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海宁许村鸿翔云望

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杭海湖居臻选 “只定制，不复制，非量产”的高端作品

项目位置：临杭新区许村人民大道南侧，锦绣路东侧

项目业态分布：项目由11幢御景小高层建筑、5幢揽景高层组成，毛坯交付。

总建筑面积：21.5万方

项目总户数：1094户

面积段：约77-119方揽景高层；

129－192洋房大平层

楼层：高层27层/小高层11－18层

绿地率：约30%

建筑风格：现代简约风格

物业服务：鸿城物业 物业费2.7

拿地时间：2020年9月

交付时间：2023年12月

价格：均价24000起一房一价

一、项目鸟瞰图

二、项目信息

【位置】临杭新区人民大道南侧,锦绣路东侧，5分钟到达临平，距离杭海轻轨许村站800米，坐享570亩的美丽湖景

【产品业态】高层、大平层，环幕

【户型】高层（77㎡、89㎡、91㎡、119㎡）

三、杭海新区正在崛起

2016年，余杭区政府先后投入80亿元的先期基础建设资金；

2017年，发布《许村镇海宁·余杭合作开发区块控制性详细规划》；

2018年；《海宁杭海新城（长安许村一体化）空间发展战略规划》通过评审；

2019年，公布将“杭海新区”纳入浙江大都市区建设。

杭海新区独特的地理位置，一方面它处是杭州向东发展的重要延伸段，另一方面，它也是海宁融杭的桥头堡，享受到两方的发展红利，迎来全新的发展机遇。

四、龙渡湖板块总体规划

整个龙渡湖板块，以约570亩城市湖泊为基底，规划聚合滨湖商业区、滨湖居住区、生态公园区、文化展示区为一体的新城，随着融杭政策的进一步落实、80 亿建设资金的投入、生活配套设施的完善，全力打造现代化先行区典范。

五、配套

【交通情况】

（1）杭海城际轻轨（试运营）

首批环杭轨道交通，预计 2021 年7月份通车，与地铁 1号线、未来地铁9号线无缝对接；起点为余杭高铁站，许村是杭海轻轨在海宁界的排名前列站(距离项目800米)

（2）京杭运河二通道（规划）

沿余杭与桐乡的边界往南新辟航道，在杭州与嘉兴的边界附近穿320国道、沪杭铁路、沪杭高速公路、杭浦高速公路、杭州绕城公路、德胜路，终于八堡船闸上游引航道终点。通过重新挖掘、疏通运河航道，不亚于新造一条大运河，可谓是未来的“黄金航道”。

（3）人民大道

沿人民大道往西为临平南苑核心区域，可抵达距项目约4km的临平地铁站乘坐地铁1号线通达杭州主城；

（4）许村互通

距离项目约1km，连接杭甬高速，可通达杭州、上海等地，自驾出行便捷。

（5）东湖高架

经东湖高架可直达城东核心区域、再往南可到达奥体板块，连机场高速可通往萧山机场。

（6）海宁高铁站

距离项目约5km，可便捷去往上海、宁波等外地。

（7）320国道

距离项目约2km，往东可通达上海方向，往西可通达江西方向。