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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

越秀云麓悦映邸是杭州临安一处崭新的住宅项目，地理位置优越，位于锦南流霞街与双拥路交叉口，距离九州街地铁口仅约500米，交通便利。项目的总建筑面积约14万平方米，提供568户住宅，建筑类型为高层。作为越秀地产的重点项目，越秀云麓悦映邸将为品质居住提供更好的选择。

项目信息

项目名称：云麓悦映邸&鸣翠悦映轩

总建筑面积：约14万方

户型面积：约89方

规划楼栋：9幢+8幢

容积率：2.0，2.2

总户数：568户(云麓悦映邸)、514户(鸣翠悦映轩)

车位数：1164个(云麓悦映邸)、1055个(鸣翠悦映轩)包含地上和地下车位

产权性质：住宅70年

户型解析

锦南核芯·奥体效应 驱动价值腾飞

项目位于锦南新城核心、临安「奥体」——亚运会临安分会馆所在。巨大的板块人居价值潜力及强劲的后续持久力，将伴随2023年杭州亚运会的举办，整个区域腾飞亦指日可待。

户型图

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天目医药港 产业强势赋能

打造“医、养、研”三位一体的国家医药产业创业创新基地——天目医药港，成为板块发展的强力支撑，产城融合驱动板块价值跃升。

户型及价格解析

本项目提供89平方米的三室两厅两卫户型，合理的空间布局适合家庭居住，非常适合首次置业及改善型客户。当前项目的参考均价为11000元/平方米，综合总价在135万至162万之间，性价比显著。有意向购房者可以在2025年4月30日之前进行选购，享受更优的购房条件。

区域发展及配套设施

越秀云麓悦映邸坐落于临安锦南新城核心区域，周边配套设施完善。紧邻临安“奥体”，即临安体育文化会展中心，亚运会的临安分会馆即将落成，未来利好的加持使得区域价值潜力剧增。此外，项目靠近天目医药港，作为国家医药产业创新基地，将带动区域产业发展，有助于提升居住环境及生活质量。

开发商实力及项目优势

越秀地产隶属于广州龙头国企越秀集团，是国内知名的综合性房地产开发公司。2022年以1260亿的销售额排名全国第16位，实力雄厚。在广泛的经验和强大的品牌保障下，越秀云麓悦映邸项目将能够为购房者提供更可靠的质量和服务，购房者在选购时从容不迫，安心投资。

总的来说，越秀云麓悦映邸不仅拥有优越的地理位置和宜居的户型设计，更得益于其背后强大的开发背景，未来市场表现值得期待。对打算在杭州购房的客户而言，这无疑是个不可错过的理想选择。

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