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⭐武汉龙湖御湖境

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龙湖御湖境位于武汉市洪山区石牌岭路东一路，坐落在武昌核心地带，毗邻武商梦时代广场。项目由龙湖集团开发，定位高端改善，主打120㎡至220㎡ 的精装大平层，以其高得房率和成熟的周边配套 为主要亮点。

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📍 区位与交通：生活便利，但界面有待更新

项目的核心优势在于其成熟的区位和便捷的交通。

交通出行：周边直线3公里范围内有多达12个地铁站，包括马房山、街道口、宝通寺等，距离最近的是马房山站。公交线路也颇为密集，1公里内有12个公交站。自驾方面，可快速连接武珞路等主干道。

生活配套：商业资源是其一大亮点，西北侧紧邻80万方的武商梦时代全球最大纯商业体，周边还环绕着中南、亚贸、街道口三大商圈。医疗上，1公里内有两家三甲医院。教育方面，周边3公里内学校资源丰富，包括武珞路小学、洪山中学等多所优质中小学。

生态环境：周边3公里内有83个公园，最近的仅455米，为日常休闲提供了好去处。

需要注意的是，项目地处老城区，周边城市界面新旧混杂，部分区域环境提升尚需时间。

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🌳 规划与设计：注重细节的龙湖式美学

龙湖御湖境在社区营造上体现了龙湖一贯的用心。

社区规划：项目总占地约4.02万㎡，规划10栋住宅，共758户，容积率2.97，绿化率30%。建筑布局采用错落有致的点式分布，以优化采光和视野。

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园林与会所：园林设计讲究，配备了酒店式归家大堂、泛会所、无边际泳池及健身房等设施。

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精装细节：装修标准较高，据称约5000元/㎡。细节处也显用心，如电梯厅装挂钩方便挂外卖、玄关柜预留宠物牵引绳收纳格等。

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🏠 户型深度测评

1. 建面约122㎡ 三房两卫 (功能魔术师)

格局分析：传统三房，但通过巧妙设计，可改造出独立家政间和双面采光书房，空间利用率高。

亮点：高得房率是核心优势之一。飘窗可改造为咖啡台等，增加实用空间。

细节：部分143㎡户型拥有约8.6米的宽阔阳台，但需注意西晒问题。

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2. 建面约143㎡ 四房两卫 (均衡之选)

格局分析：四室两厅两卫，南北通透。入户设计拐角玄关，增加了收纳空间。

亮点：南向约9米大阳台连通客厅与次卧。厨房可设计中建岛台。主卧带独立衣帽间和卫生间。

细节：全屋带飘窗，实用性强。

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3. 建面约178㎡ 四房两卫 (轻奢平层)

格局分析：南北通透，四室设计。LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化设计，空间通透感强。

亮点：客厅开间达9米，空间感豪华。主卧带转角飘窗，视野开阔。部分楼栋边户的横向面宽拉得很开。

细节：该户型拥有2个明卫，明厨设计。

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