武汉周报 | 供应爆发13盘扎堆取证,青山区单周成交量排名前列

政策方面，国务院办公厅发布《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》，提到要完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给；湖北黄石、随州两地发布购房新政，购买新房给予50%契税补贴，另外随州提高二套公积金贷款额度，降低公积金贷款首付比例。

市场方面，上周共计13盘取得预售证，其中城投光谷香恋、东原印·柒雅、龙湖天璞、绿城华生·桂语映月为纯新盘首开；价格方面，万科光澜道、远洋东方境世界观基本持平，另6个加推楼盘备案价下降，其中位于硚口的兴华尚都国际下降2197元/平方米，降幅明显；区域方面，13盘分布于东湖高新、洪山、汉阳、硚口、东西湖等区域，其中3盘位于洪山区；装修状况方面，6盘带装修，7盘毛坯，兴华尚都、保利清能拾光年、华景川秀丽春江、华侨城·欢乐天际、星悦城六期玺樾、绿城华生·桂语映月、武汉城建樾享湖璟为毛坯项目。

土地市场方面，当周无地块供应或成交。

当周武汉市场新建商品房成交备案2933套，环比下降约15.4%，同比下降约52.94%；面积约29.48万平方米，环比下降约3.5%。其中，新建商品住房成交备案1633套，环比下降约45.11%，同比下降约69.71%；成交面积约19.05万平方米，环比下降约46.64%。单日成交方面，4月29日商品房成交套数达到698套。

从行政区来看，当周青山区以528套的成交备案规模位居首位，汉阳区以422套位居第二位，洪山区则以303套位居第三位。汉南区以34套位居倒数排名前列位，武汉经开区以72套位列倒数第二位，硚口区则以111套位居倒数第三位。

房企方面，钢旅城（武汉）置业有限公司申报的新建居住、商务、商业、公园绿地、防护绿地项目（钢旅华府一期）规划方案批前公示；武汉融景臻远房地产开发有限公司申报的新建商业服务业设施、居住项目（A地块）规划方案批前公示；武汉融侨置业有限公司申报的新建居住、复合社会停车场、公园绿地（柴林头城中村K6及整合地块）项目规划方案批前公示；武汉市海颐房地产开发有限公司申报的武汉青山K4地块项目规划设计方案批前公示；武汉万科金色广场物业发展有限公司新建居住、公共设施项目（长征村城中村改造K2地块）方案调整批前公示。