贵州地产一哥为何180亿卖身? | 财讯60秒

与改革开放同龄的企业，贵州楼市的“地头蛇”中天金融走到了命运的十字路口。

几天前，中天金融发布公告称，由于公司资金流动产吃紧，计划把旗下专注房地产业务的全资子公司中天城投100%股权，以180亿元的价格全部转让给浙江的房企佳源创盛。

佳源创盛有意拿下贵阳的市场，为了表示诚意，付了20亿元的定金，但是具体交易的金额和事项，还得在尽职调查完成之后。 

作为在贵州以房地产发家的中天金融，如果这次交易完成，意味着它和房地产彻底说拜拜。

资产质量和业绩都还不错的地产板块，中天金融为什么要这么做呢？

这事儿还得倒回2017年，为了尽快涉入金融领域，中天金融计划以不超过310亿元的价格收购华夏人寿21%至23%的股权，这个在当时被称为“蛇吞象”的资产重组，几年过去了也迟迟没有进展。

为了表示诚意，中天金融当初付了70亿元的定金，对本就资金吃紧的中天金融来说，可谓是雪上加霜。从2017年底参与资产重组到18年底，一年多的时间，由于重大资产重组几乎没有进展，但必须按照披露制度进行信息披露，因此，中天金融连续发布了74次内容几乎雷同的公告，平均5天就发一条，非常尴尬。

这一次几乎全部剥离房地产业务，也是中天金融“丢车保帅”的无奈之举。

从2015年涉入金融领域，陆续布局银行、证券、保险、普惠金融等产业，到2021年，金融板块已然成为了中天金融重要的收入来源，占到了总营收的75%，这次剥离地产业务之后，中天金融的债务结构将得到优化，负债规模和负债率将大幅下降。

从曾经的领头羊到一失足却负债累累，中天金融后续如何，我们持续关注。