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能建青誉府占位大武昌滨江商务区，享受“两江四岸”规划红利。于和平大道之上，对望解放大道，以主轴级规划，代言长江右岸脊梁。经济、交通、生态全面发展，引领武汉下个十年发展。

项目规划11栋品质高层住宅，户型面积段100-135㎡，楼栋层高18-33层，整体采用行列式布局，搭配礼仪对称的中式空间格局，以及多层次的围合式花园景观体系，演绎10大新奢产品力，以实现舒适的生活体验与美好的居住环境。

园区打造上，能建青誉府坚持大师高定，特邀山水比德设计团队，以滨江山水人文为底色，引诗画入园，规划沐林水院、拾光云庭、快乐星球、能量花园等誉府十园，营造森屿度假园林，为城市新奢一代开启富有山水意境的诗意生活。

02.项目基础信息

能建青誉府

项目地址：青山地铁5号线建设二路站A出口旁

开发商：武汉青城兰园房地产开发有限公司

公司物业：葛洲坝物业管理有限公司武汉分公司

产品类型：住宅产权

年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.2元/㎡/月

交房时间：2025-12-31（5#）

交房标准：毛坯

在售情况：100、116、135㎡三房、四房

均价：1.95-2.2万元/平

总建面：约25.7万方

容积率：3.25

总户数：1754户

机动车停车位：1841个

车位比：1:1.05

总栋数：11栋

03.区域价值

能建青誉府

能建青誉府位于建二商圈正核心，5号线建设二路地铁口，武商城市奥莱斜对面，距离二环线约1.5公里，且出门仅1个红绿灯就能上二环。

和平大道是武昌南北大动脉，连接徐东、武昌滨江商务区、武昌古城，贯穿武昌南北，有极高的价值，在武昌的地位相当于汉口的解放大道！能建青誉府出门即是和平大道，辐射这些板块极其方便。

此外，项目距离5号线建设二路站A出口仅约100多米，基本算是地铁口；同时，一路站在科普公园站可换乘12号线，步行约800多米也可达，这也是武汉唯一一条环线地铁，预计今年底武昌段通车。

武汉楼市最热门的环线，绝对是二环，在成交量上独占半壁江山。距离内环近，房价又适中，尤其是改善人群性价比最高的选择。

而放眼整个二环线，2万档最成熟、顶配级的区域，毫无疑问就是青山！

建二商圈是青山第一商圈，同时距离武昌最近，辐射武昌与汉口核心能力最强！所以，它除了是青山购房者的首选，也吸纳了大量武昌购房者！

因此，对于二环沿线购房者，以及武昌中心的购房者来说，能建青誉府是非常合适的选择，堪称青山门户新盘。

值得一提的是，项目同时可辐射三大滨江商务区，本身位于青山滨江商务区内，环线之隔即是武昌滨江商务区，过江就是二七滨江商务区。

不管哪个商务区，都是区域发展的重头戏，且是区域房价天花板，最高分别是7万+、6万+以及3万+，还有报价10万+的！但是能建青誉府周边房价仅仅2万+，堪称价格洼地！

04.项目周边配置

能建青誉府

【交通配套】：

自驾方面，出门即是和平大道、建设一路和建设二路，仅一个红绿灯就能通过和平大道上二环，通达武昌中心、汉口、汉阳。东西走向在青山有各条路，如建设二路、建设三路、工业路等等，四通八达。

南北走向有临江大道、和平大道、友谊大道三条主干道，这三条大道都能贯穿大武昌南北，快速到达武昌核心。

地铁方面，5号线从青山三环外出发，途经武昌核心、白沙洲、通往三环外的黄家湖，中途可以与10、7、8、2、11等多条线路换乘；而地铁12号线是真正的“换乘之王”，可与现在通车的所有地铁换乘。

【教育配套】：

超强学区：任家路中学、吉林街小学。不管是吉林街小学，还是任家路中学，都是青山的第一梯队。而任家路中学，也是全市初中三十强，公办TOP级！

能建青誉府与任家路中学，仅仅一墙之隔。除此之外，与武汉科技大学也仅隔一个社区。当然了，学区的落定要以交房后当年教育局划片为准，交房前无法保证。

【商业配套】：

建设二路的建二商圈，就是青山第一商圈。除了武商城市奥莱，项目正北面的吾行里也不有少商业，东边的大华锦绣时代也有一条还未开街的商业街。此外，地处青山核心，这里本身就热闹非凡，生活配套齐全。

武商城市奥莱外部实景图

武商城市奥莱内部实景图

【医疗配套】：

项目东边的建设二路旁，就是武汉市第九医院，过个马路就到。武汉市第九医院新建的平急结合大楼已基本建设完工，预计今年投入使用，实际开放床位将达到1000张。

九医院新建大楼实景

【休闲配套】：

项目南边有南干渠游园、西边有科普公园，同时距离和平公园以及青山江滩都不到1公里，南边一墙之隔还有一个口袋公园，均步行可达，日常散步休闲非常方便。

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