旭辉获银行50亿并购贷,龙光项目售予央企回血

焦点研究院 · 房企融资周报

报告时间：2022年3月7日至3月11日

出品时间：2022年3月11日

研究员：企业研究组

焦点研究院点评 ：本周债券市场融资较为火热，但仅局限在境内债，境外债仍处在“冰封”状态，且境内债发行主力为地方城投公司和国企，民营房企中仅有旭辉突围成功，获得投资者青睐。随着近期多家房企获得并购类融资，股权市场逐渐成为部分遇险房企短时间获得资金的重要来源。

根据焦点研究院统计数据显示，本周在债权市场，房企各类融资券、中期票据、公司债和资产支持专项计划拟发行共计50笔，总金额约822亿元；完成发行6笔，总金额共计55.4亿元。从债券市场整体表现来看，境内债融资热度居高不下，发债主力为各地城投公司、国企，民营房企中本周仅有旭辉在正常发行境内债；境外债市场持续“冰封”，目前房企主要是兑付旧债和交换要约，基本没有新发行增量境外债。

本周，房企股权融资市场热度开始逐步上升，或与最近多家房企获得并购类融资有关。本周内共有13家企业将旗下资产摆上交易平台，3家企业已与意向方签订相关协议。其中，禹洲集团旗下禹洲物业最终以10.58亿元卖给华润万象生活，以缓解近期债务压力；龙光集团盘活资产，10.24亿元价格将汕头一项目出售给中海宏洋，以履行偿债义务。

2022年3月7日至3月11日房企融资明细表