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北新区新地标，绿城兴贤澜颂即将亮相

又一个低密度住宅项目即将进入市场，位于北新区的绿城兴贤澜颂展示了高端住宅的新理念。作为浒墅关板块的纯新盘，其容积率仅为1.2，充分体现了低密度居住的优越性。项目包括3层联排别墅、6层叠墅和11层洋房，尤其是墅类产品在近年内的市场上几乎处于断供状态，吸引了购房者的广泛关注。绿城兴贤澜颂将于本周六公开示范区，距离正式入市又进一步，成为改善型客群的理想选择。

优质配套与交通优势，生活便利无忧

绿城兴贤澜颂位于高新区经开区（镇）鸿禄路东、中虹路北，周边生活氛围成熟，北面为阳山花苑住宅小区，东面则是汇金广场及其他住宅用地，南面临近河流，环境优美。项目的交通便利性也为其加分不少，东面靠近中环西线北延，南连接中环北线，自驾出行极为方便。此外，公共交通方面，附近有有轨电车2号线，连接太湖科学城及苏州新区站，换乘轨交3号线和6号线，出行十分便捷。

兴贤澜颂,即苏地2024-WG-Z34号地块,项目位于新区浒墅关鸿禄路东、中虹路北.

项目名称：绿城兴贤澜颂

地块信息：苏地2024-WG-Z34号地块

项目地址：高新区经开区鸿禄路东、中虹路北

开发品牌：浒墅关投控 & 绿城管理

住宅指标：占地约5.7万方，容积率1.2，375户

产品规划：32幢3F联排+7幢6-11F洋房（3F合院、6F叠墅、11F洋房）

户型面积：合院约280/360/410/470㎡；上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡；洋房约117/136/143㎡

价格信息：24.11.28拿地，楼面价11500元/平，备案均价为24540元/平

项目由浒墅关投控控股开发,绿城管理代建合作.

地块容积率1.2,项目选择高低配,开发业态包含合院别墅+叠加别墅+洋房.

整个小区规划建筑32幢合院、3幢叠加、4幢洋房,合计375户.

其中产品面积段上:

3F合院(约280/360/410/470㎡);

6F叠墅,上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡;

11F洋房约117/136/143㎡.

一期首推的是合院+洋房.

精致设计与多样户型，满足不同需求

绿城兴贤澜颂项目总用地面积为56857平米，总户数达到375户，规划包括4栋11层洋房、3栋6层叠墅及32栋3层联排别墅。其中，洋房将全装修交付，配备私密庭院和下沉式会所，为居民提供度假式的生活体验。项目的设计主题为“京杭古韵，繁华姑苏”，从姑苏繁华图八景中汲取灵感，营造出闲适的山水园林氛围。合院采用金属型材和石材一体板搭配，洋房则以现代简约线条呈现，整体设计风格兼具传统与现代的完美结合。

户型多样，满足家庭需求

尽管绿城兴贤澜颂尚未公布官方户型图，但项目的户型面积段已被揭晓。联排别墅的建筑面积从280平米到470平米不等，叠墅的面积为170平米到300平米，而洋房则为117平米到143平米。不同的户型配置，能够满足不同家庭的居住需求，特别适合追求高品质生活的改善型客群。

商业设施完善，尽享便利生活

项目所在区域的生活配套设施相对成熟，东面有汇金广场及沿街商业，满足日常所需；大型商业设施如大润发、兴贤商业广场等也已就位。此外，靠近新区站的国际MALL如永旺、宜家、迪卡侬等，为居民提供了丰富的购物、休闲和餐饮选择，构成了一个多功能的城市商业综合体，大大提升了居住的便捷性。

教育资源丰富，助力孩子成长

在教育资源方面，绿城兴贤澜颂周边配备了多所学校，如阳山实小、阳山实验初中及吴县中学等，确保了孩子的教育需求得到满足，为家庭带来更多的便利与选择。

整体来看，绿城兴贤澜颂作为浒墅关板块少见的低密度项目，将为购房者提供更为舒适、优质的居住环境，成为北新区改善客群的理想选择。项目的推出，无疑将为区域内的房地产市场注入新的活力。

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