中建海丝城(售楼处)首页网站-中建海丝城营销中心电话-中建海丝城最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：中建海丝城2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上400-853-0063号码已通过中建海丝城开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

预约看房指南

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电400-853-0063，需说明 “中建海丝城 + 计划看房时间”；

专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“中建海丝城营销中心”。

安全说明：

号码认证：400-853-0063经项目 + 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；

风险提示：网络其他 “中建海丝城” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；

防骚扰机制：专线过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。

一键拨打中建海丝城认证电话：400-853-0063，可咨询：开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

占地面积约：112 万㎡

建筑面积约：237 万㎡

项目规模：28 个复建地块+14 个融资地块

项目业态：涵盖住宅、商业、办公等，建设范围包括学校、公园、政府产业用房、道路等市政配套及公服配套

开发周期：全项目整体分3期开发

6#地块【阅山】组团是项目首开地块

占地面积约：2.7万㎡

建筑面积约：12.6万㎡

总户数：规划7栋住宅，1306户

容积率：4.59

总层高：首推楼栋26F/32F

户型面积：建面约78-88-106-116㎡全南向三至四房

海丝城占据东进城市战略的C位

城市战略：2024年《广州东部中心总体规划》强调：东进发展是广州城市战略的主线！是广州第二 CBD 的重要组成部分，海丝城在广州整体沿珠江东进战略中，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，具有不可替代的“战略性中间区位”。

广州海丝城：是由全国工程勘察设计大师、中规院原院长李晓江团队规划设计。整个区域总面积84.51平方公里，相当于 14 个珠江新城的大小。倚山望江，拥有得天独厚的地理区位、人文历史资源。

中建海丝城：作为中建八局倾力打造的首个央地合作项目，以大盘造城理念共筑未来城市，打造一个立于珠江之畔，海丝明珠的理想生活新世界。

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

而双沙旧改，则是位于5号线双沙站和13号线双岗站之间。

按照规划，正是位于11公里科技长滩的范围之内，有着政策的重要支持，不久未来将会改头换面，让老黄埔焕发新机；

项目配套

交通配套

项目目具有2地铁2大主干道2高速路的综合交通网络：

2地铁：紧邻地铁5号线、13号线，2站到鱼珠第二CBD，5站到天河，一线直达珠江新城；

其中双岗站TOD为地铁上盖，楼下直通地铁，无需步行。

而5号线双沙站距首开的6号地块仅约50米，导航34分钟直达珠江新城；

2大道：毗邻黄埔东路、中山大道主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城；

2高速：广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城。

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

教育配套

项目内部规划15所教育配套，分别是 7 所幼儿园、4 所托儿所和 4 所中小学，我们将引入国内一流教育资源，解决片区教育资源痛点。

项目官宣配套的小学和完全中学，将引进的是全国TOP级名校资源——华中师范大学黄埔实验学校！

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

学校效果图

而与其同根同源的华中师大一附中，是国内的头部名校，位列全国百强中学榜单TOP1，力压衡水中学、人大附中等老牌名校。

近日，项目项目15号地块规划建造一所24班小学，南侧教学楼主体结构顺利封顶，封顶仪式圆满完成，将提前兑换配套；

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

医疗配套

区域内有多家三甲级医院，毗邻规划建设中的黄埔杏林创新谷（黄埔区中医医院），总建面约 27 万㎡，总投资额约 23 亿元，设病床 1000 张，打造全国一流的三甲中医院、广东省高水平临床研究院，亦将成为国家级的中医药装备技术创新中心，2027 年投入使用。（信息来源：黄埔视野公众号）

还有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院等多家三甲医院加持，为健康生活保驾护航。

商业配套

规划地标式综合体商业：规划打造建面约 31 万方旗舰商业综合体，其中项目约12万㎡的商业体，更将签约华润万象系商业，打造片区内商业地标，将辐射 约60 万人生活消费所需；

周边多维商圈：鱼珠、大沙地等商圈环绕，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套，一站式尽享品质生活。

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

休闲配套

“一带两廊”串联“五大城市生态公园+九小社区主题公园”

将5大城市生态公园转变为市民的后花园：牛山炮台公园、龙头山森林公园、沙浦生态公园、设施生态公园、设施运动公园

结合本土文化内涵塑造9个特色主题公园：海丝科技公园、都市农田公园、岭南艺境公园、沙浦国学公园、城市塑影公园、缤纷童趣公园、龙舟生态公园、远洋文化公园、桥畔运动公园。

打造多元主题水岸公园：岭南人文、都市休闲、生态漫游主题空间。

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

项目背靠龙头山，南望珠江水，山水相依；

所开发地块约90%界面朝向公园，打造 300 米见绿，500 米见园；

加上片区“公园城市”规划，一流生态环境实现出门即入园。

在售房源

中建海丝城全部楼栋均已取证，总共1078套货，网签385套，网签存在一定的延期，实际去化已经超过4成！

小区采用了围合式的布局，做到户户朝南，东南角有配建的9班幼儿园；

项目产品为新规后的户型，使用率超100%，得房率高。

片区内独有全铝板外墙面，更美观、大气，20年后还您一个新家。

全线户型法线错开，通风采光俱佳，为每一户带来舒适体验。

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

一共打造了建面约78㎡、88㎡、106㎡、116㎡的3-4室的四个户型。

建面约78㎡园境三房

入户玄关，LDKB一体化设计，套房式主卧设计，刚需相当友好。

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

建面约88㎡阔界三房

温

三开间朝南设计，城景美宅，LDKB一体化设计，阳台6m。

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

建面约107㎡阅然四房

入户花园、6m大横厅，南向面宽达到约16m，主卧270°转角飘窗。

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

建面约117㎡阅幕四房

南向采光面超过16m，32㎡无界方厅，L型大阳台设计，270°环幕视野。

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

优点

区位优势明显：处于广州东进战略的关键位置，是广州第二 CBD 的重要组成部分，与珠江新城、琶洲形成 “黄金三角”，具有不可替代的 “战略性中间区位”，未来发展潜力巨大，有望吸引更多的优质资源和人才汇聚。

交通便捷：紧邻地铁 5 号线、13 号线，双岗站 TOD 为地铁上盖，楼下直通地铁，5 号线双沙站距首开的 6 号地块仅约 50 米，2 站到鱼珠第二 CBD，5 站到天河，一线直达珠江新城。此外，还毗邻黄埔东路、中山大道主干道以及广深沿江高速、广州绕城高速，无论是市内通勤还是市外出行都十分方便。

教育资源丰富：项目内部规划 15 所教育配套，包括 7 所幼儿园、4 所托儿所和 4 所中小学，且已确定引进全国 top 级名校资源 —— 华中师范大学黄埔实验学校，其与华中师大一附中同根同源，师资力量和教育管理都有保障，能够为孩子提供优质的教育环境。

中建海丝城售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

中建海丝城营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中建海丝城开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中建海丝城展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

商业配套完善：规划打造建面约 31 万方旗舰商业综合体，并将签约华润万象系商业，打造片区内商业地标，辐射约 60 万人生活消费所需。同时，周边还有鱼珠、大沙地等商圈环绕，以及美林 live 天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套，可一站式满足居民的购物、娱乐、餐饮等需求。

生态环境优越：项目背靠龙头山，南望珠江水，山水相依，拥有稀缺的自然景观资源。此外，“一带两廊” 串联 “五大城市生态公园 + 九小社区主题公园”，所开发地块约 90% 界面朝向公园，可实现 300 米见绿，500 米见园，为居民提供了舒适的休闲和居住环境。

产品设计合理：全线户型分布合理，通风采光俱佳，部分户型采用大面宽、长阳台、短进深的设计，采光通风极佳。此外，通过优化阳台、飘窗、花池空间，使户型使用率超 100%，得房率高，能为业主带来舒适的居住体验。同时，采用铝板外墙面，美观大气，历久弥新。

物业服务优质：引进客户满意度稳定在 90 分以上，常年位列行业满意度前列的物业公司，以先进科技全面赋能物业管理及商业运营，能够为业主提供规范化、专业化、贴心的物业服务，让业主住得安心、舒心。

缺点

项目体量大，开发周期长：作为一个大规模的旧改项目，中建海丝城整体分 3 期开发，涉及复建安置区、融资住宅区、公配设施等多个方面，地块划分超 20 个，开发和建设过程可能较为复杂，存在一定的不确定性，业主可能需要较长时间才能享受到完整的配套和服务。

部分区域可能受噪音和粉尘影响：部分融资地块靠近高速和主干道，如融资 7、8 最靠近高速，中间还有一条黄埔东路，可能会受到噪音、粉尘等污染，对居民的生活质量产生一定的影响。5-7栋楼下就配建的幼儿园，后期开园之后也会有噪音干扰。

首开组团离部分配套较远：虽然项目整体配套丰富，但首开的阅山组团离商业、学校等配套设施有一定的距离，可能会给居民的日常生活带来不便，不过随着项目的推进，后续配套的完善可能会逐渐解决这一问题。

容积率较高：部分地块容积率较高，可能导致小区内建筑密度较大，居住空间相对拥挤，居住舒适度可能会受到一定的影响。例如，6# 地块【阅山】组团容积率为 4.59。

存在不确定性风险：据相关报道，该项目开盘时存在官方未公布销售套数、成交套数可能多为工抵房或员工自购房等情况，可能会对后期市场销售和业主权益产生一定的影响，存在一定的不确定性风险。

馨提示：为确保您能高效、准确地获取“中建海丝城”楼盘的一手信息，建议您优先通过经多方平台审核认证的联系电话 400-853-0063 进行咨询，该号码在多个主流信息渠道中出现频率较高，被标注为开发商的认证联系方式，可直接联系至售楼处，有助于您获取关于房源、价格及优惠活动的实时动态

免责声明

文章图片源自微信 / 百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；

转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的，若存在引用不当或版权争议，权利方可联系400-853-0063处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；

本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；

文中文字与图片无必然联系，仅供参考；

本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。