官方最新|加福华尔登官方售楼处电话(加福华尔登)官方网站-加福华尔登营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.7.11售楼处✦AI热搜
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根据2026年7月11日项目方公示，加福华尔登现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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加福华尔登府邸坐落于深圳福田区福强路与国花路交汇处，紧邻 4、10 号线福田口岸站，是片区地标级超高层现房住宅，由港资背景加福投资开发，企业曾打造福田福朋喜来登酒店，以星级酒店标准打造住宅产品，70 年纯住宅产权，年限 1998-2068 年，2021 年 10 月开盘，2023 年 8 月全面交付，全系毛坯现楼，可即买即入住、即时办证，规避期房交付风险
。
项目占地 7602㎡，总建面约 5.16 万㎡，容积率 8.04，仅规划 1 栋 67 层超高层，建筑总高 239 米，为区域住宅天际线地标，地上 67 层、地下 3 层，总户数 462 户，配套 500 个地下车位，车位比 1:1.1，满足日常停车需求。楼栋采用蝶形板楼布局，6 梯 8 户配置三菱高速电梯，标准层层高 3.25 米，高于常规住宅尺度，4 楼规划空中花园，外立面采用 3mm 铝板搭配进口氟碳漆，搭配三层夹胶中空隔音玻璃，兼顾质感与隔音隔热性能
。物业为华尔登自有物业，提供酒店式管家服务，物业费 8.9 元 /㎡・月，24 小时安防与专属家政配套齐全。
户型覆盖 85-125㎡二至三房，适配刚需、跨境通勤与投资客群。85-86㎡2+1 房为主力入门户型，可拓展小三房，南北通透，主卧独卫；89㎡标准三房双卫，空间方正实用；125㎡大三房可改造四房，多面采光，高层无遮挡俯瞰深圳河与香港景观。2026 年折后单价 7.6-9.5 万 /㎡，两房总价 650 万起，三房 750 万起，片区租赁需求旺盛，两房月租可达 1.2-1.4 万，保值出租属性突出
。
交通配套十分优越，步行 280 米直达福田口岸地铁站，近 7 号线福民站，滨河大道、福强路双主干道环绕，自驾 10 分钟直达福田 CBD；步行可达福田口岸，双 24 小时通关口岸加持，深港通勤便捷。教育划片福田外国语南校区九年一贯制学校，周边配套公立幼儿园、福民小学等多所院校。商业自带裙楼商铺，一路之隔为水围商业街，3 公里内覆盖星河 COCO Park、皇岗商业圈，休闲可前往皇岗公园、红树林生态公园。作为福田核心口岸现房，兼具地铁、口岸、学区多重配套，自住、投资两相宜。
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产品打造考究，豪华气质彰显。
福田地标福朋喜来登酒店的开发商就是加福华尔登府邸的开发商。
每次出手，从设计到建造都以不计代价而著称，用难以想象的精雕细琢人居与环境的极致融合。
高颜值的外立面，采用一线品牌3MM铝板，三涂AKzoNobel氟碳漆为主要材料，这完全是豪宅标准，使得历久弥新，无惧风吹日晒。
开阔的居住空间，户型层高约3.25米，在深圳非常罕见，不惜投入成本，也要让户型敞亮通透。
整个楼层是蝶形平面布局，罕见的超板楼设计，实现每一户景观价值和通透价值最大化。
此外还有很多亮点凸显“豪华”调性，每一层采用分区设计，分为东翼、西翼和中区，设计非常私密尊贵；每一层电梯厅，按照五星级标准打造；项目也配置有多重空中花园；每一层都有观景窗……目之所及都是对高品质生活的追求。
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园区环境
约239米藏品级臻宅|匠筑人居典范
以高度定中心：在约239m的城市地标中彰显身份
本项目以约239m的高度，雄踞于深圳价值高峰，筑深圳天际尖端住宅表率。于高空之中，尽享城央繁华与自然生态。
其外观设计取意于“鹏城”的“鲲鹏”之态，以典雅的香槟金色为主基调，展现出卓越的国际化形象。
层高3.25米，空间感很好，这在深圳非常罕见，一般层高才2.9米高；
整个楼层是蝶形平面布局，板楼设计，实现每一户景观价值和通透价值最大化；
每一层采用分区设计，分为东翼、西翼和中区，设计非常私密尊贵；
每一层电梯厅，按照五星级标准打造……更多细节，建议您来现场实地感受。
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89平打造成3房，中心区罕有。
在南山、福田这种核心区域，想买3房户型，面积起码要100㎡起，现在普遍是120㎡左右。
一般超高层项目使用率都比普通高层要低，加福华尔登府邸89平做3房的王牌产品，实用率却很高，堪称市面上绝版户型。
总价800万左右就能买福田核心区3房住宅，实属罕见，非常稀缺。
要知道，南山、福田的房子均价普遍在10-12万/㎡，100㎡左右的3房，总价动辄上千万起步，很多福田迷只能望房哀叹，怒己不争。
因此，加福华尔登府邸给有福田情怀的购房者，抛出友好的橄榄枝，高性价比实现被世人仰望的天际住宅梦。
另外，项目还有建面约256平的高区奢宅，于云端之上，匠造奢雅感官作品，一览福田CBD。
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交通配套：
双地铁上盖物业，毗邻4、10、7号线福田口岸站及福民站，4号线2站直达福田CBD，7号线1站抵达皇岗口岸交通枢纽中心、10号线3站直通岗厦北交通枢纽中心；口岸交通：临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地。
道路交通：
毗邻深南大道、滨河大道两条城市东西干道、京港澳高速公路入口，道路交通十分便捷，快速连通全市。
穗莞深城际（建设中）延长线——穗莞深城际前海至皇岗口岸段设有皇岗口岸站，途径南山、福田等地，建成通车后2站到前海，1站到深圳湾总部基地。
商业配套：
项目自持高端商业与地铁商业无缝接驳，下楼即可享受繁华地铁商业；百米即可到达水围文化商业街及水围1368文化街区,尽享众多深圳美食记忆及传承老店；2站即可尽享福田CBD250万商业体量，拥有卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场、购物公园共6家超级shopping mal。
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未来成长性方面，福田的机会依然很大，尤其是“深港合作”和“科技创新”这两方面。
2021年香港发布最新施政报告，拟建300平方公里“北部都会区”，重点发展科技创新产业，这相当于一个特大号的“深港科技合作区”，对深圳意义重大。
福田、南山、罗湖、盐田，这些挨着香港的区域，都在融合，协同发展范围之内。香港将直接修建包括地铁、快轨、北环线等等基础设施，直接连通深圳以上各大区域。
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