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玉瓯源项目是温州市鹿城区的一项重磅豪宅开发项目，坐落于七都岛高品街与通都西路交汇处。该项目规划采用“一心、两轴、五区”的布局，旨在为温州的高端市场提供独特的居住体验。项目整体建筑面积达到约15万平方米，规划仅有285席，充分体现了稀缺性与高端品质的结合。

项目规划与设计理念

玉瓯源项目的南地块占地约111亩，仅规划97席，而北地块则占地约114亩，规划188席。这样的设计不仅保证了居住的私密性，还有效提升了生活质量。项目的户型建面范围从约230㎡到900㎡不等，主力户型为370㎡和570㎡，充分满足不同家庭的需求。

何为山水的名品？不是遥远的风景，而是可触可感的日常。

玉瓯源提出了自己的解题思路，用心做了三件事：

① 转译文脉：把温州千年文脉「翻译」成现代人能读懂的空间语言；

② 艺术化营造：让山水从二维画卷跃升为三维可游的生活场景；

③ 用生态来叙事：用名木记录时间，让四季成为具体可感的生态画卷。

双园五境十二景

重构温州的立体山水

玉瓯源，用一种独特的空间叙事——规划南园与北园，将温州的自然气韵与人文精神巧妙融合。重现了“名园性”的审美意境。

一场雅集，一方书院，是园林的形态，更是温州千年文脉的当代延续。你会发现，这不是对传统的简单复制，而是以现代手法转译古典意趣，让山水画卷在立体空间中重生。

▲ 可居可游的山水庭院。玉瓯源，效果图，仅供示意

奇峰秀木，林下穿廊……这些元素并非孤立存在，而是彼此呼应，共同构筑出“虽由人作，宛自天开”的境界。

玉瓯源的匠心在于，它让山水不再是旁观的对象，而是可居可游的生活场景。你会感受到，每一步行走都是一次与自然的对话，每一处停留都是一场与艺术的邂逅。

在设计理念上，玉瓯源项目借鉴了温州古城“三十六坊”的规划形式，形成了“厢-界-街-坊-巷”的空间组织架构。整体地块抬高3米，营造出高爽的阳光环境，结合归家动线，重现经典的东方礼序。项目的首层层高达到约4.25米，地下层高则在6.2至6.5米之间，充分展现了豪宅的超级尺度。

豪华会所与多功能园区

玉瓯源项目特别打造了1.5万平方米的超级会所，设有五大功能空间和12大生活场景，成为全球温商的社交主场。会所内通过大量金属与琉璃玉石材质的运用，营造出奢华的“金玉满堂”质感，旨在为温州企业家圈层提供高端社交平台。

会所的五大功能空间包括高端私宴、兴趣社交、生活服务、游泳戏水和健身运动，满足不同人群的需求。北园设有书吧和艺展，旨在实现艺术与生活的完美融合；而南园则提供友邻雅集和琴棋书画的场所，促进人际交流。

人文与自然的完美结合

玉瓯源项目在设计上充分考虑了温州的自然山水与人文气韵，形成了双园五境十二景的独特景观。南园逸少园与北园弘景园将温州的山水与人文精神相结合。

在园区内，居住者不仅能享受到优雅的自然环境，还能体会到深厚的人文底蕴。通过精心设计的园林景观，玉瓯源项目致力于为居民提供一个既有文化氛围又具备生活便利的高品质居住空间。

玉瓯源项目由温州市城发集团和蓝绿双城控股有限公司共同开发。城发集团自2010年成立以来，已发展成为温州市政府委托的城市综合运营商，致力于城市基础设施的开发与运营。而蓝绿双城则是全国首家以“共建”新模式进行城市建设与服务的专业服务商，力求在提供高品质居住环境的同时，提升城市的整体服务水平。

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