究竟是什么样的豪宅在拨动京西客户的心?

房小评 中国房评报道 今天

随着《丽泽金融商务区规划综合实施方案（2020年-2030年）》（草案）的公示，一个全新的国际金融商务区蓝图，已经跃然纸上。

从2009年丽泽金融商务区规划落地至今，北京西部的金融脉络已经打通。作为北京市新一轮服务业扩大开放综合试点，丽泽金融商务区15分钟直连金融街，30分钟可达城市重要功能区的便利，将让这里成为经济的又一爆发点。

国誉·万和城 效果图

此时，距离丽泽商务区只有地铁6站地的国誉·万和城，一个全新的“新世家”豪宅，正蓄势待发。

Part 1

新猜想

高强度工作压力下的金融从业者，有三大置业法则：

排名前列，通勤时间短，在北京上下班通勤普遍1小时的大环境下，能用30分钟覆盖生活、工作、休闲出行的项目才是优选。

第二，每天快节奏的工作，让金融人士身心俱疲，能调节身心的居住环境是必备条件。

第三，对于品质生活的追求，让金融人士摒弃“老破小”，宁静和舒适的居住空间才是品质生活的保障。

国誉·万和城 区位图

北京出台“负面清单”后，住宅供地愈发向五环外集中，要么交通时间上不达预期，要么区域居住品质差强人意。此时，远洋集团联手北京城建联合打造的豪宅国誉·万和城，让京西的品质生活有了安放之所。

地处西四环，距离地铁14号线大瓦窑站只有不到500米，有着优质的交通条件。即便开车，也能实现3分钟上京港澳高速，15分钟到达丽泽金融商务区的高效出行。

国誉·万和城 会所效果图

与北京园博园隔环相望，让整个社区处于生态大环境的包围之中。远洋集团更是拿出其城市豪宅产品“万和系”。

“万和系”早在10年前便已深入北京豪宅客户的内心，北京远洋·万和城是远洋集团在北京倾力打造的排名前列高端城市豪宅项目，其“第三代豪宅”的设计理念集合地段、产品优势，启用了新风系统，同时在北京市众多高端项目中首次采用了具有电控窗帘、灯光场景控制等功能的智能家居系统。

10年前就走在市场前面的超配设计，让远洋·万和城一直保持着高溢价。至今二手房成交价仍在10万元/平米左右，且房源成交速度极快。

曾经出现在电影《私人订制》中的远洋·万和公馆更是面积越大，单价越贵。作为望京居住品质较高的豪宅社区之一，远洋·万和公馆在贝壳网上仅有5套挂牌房源，其中291平米户型的挂牌单价为12.6万元/平米。

二手房价体现出市场对产品的真实反馈，“万和系”在北京的产品力毋庸置疑。

Part 2

新期待

国誉·万和城由远洋·万和公馆设计团队操刀，传承“万和系”豪宅的基因，同时融入北京城建“国誉府系”产品的匠心与文化精髓。

北京城建 项目实景图

作为北京城的建设者，北京城建对城市地貌人文肌理的深度理解，让项目更具情怀。以经典三段式建筑打造当代人文住区，在现代建筑理念下融合精工雕琢，打造无处不在的“定制感”与“手工感”，紧系传承纽带，营造专属大宅的传世尺度。

国誉·万和城 建筑效果图

从官方公布的建筑效果图来看，项目在学院派建筑设计上大胆融入了铝板材质。玻璃幕墙+铝板的现代国际范，加上凸显庄重、沉稳气质的石材勾勒建筑线条，经典与现代交织的国誉·万和城对豪宅的品质拿捏，十分到位。以金属原色搭配，通过简洁、线条分明的几何造型打造的新包豪斯风格入户大堂，有着秩序鲜明的归家礼序。

国誉·万和城 入户大堂效果图

这种低调奢华的表现手法，契合京西“新世家”客群的内敛。即便是低调奢华的设计，国誉·万和城也不乏“优质主义”的表现力。

新密斯风格社区会所堪称是项目的神来之笔。落地玻璃+钢筋的立面设计，简洁，均衡，在灯光的照射下，宛如橱窗中的艺术品。

符合“新世家”气质的产品设计由外及内都渗透着对生活品质的向往，场景革命之下的进化，讲述的不仅是户型的尺度，而是与之相关的生活。

豪宅的居住价值中，窗景无疑是身份的代表项之一。国誉·万和城从居住生活体验出发，采用全明空间设计，尤其是边厅户型，270度转角打造的环幕观景，向西而望，楼下园林、西山，层次分明、绿意盎然。推窗远眺，不经意间，身心便平静下来。这种沉浸自然景色的生活体验，正是“新世家”所追求的可调节身心的居住环境。

国誉·万和城 160平米客厅效果图

国誉·万和城的精髓不只是流光环幕，全四居的产品意味着项目在不同面积段对家人的居住考量不限于冰冷的数字。140平米户型中，所有卧室的面宽都做到了3米以上；160平米户型，不论是增加了270度转角边厅还是6米宽厅设计，每个卧室的面积都在递增。

 国誉·万和城 户型图（左右滑动查看更多）

在国誉·万和城看来，打造居住舒适感不能靠牺牲卧室面积，刻意去放大某一个空间，而是要从使用者的角度出发，契合空间黄金比例法则进行科学合理的分布，通过相同面积下的不同户型功能打造，实现真四居的功能，尊重每一位家人的生活感受。

国誉·万和城 160平米客厅效果图

超配的居室面积赋予空间更多可变性，无论是两口之家的个性展示空间，还是小太阳家庭的儿童活动室，真四居的空间布局能匹配新婚到二孩家庭的各阶段居住需求。

而大师级的室内设计，更为国誉·万和城带来居住与生活的艺术灵感。由著名设计师邱德光领衔的室内精装，轮廓是秩序、尊贵的“奢华空间”，灵魂却是带有感性的“艺术文化空间”。

在这里，场景是多变的也是讲究的。住进这所房子，如同步入了生活的多样场景，可以享受它的叠加美。就如私梯私厅的配置确保了居住的静谧与空间独属，3.1m敞阔层高和超大窗墙比，让阳光陪伴生活每一刻。独立家政空间带来的不只是井井有条的生活，更是居住与收纳之间演绎的艺术灵感。

Part 3

新文脉

作为豪宅，除了地理位置与产品，还有一个不能忽略的关键，那就是园林。因为豪宅的园林往往是基于区域本身的人文地脉，对人居环境进行的提升。国誉·万和城的园林打造溯源燕京八景，以“潮起八景，园境相融”营造文脉共鸣。

国誉·万和城 景观效果图

传承中国传统文化叠石叠水的园林，以健康为核心，从文化、生态、科技智能三个方面实现社区环境、归家特色、邻里友好、亲近自然、全龄健身的健康“五大主张”。

中心主题园林澜山境可谓社区的中央会客厅，叠石叠水景观内，映衬莲花图形装饰的下沉水平台，打造出浸入式亲水体验。期间绿植点景，带来山水间独揽一池风光的惬意。

国誉·万和城 景观效果图

以燕京八景之名贯穿的整个社区园林，历史文脉十足，而下沉会所、中央会客厅、书吧庭院等功能空间更为园林装入人文内容。这些都将在国誉·万和城即将开放的示范区中微缩展现。

国誉·万和城 示范区景观效果图

另外，最能打动“新世家”家长们的当属主题为“狐哆狸与鼠小弟”的全龄主题IP乐园。

国誉·万和城利用主题故事线进行场地整合设计，在园林中构建一处独特的森林树屋，摆放精致小巧的动物小品，设置符合主题性的游乐器械，让儿童在这里发挥出无限的想象，玩耍中进行科普学习，结识社区同龄伙伴，见证友谊与成长。

国誉·万和城 景观效果图 

当然，针对成年业主，园区中设计运动盒子等功能区，包括夜光运动跑道、结合户外运动空间的瑜伽、冥想场地，以及书吧、水吧、户外办公、茶室，增加邻里日常交流机会。

国誉·万和城 景观效果图 

同时，通过智能家居打造的十维智慧健康人居系统，在居住静音、智能温控、全场景灯光控制上，更进一步，为健康生活考虑更多。

将定制化豪宅生活融入到社区的每一个空间，国誉·万和城延续着“万和系”的专属感，“国誉府系”的人文匠心，首次进入西四环，开启全新“新世家”生活。

本月，国誉·万和城的示范区即将亮相，“新世家”的生活，敬请期待。

国誉·万和城 效果图