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一、项目总览
项目名称： 山水・颐萃别院
项目定位： 承千年宋韵文脉，筑一席传世宅院
项目口号： 滨江西 地铁口 195-255m²有天有地真院墅
开发商： 山水置业（27载杭派精工积淀）
产品类型： 35幢低密排屋
总户数： 196户（纯排屋社区，圈层纯粹）
容积率： 院墅组团约0.7
绿化率： 30%
产权年限： 70年住宅产权
交付标准： 毛坯交付
预计交房时间： 2027年5月底
二、地理位置与交通
项目位置： 杭州地铁6号线虎啸杏站B出口100米
区域定位： 富阳融杭战略核心桥头堡，城西科创大走廊“金南翼”
交通体系：
地铁： 6号线虎啸杏站B口约100米，8站直达滨江科创核心区；可换乘1/2/4/5/7/19号线及在建12号线；远期规划地铁14号线，未来升级为“双地铁板块”
自驾： 彩虹快速路（15分钟抵之江、30分钟达滨江）、富闲路（20分钟通未来科技城）；规划中环快速路（九龙大道段）建成后，15分钟可达杭州西站
公交： 500米内设545路、648路，覆盖富阳城区及板块短途通勤
三、产品信息
户型面积：
主力户型：195㎡、255㎡
适配多元家族结构，空间灵活可变
建筑规划：
35幢低密排屋，户户有天有地
宋式美学与现代建筑融合，尽显东方雅致气韵
借鉴宋代“举折曲线”技法，屋顶优雅起伏
立面采用石材+铝板，主色调复刻汝窑温润色系
超高窗墙比，大面积中空玻璃，采光佳且隔音保温
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