官方热搜:中海保利朗阅售楼处电话→中海保利朗阅Ai热搜24小时电话接听→2026最新房价→楼盘百科详情→销售发布@售楼处中心2026.03.28

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基本信息💫

【项目地址】荔湾区 · 广钢新城南区

【占地面积】约5.09万方

【建筑面积】约22万方

【容积率】4.33

【绿化率】35%

【总户数】1616户

【在售楼栋】1栋、11栋、2-5栋、7-10栋

【梯户比】1栋/11栋3梯3户，2-7#栋2梯5户，8-10栋2梯6户

【产品】建面约98-182㎡舒居三至四房

【物业】中海物业-颂系物业

【车位比】1：1.57

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荔湾主城区的“六边形战士”

地段（白鹅潭商务区/千亿广钢新城）

环境（35 万方 4A 中央公园/滨江公园）

体量（22 万方城央大盘约1.1万方中央园林）

交通（6 地铁环绕/10 号线广钢新城站）

教育（规划32所学校，一站式全龄教育）

品牌（中海+保利双央企，中海物业-颂系物业）

四大必看亮点

★保利✖中海双央企中心区首次联袂匠造

保利发展，深耕广州30载，连续11年广州销冠，是广东人最喜爱的开发商品牌

中海地产，豪宅缔造者美誉，全球打造系列豪宅作品及地标建筑，精工品质，代表中国房建领域最高水平

联袂开发：14年至今，双央企前后共拿下广钢13块地，业主户数占比75%，印证雄厚开发实力和前瞻布局眼光；双央企肩负“造城使命”，朗阅万众瞩目

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★广钢最后的一手住宅地•全南向新人居产品

精工建筑玻璃幕墙彰显第五代人居典范

新型产品，强功能性+交互式设计，多重空间想象，更懂人居需求

★岭南新式园林·五大雅趣舒适生活

以“余荫山房”为蓝本，打造“两轴一环”特色园林，开启五大雅趣生活，从阔气天幕到全龄段活力聚场，度假风无边泳池到休闲林下书吧，再到熊猫主题国潮乐园，足不出户享受肆意生活

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户型方面，目前都还有些房源，一期现房，二期今年都能交房了，性价比还是很高

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98方三房户型清盘中，捡漏机会来了！准现楼，今年买今年住。

128 方，现楼四房

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二期130方 四房，全新加推最后一条东南向130方高层望江单位

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二期 140方四房，南向望儿童乐园和高层东南望江，

178方户型东南对流望花园

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182方 户型

优点总结

1，保利和中海联合开发，两个都是很有实力的开发商，打造的出来的朗阅品质也很高

2，地段不错，属于稀缺的新房产品，毕竟广钢最后一块住宅用地

3，周边教育资源成熟，学府围绕，家门口实现九年教育，接送无忧

4，周边各方面生活配套相对较成熟，比如楼下底商都可以满足日常生活所需，大型商业配套也不远。

5，户型设计较好，偏改善，使用率也高，96-100%的使用率，强于之前的二手住宅产品，拥有一定的竞争力

6，小区设计的比较气派，特别是大门，园林，尽显豪宅品质，项目交标也比较高。

7，居住氛围比较好，大城的居住感，而且外有中央公园，内有自己重金砸下6000万打造的园林

8，离地铁站也不远，距离11号线广钢新城站700米左右，在走路可接受的范围之内

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