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万科璞拾云洲

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2月10日 瓯海新城万科•璞拾云洲（备案名：璞拾云邸）六期加推第 19 #、2 0 #楼计建筑面积 12129.83 ㎡，共 126 套商品住宅。

项目位于温州市瓯海区梧田街道梧田街村梧田老街对面——梧田东单元C-25地块。

项目地上住宅和兼容商服建筑面积之和≤85618 ㎡，其中:兼容建筑面积(含菜市场)≥3500㎡且≤25685㎡。地下住宅其他功能用房建筑面积≤10000㎡;建筑容积率不高于2.9不低于2.0;建筑限高80m;建筑密度≤30%;绿地率不低于35%。

本期在售户型为91-120㎡高层住宅。本项目预计于2026年10月份主体全部结顶，计划于2027年5月份竣工验收，于2027年11月份交付。

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从惊艳亮相到全城热捧，从收获第一位业主到超700户业主的共同选择，万科·璞拾云洲用8个多月的时间，在温州主城芯写下了一部属于四代宅的热销传奇。

自入市以来，项目始终热销——一举揽获2025年成交套数、面积、金额三大榜首（数据来源：温州房管网 统计范围：市六区 统计时间：2025.1.1-2025.12.31），马年开年再度登顶市区销冠（瓯海区，数据来源温州房管网），璞拾云洲以无可撼动的姿态，成为了温州当之无愧的当红四代标杆之作。

如今，随着最后一批房源的去化加速，项目正式进入清盘倒计时。这也意味着，这座持续霸榜的销冠红盘，已经开始了“分秒递减”的最后收官时刻！

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为什么璞拾云洲非“抢”不可？因为有些资源，一旦错过，就是永远。

摊开温州主城地图，能够同时坐拥千年塘河静谧与梧田老街繁华的地块，本就屈指可数。璞拾云洲占据的，正是这样的黄金点位——一面坐拥着一线塘河的波光潋滟，一面享受着梧田老街的烟火升腾。

不仅如此，项目占据温州城芯黄金中轴区位，出门即是瓯海大道、瓯越大道双轴动脉，万象城、印象城、山姆会员店3公里内环伺，交通出行、都市生活皆便利。

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这种“左手静谧、右手繁华”的占位，在主城核心区几乎“屈指可数”。

更难得的是，璞拾云洲带来的，不是一张“空头支票”，而是已经实景呈现的越级生活。

约80米超级树冠门廊、约13米建筑飞瀑、约1440㎡垂直阳光公区……都是可亲眼看到、可亲身体验的。不管是健身、私宴、书吧、茶室的会所体验，还是双倍归家的尊崇仪式感，这些比肩CBD豪宅的公区配置带来的生活享受，在璞拾云洲只是日常。

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