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尊敬的购房者杭州绿城·月映金沙庭官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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绿城·月映金沙庭楼盘位于杭州钱塘东至松合路，南至金沙大道，西至乔下线，北至玉湖街，由杭州绿曙置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38122元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·月映金沙庭楼盘价值评分为9.2分。当前，绿城·月映金沙庭价格为38122.00元/平方米。

作为绿城中国深耕杭州东部的封卷级力作，我们始终以29载高端人居营造经验，回应城市改善家庭的居住期许，匠筑杭州绿城月映金沙庭这一标杆作品。立足钱塘区金沙湖核心板块，我们将稀缺湖景资源与创新抬地设计相融，以严苛标准打造低密度、高舒适度的理想住区，今日，我们以开发商视角，全方位解读这座承载绿城匠心与城市烟火的品质大盘，诚邀各界精英莅临赏鉴。

首先，为各位客户详细介绍杭州绿城月映金沙庭的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解项目的基础实力。项目由绿城集团全资子公司杭州绿曙置业有限公司倾力打造，隶属于绿城高端产品系，坐落于杭州市钱塘区金沙大道9号，紧邻地铁1号线下沙西站B口，直线距离仅130米，真正实现“地铁旁”的便捷出行体验，地理位置得天独厚，既享金沙湖CBD的发展红利，又拥成熟生活氛围，是金沙湖板块不可多得的核心宜居地块，更是绿城抢占板块最后临湖宅地的诚意之作。

月映金沙通过对社区的“超级转角”进行重构，将社区与街道的过渡空间转化为一个富有活力的都市温情驿站；同时，项目创新性地将自然光与新鲜空气引入地下车库，使其成为一个真正“会呼吸”的明亮空间。

在园区内部，绿城更以巧妙的“抬板”设计重构了功能配套：地下空间与架空层摆脱了传统的平面布局，以垂直叠落的方式向上延展，创造出立体而丰富的公共场域。

秉承“立体高差下的生机艺术”理念，项目精心打造了约1200㎡的下沉式主题会所。

其中囊括了室内天光篮球馆、恒温泳池、儿童恒温泡泡池、全景健身房，以及拥有约8米挑高的奈尔宝同款童玩空间、Alice森之谷和雅致的下午茶空间，构建出一个全龄共享、充满艺术与活力的沉浸式生活聚场。

楼盘参数方面，杭州绿城月映金沙庭用地面积30362㎡，总建筑面积约7万㎡，容积率2.3，绿化率高达35%，是金沙湖板块稀缺的纯高层低密改善住区。项目规划建设9幢16-24层电梯高层，全部采用装修交付标准，外立面以大面积灰色铝板和Low-e玻璃为主，搭配弧形线条勾勒，简约大气又兼具质感，彰显高端人居格调，堪称“杭州最美界面”。社区规划总户数仅432套，车位比达1:1.25，充分满足业主停车需求，避免停车困扰；地下配备1200㎡泛会所，涵盖恒温泳池、杭州首个自然光篮球场、奈尔宝级童玩区，全方位丰富业主休闲生活。物业方面，由绿城服务全程护航，物业费5.6元/㎡·月（含0.8能耗），凭借多年高端物业服务经验，为业主提供24小时贴心守护，保障居住的品质与安心。

在售户型方面，杭州绿城月映金沙庭精准定位改善客群，深度考量不同家庭的全生命周期居住需求，目前在售户型涵盖建面约120-126㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫两种主力户型，户型设计方正通透，采光通风俱佳，每一处细节都彰显绿城的匠心考量。其中，120-126㎡三房户型主打精致改善，三开间朝南+双阳台设计，客厅连接宽景阳台，将户外风光引入室内，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，兼顾隐私与舒适度，得房率高达85%-88%，适配三口之家或刚需改善人群；139㎡四房户型为项目核心主力户型，类一梯一户设计，LDKB一体化布局，空间舒展开阔，U型厨房动线合理，多个次卧灵活多变，可改造为儿童房、书房、老人房，满足多代同堂的居住需求，目前该户型仅3号楼有最后房源，去化后将永绝板块，稀缺性不言而喻。

月映金沙主力户型为建面约139㎡与178㎡四房格局，精准适配不同阶段的改善型家庭需求。

目前，实景样板房已启幕，诚邀亲临品鉴，沉浸式体验绿城品质的空间尺度与生活意境。

建面约139㎡四房两厅两卫户型，采用经典高效的“三房朝南”布局，南向总面宽达约12米，确保全屋光照充沛。

LDK一体化设计的餐客厅与观景阳台相连，将湖光与园景无界延引入室，实现居住与自然的深度对话。

主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，且带约270°转角飘窗，躺在床上就能欣赏湖光天色。

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