圳万象城！

此次开盘位置：一期于2019年开工建设（无公寓、无回迁房)

从规划指标来看，项目建设用地面积约1.29万㎡，

【总户数】约477户

【梯户比】：

1栋一单元低区2T3/高区2T2

1栋二单元2T3；1栋三单元4T6；

1栋四单元2T4。

项目地块主要由四栋19-46层的住宅、一栋44层的办公/区级文化设施；

住宅约6.3万平，商业3000平，办公约3.3万平，区级文化设施1万平

此次开盘的位置可看以下平面图：

预计三季度开盘，社区纯粹无公寓、无回迁房，居住圈层纯粹。

建面约102-200㎡奢阔四至五房纯住宅，

立体垂直底盘：酒店级归家大堂设计，约2000㎡多元化会所

榕荫商业街区：约3000㎡榕荫商业街区，无缝衔接约3万㎡湖贝里商业。

交通：紧邻深南东路，坐拥多维轨交网络高效通勤，距离地铁湖贝站直线距离约300-400米。未来湖贝片区将打造含6条地铁线（2/3/5/9/17/25号线）的综合性交通枢纽，25号线、9号线东延线等也在规划建设中，2/5/8号线步行仅约400米，9号线步行仅约600米；

教育：目前划片的学校属于“华润未来城”的学区，该学区内的中小学包括螺岭外国语实验学校（湖贝校区）、翠园文锦中学

以下是项目的实地工地与在建展厅：预计7月份开展厅，欢迎预约安排现场参观：谢经理：19006670231，户型图与平面图待几天后更新哈！

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