狮山金茂府(售楼处)首页网站-狮山金茂府售楼处-狮山金茂府营销中心欢迎您-周边配套-楼盘详情-最新价格-备案价@售楼处

尊敬的购房者狮山金茂府官方项目于 2026 年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、狮山金茂府官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✨✨狮山金茂府售楼处电话:400-678-1582转接1111【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨✨狮山金茂府➢开发商电话:400-678-1582转接1111【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨✨狮山金茂府➢营销中心电话400-678-1582转接1111【售楼处已认证】✨ ➢

售楼处电话、售楼处地址、2026最新楼盘动态、售楼处接待时间、房源优惠、

最新房源价格、周边商业交通医院、在售户型、周边学校、交房时间、得房率、公摊面积、小区位置、小区环境、等楼盘详情！

项目名称：狮山金茂府

地块信息：苏地2023-WG-64号（金茂狮山达方电子地块）

项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西

开发品牌：中国金茂

地块指标：占地面积4.98万㎡，建筑面积约为11.46万㎡

住宅指标：容积率2.3，拟打造13栋25F高层，总户数632

户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层

精装装标：精装标准3000-6000元/㎡，配备金茂3.0科技系统住宅

价格信息：23.10.18拿地，楼面价约30475元/㎡，预计2026年8月竣工

狮山金茂府规划公示

狮山核心区位

交通路网：近地铁5号线，与落星桥站或石城站直线500m；与地铁1号线玉山路站直接距离约700m。

商业配套：距离红唐购物中心、龙湖狮山天街都不远，周边配套完善。

教育资源：北侧的大华2023年小学划分在狮山实验小学（馨泰校区），初中划分在高新区第一初级中学（竹园路校区）。（新房不承诺学区，仅供参考，已交付后教育局划分为准。）

狮山置业地图

金茂府TOP系列

金茂府一直是金茂旗下的超级IP，十余年间在26座城市建造了71个系列产品。

1.0版本：开创了“科技住宅”理念，将科技系统融入到生活中，调节温度，空气清新。被誉为“会呼吸的房子”。

2.0版本：则是继续深入钻研，提出“智慧社区”，聚焦智慧科技服务，打造“会思考的房子”。

3.0版本：在2.0产品基础上深化，府系3.0将构建了“一核四美两配套两服务”体系，营造“自然生长的社区”。

9大纬度自我进化

从科技内核，到立面、园林、户型、精装的建筑美学，再到两配套与两服务，金茂府3.0从九大维度完成自我进化。

“一核”指的是金茂府的招牌“科技硬核”；

绿色健康、智慧科技是金茂府不变的内核。通过风井、管井外移、新风设备热回收等方式，金茂府3.0将更安静、更节能。能源机房及新风机房可视化监测，则让健康科技更透明、更安心。

“四美”则指对户型、立面、园林及精装四个维度全面提升；

①酒店式归家大门：社区大门处采用高端酒店式环岛落客设计，地上地下双层入户大堂，空间更宽敞更明亮，让业主的归家感受到高端酒店的尊崇感与仪式感。

天津体北金茂府立面效果图

②全面屏光幕立面：打造流光立面，诠释简约、大气的经典美感，极具质感。

天津体北金茂府立面效果图

③微度假景观：从业主以及日常生活角度出发，以微度假设计理念，贴近自然生活。

天津体北金茂府效果图

④户型创新探索：采用跑道阳台、酒店式主卧、LDKB一体化、巨幕窗景等设计让室内采光充足，更加通透。

天津体北金茂府样板间效果图

⑤全精装社区：酒店式的公区精装，地下车库针对入口、车道等细节也进行了改造，呈现出高品质理念。

西安科技路金茂府效果图

户内精装立足家庭居住需求，提供强大的收纳效果、人性化的高品质工艺设计，甄选优质高端生活类电器，并配置定制化墙板和背景墙等，为居住生活带来保障。

天津体北金茂府样板间效果图

“两配套”指“沉浸式业主会所”与“高定式商业街区”

沉浸式业主会所：配备行政酒廊、私宴厅、茶室、运动器械区、恒温泳池、儿童活动区、书吧等多功能空间，在这里社交、运动都轻松自如。

高定式商业街区：满足日常所需，打造圈层生活，提供更多精神层面的生活追求。

“两服务”是“酒店式物业服务”与“圈层化定制服务”。

酒店式物业服务：从入住前的搬家、租赁托管到入住后的定期检测、维修等提供更专业的一站式服务。

圈层化定制服务：利用社区公共空间，组织业主进行多样化社群活动，营造睦邻友好的社区人文氛围，体现“圈层化定制服务。”

狮山改善大平层

尊敬的购房者狮山金茂府官方项目于 2026 年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、狮山金茂府官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✨✨狮山金茂府售楼处电话:400-678-1582转接1111【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨✨狮山金茂府➢开发商电话:400-678-1582转接1111【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨✨狮山金茂府➢营销中心电话400-678-1582转接1111【售楼处已认证】✨ ➢

售楼处电话、售楼处地址、2026最新楼盘动态、售楼处接待时间、房源优惠、

最新房源价格、周边商业交通医院、在售户型、周边学校、交房时间、得房率、公摊面积、小区位置、小区环境、等楼盘详情！