康大龙祥汇官方售楼处电话(康大龙祥汇)首页网站-康大龙祥汇营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率✦官方最新售楼处2026.3.22

尊敬的购房者，康大龙祥汇起项目于 2026年3月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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基本信息

、

物业类型：住宅,别墅

开发商：广州康大工业科技产业有限公司

区域位置：黄埔- 知识城

楼盘地址：南起步区九龙大道西侧

建筑类型：联排别墅

产权年限：别墅：70年

容积率：别墅：0.9

绿化率：35%

规划户数：4000户

物业管理费：别墅：4.65元/m²/月

物业公司：广州宜家创生物业管理有限公司

车位数：4800

车位比：1:1.2

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【康大龙祥汇】位于广州黄埔中新知识城，毗邻旺村地铁站，是知识城芯约99万㎡低密高阶人文大城的标杆之作。总占地面积约60万㎡，一期总建筑面积约10万㎡，拥有612户主力产品，包括四房洋房现楼、合院联排和多功能商墅。项目以宋代赵佶《十八学士图》为灵感，融合中国传统文人生活元素，在社区园林中打造“两苑+两轴+十景”景观，营造出雅致的居住环境。

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【臻稀合院联排】项目创新纯院形态设计，超过300%使用率，提供0.68容积率，拥有双首层四层院居空间，层层享受270°阳光。同时，【九层复式洋房】设计超130%使用率，拥有双层IMAX空中观景视野和建筑面积112-129㎡。另有【多功能临街商墅】结合居家自住、企业总部办公和私家会所功能，提供近200%的使用率，现楼发售，立即可用。

精奢匠心规划】二期主力产品建面约106-174㎡高奢二至四房，采用南北通透纯板式和360°度不同景观塔楼点式设计，呈现出科学布局和见境界的观感。社区内设置了多样化的公共设施，包括架空层泛会所、酒店式服务中心、豪宅级地下车库配置、全龄运动配套以及社区少年宫和康养中心，为居民提供全方位的生活体验。

【康大龙祥汇】注重细节和服务，打造尊贵的归家生活礼仪，倡导奢雅的归家体验。社区中设有环绕小区的风雨连廊、美好邻里的社交场所和全龄段活动空间，为居民提供舒适宜居的生活环境。居住于此，您将体验到270°会客厅的尊崇感和城市生活的侈度无界。

康大龙祥汇雄踞知识城最核心地段，三公里繁华半径内，荟聚极核发展资源，集休闲娱乐、医疗教育等醇熟配套于一体。旺村、汤村双地铁口上盖，5站到天河。知识城主干道九龙大道，约2公里接驳广河高速，瞬达广州主城及粤港澳大湾区主要城市。

人文社区 公立教育配套启航幼儿园（公办）现已开学，华南师大教育集团师资，含独立操场，阅读室、种植园、戏水池等空间。 华附知识城小学（正式名称以当地教育局部门核定为准，具体招生政策以当地教育部门公示为准）小学目前主体已封顶，预计将于2024年9月开学。校园配置4个篮球场、3个排球场、1个足球场及双层空中操场，以高标准打造报告厅、6道游泳馆、运动场地等活动空间，促进学生德智体美劳多方位发展

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周边配套

交通配套

康大龙祥汇横跨地铁知识城支线“旺村站”及“汤村站”，从项目出发换乘地铁21号线快线，最快4站即达天河；同时，项目位于中新知识城南起步区门户，紧邻广河高速九龙出口，经广河高速接驳华南快线干线，高速30分钟直达珠江新城，9分钟直达白云机场，45分钟到达湾区各大城市。

8条轨道——广中珠澳高铁、广从快线、机场联络线、广河高铁、新白广城轨、地铁14号线、地铁14号线支线、地铁21号线；

5条高速——广河高速、花莞高速、埔从高速、北三环高速、增天高速；

7条大道——创新大道、开放大道、永九快速路、九佛快速路、人才大道、钟太快速路、知识大道。

未来建成：9分钟到达白云国际机场，12分钟到达广州城市中心区、广州东站，15分钟至广州第二机场、45分钟到达粤港澳大湾区主要城市。

教育配套

教育，为的不是现在，而是将来。在教育资源与低密住宅都有限的今天，如果不能进入精英教育圈层，就相当于输在了起跑线上，差距会随着一次次升学逐渐拉大，甚至产生无法逾越的鸿沟。

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因此，选择一个好的房子，进入一个高的圈层，拥有一个好的教育环境，就显得尤为重要。

康大龙祥汇家门口即是华师附中，公立办学，设置78个班，共提供学位3900个。初中采用就近入学模式，高中则面向全市招生，部分面向全省招生。项目就这样天时地利人和拥有了入场券。

康大龙祥汇作为广州主城难寻的低密纯院墅区，正踞知识城央，站立教育价值高地之上，除了家门口的华附，周边还有广州新侨学校、广州二中会元学校、广州实验中学等知名学府环伺，远见优秀精英未来。

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商业配套

不临繁华中心，怎阅时代篇章。项目周边超30万m²商圈聚集地，其中约6万㎡商业中心已开业，绿地缤纷城（约5万㎡大型综合商业）、城南邻里中心（约4.8万m²生活一站式综合体）、汤村商业广场（约30亿巨无霸项目）等商业配套共筑知识城最醇熟地带。

项目内部打造人文艺术地标——康大国际风情街（约2.9万㎡体量），配建私人会所、精品酒店、社区商业等，打开一个全新的时尚交汇场，让业主举步即是繁华，悦享从容生活。

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医疗配套

追逐人居品质，少不了对健康保障的考量，优渥的医疗配套已成为生活必备品。项目近享三甲医院南方医院分院、巴塞罗那国际医院、大学肿瘤防治中心、泰和肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院等十几所优质医疗机构，家人健康更有保障。其中，巴塞罗那医院有着近110年的悠久历史，是西班牙皇室御用医院，被评为全球最佳25强医院，是代表南欧最高水准的医疗机构。

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休闲娱乐

自古以来，无数的文人墨客寄情山水，抒怀表志，时至今日，城市过度的喧嚣、拥挤成了囚禁人们精神的牢房。越来越多的人渴望择居于隽永山水之灵地，静静享受湖山秀丽、醇氧环绕的舒适生活。知识城，这座以“花园城市”新加坡为蓝本打造的生态新城，内部规划“三山两湖”的山水生态体系，西侧的帽峰山东麓和东侧的福和山地、南面的油麻山簇拥，九龙湖、凤凰湖环绕。

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项目内规划设计业主私享公园，引入凤凰湖天然活水精心匠造成一片私家湖景，栖居此处，眺望碧波荡漾、山峦如画，一动一静中，即可让所有烦心琐事刹那间消失无踪。

参与方式：拨打开发商热线 400-113-0755，说明 “百度搜索渠道

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2025 年 12 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打康大龙祥汇官方售楼处电话：400-113-0755，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打康大龙祥汇营销中心电话400-113-0755，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打康大龙祥汇官方开发商电话400-113-0755，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打康大龙祥汇展示中心电话400-113-0755，能否获取 2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-113-0755是康大龙祥汇的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2025 年 12 月 16日经康大龙祥汇11项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是康大龙祥汇1认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-113-0755能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-113-0755 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-113-0755 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。