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▶▷◀◁✨华侨城熙宸✨✽✽✽✽

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整体概述

华侨城熙宸楼盘位于重庆沙坪坝金沙天街旁，由重庆锦宸里置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18000元/平方米起（主力户型建面约105、119㎡，四代宅产品，建面约18000-20000元/㎡，一房一价具体以售楼处为准），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华侨城熙宸楼盘价值评分为9.1分。

由于老沙区新房好房匮乏，所以沙坪坝商圈一些代表性老旧二手房小区受到家长们的追捧，租售市场表现都格外亮眼。

近几年，房地产行业快速迭代，四代宅好房子如雨后春笋般涌现。老沙区缺乏高品质住宅小区的遗憾，变得愈发凸显。

而如今华侨城·熙宸的出现，终于弥补了这种遗憾。

华侨城·熙宸占据沙坪坝商圈极核地段，紧邻沙坪坝实验一小，周边有还有树人小学、重庆一中、重庆八中、南开中学、重庆大学等10余所全龄段名校，书香氛围浓厚，这对关心子女教育的家庭无疑极具吸引力。

另外，华侨城·熙宸步行步行可达西部首个高铁TOD商圈，可近享金沙天街、东原ARC、三峡广场等成熟商业，也并可通过沙坪坝四轨交汇TOD枢纽畅达全城。

而成渝高铁沙坪坝站更让华侨城·熙宸项目进一步享受成渝双城经济圈融合发展的红利，成为成渝高铁沿线区县人民在重庆主城购房的首选。

另外，这里还有西南医院、新桥医院等全国领先的优质三甲医院守护健康，有平顶山森林公园与沙坪公园构成生态绿肺。

可以说，华侨城·熙宸周边的教育、商业、医疗、交通等各类资源及配套堪称顶配，几乎没有短板。

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华侨城·熙宸实景示范区及实地样板间对外开放后，我也特地去实地打探了一番。可以说，华侨城·熙宸为老沙区带来了新时代的人居标杆。

走近项目，首先映入眼帘的是百米超级门界和酒店式门庭，整体气势恢宏。精选白金奢石与香槟金铝板搭配，高级感满满，这应该是老沙区最有排面的小区大门了。

步入熙宸艺术会客厅，精选天然石材，搭配高级定制金属构件,不同材质的独特肌理与温度，带来丰富的空间层次感与艺术张力。

华侨城・熙宸园林景观以摩登森境为主题，融合度假感与艺术感，以围合中庭花园为核心，充分利用水景、叠石、光影廊道等元素打造多个主题景观，给业主带来度假般舒适体验。

比如示范区呈现的鎏光水院，多重绿植的自然美，多重水景的灵动美，庭院建筑的质感美，在这里相得益彰，为业主带来了高品质的休闲社交场所。

沙坪坝的传统小区，要么没有架空层，要么有架空层也极为简陋，无法满足业主的日常活动与圈层社交的需求。

华侨城·熙宸利用架空层规划打造燃界氧吧、童梦绮园、浮光书院、艺韵长廊四大主题泛会所，覆盖全龄段休闲活动及社交需求。当你在健身或者看书时，旁边一起的可能是一位名校名师，也可能是一位名院名医，平日几句闲聊，或许就让你获益匪浅。

华侨城·熙宸架空层泛会所可以恒温控制，让业主可以在夏季告别蒸笼模式，享受清凉；在冬季告别刺骨冷风，享受温暖。

华侨城·熙宸外立面采用流体光幕设计，建筑顶部用玻璃幕墙与铝板营造出悬浮感，建筑基座则以米白石材与香槟金铝板彰显质感，整体汲取世界艺术建筑微弧理念，再加上线条装饰，更显艺术美感。

而四代宅错落有致的空中花园庭院设计让华侨城·熙宸建筑充满绿色生机，成为沙区极核全新的人居地标。

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沙坪坝有众多的老师、医生等高知群体，他们更重自然健康的生活方式，大多都有着花园庭院梦想。但在寸土寸金的城市核芯，想要拥有属于自己的花园庭院是很难的事情。

而华侨城·熙宸作为四代宅产品，户户拥有私属的空中花园庭院，让人们在沙坪坝城市核芯也能轻松实现花园庭院梦想。

6.3米挑空的空中花园庭院，可以满足烧烤派对、星空影院、亲子活动、运动健身、品茗阅读等丰富多样的生活场景，带来全新的生活体验。

而得益于四代宅新规的支持政策，项目通过四代住宅创新结构设计，实现最大约130%的超高实得率，碾压传统住宅。

比如项目建面约106㎡户型，实得面积约139㎡。建面约119㎡奇数层户型，实得面积约155㎡。更大的空间尺度，也将带来更自由的生活调度。

华侨城·熙宸户型还采用大面宽设计提升采光视野。比如建面约119平米户型，拥有约18.8米六开间大面宽，让家中拥有更多阳光与风景。

项目全系户型的主卧套房都拥有270°环幕视野设计，再搭配落地玻璃幕墙，大大提升了居住体验的同时。

为了满足家庭在不同时期的空间需求，华侨城·熙宸在户型设计上尽量减少承重墙对室内布局改造影响的设计，让户型可根据家庭成员变化及实际使用情况而灵动改造。

比如建面约106㎡为三房设计的户型，可以减少一个卧室将巨厅进一步放大，变幻为奢阔两房户型。也可以将巨厅改为竖厅从而增加一个房间，演变为紧凑四房户型，对外出租获得更高租金受益。

另外，购房人还可以将同一楼层两套106平米户型打通，变成实得建面约278平米的超奢大宅。

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