万科瑧湾悦官方售楼处电话( 万科瑧湾悦)官方网站- 万科瑧湾悦营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.8.15售楼处✦Al热搜

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📋项目基础档案

📍项目地址：南山区前海妈湾，通港街与港城路交汇处

📐占地面积：约3.3万㎡

📈总建筑面积：约18.1万㎡

🏠总户数：785户，包含住宅及部分人才房

🚗停车位：920个，车位比约1:1.2，配置新能源充电桩

🌳容积率：4.0｜绿化率约30%

🏢楼栋：南北分区多栋超高层住宅，板塔结合布局

🏡主力户型：建面约115‑228㎡ 3‑4房，精装现楼交付

📅交付状态：已交付，现楼可实地看房

💁物业：万科物业，物业费9.9元/㎡·月

🔑产权：70年住宅产权

🚇双轨交通，高效串联全城

轨道出行，距离5号线铁路公园站步行约300米，未来叠加15号线（规划），换乘便捷。2站可达蛇口，4站抵达企鹅岛，可快速通达科技园、后海、福田、宝安等核心区域。

自驾临近月亮湾大道、妈湾跨海通道，快速联动深圳湾、宝中；周边多维主干道，兼顾通勤、跨区出行，深港往来也较为便利。

🛍多元配套，住区生活逐步兑现

商业配套

社区自带部分底商，可满足日常采购；临近前海印里、世贸52+，万象前海也在辐射范围内，购物、聚餐、休闲娱乐选择丰富。

生态资源

片区拥有滨海廊道、铁路公园、月亮湾公园，大南山、小南山环绕，闲暇可徒步、散步，近距离享受前海生态景观带。

教育&医疗配套

周边有荟同学校、哈罗国际学校，片区规划九年一贯制公办教育用地；周边覆盖赤湾学校、南海小学等资源。

温馨提示：学区划分以教育局每年官方公示为准，仅供参考。

医疗方面，临近泰康前海国际医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

🏠户型赏析｜瑧系精装，改善尺度

配图：115㎡、160㎡、228㎡户型图

户型格局方正，多为南向、东南向设计，大阳台+多飘窗，采光通风条件较好。从实用三房到阔绰大平层，适配不同改善家庭，现楼可以实地感受采光、视野、噪音等真实居住条件。

✅建面约160㎡ 三房三卫

多套房设计，兼顾家庭成员私密性，空间舒展，适合二孩或长辈同住家庭。

✅建面约174㎡ 四房三卫

阔绰四房，客餐厅开阔，多功能空间，可兼顾居家与会客需求。

✅建面约228㎡ 四房三卫

社区大平层户型，大面宽，观景视野优秀，主卧豪华套房，高阶改善优选。

✨社区亮点

万科瑧系产品，精装交付标准成熟，万科物业加持，社区内部打造立体园林，设置泳池、健身区、儿童活动场地等全龄配套，居住氛围感强。

项目为现楼状态，不用等待交付周期，可以直接实地考察楼栋采光、视野、园林实景，降低置业的不确定风险。妈湾片区城市界面崭新，城市规划定位高，随着配套持续落地，居住氛围逐步成型。

提示：部分楼栋临近主干道，看房建议实地感受路面带来的噪音影响。

💡置业小结

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🔴 万科瑧湾悦项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及导航位置：400-8028-628

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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