2025上海【上海桃花源】售楼处电话-上海桃花源楼盘详情-上海桃花源新房评测
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※ 上海前滩主轴
※ 非遗匠造国院大宅
※ 高墙深院、建筑层高加高
※ 约9800㎡中轴园林，面积堪称中国之最
※ 甄选绝品黄花梨木
※ 主力建面约175-380㎡，使用面积约600-1000㎡
※ 主力产品总价约3500-7000万元以上
※ 限量臻藏总价上亿元的城市别墅
※ 项目已经开盘，无需积分，直接认购
【上海桃花源·金瑞园预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅】在售户型为607m²月桂、695m²丹桂、536m²银桂、652m²金桂以及788㎡龙梅户型，超高得房率。户型图如下所示：
据实地品鉴，房屋实际可用面积要比户型图标注面积大一些，以“丹桂”户型为例，户型图标注的建筑面积为185m²，但是层高达到9.9米，未来完全可以搭建二层，搭建后，地上使用面积可以达到约300m²左右。
地下室层高约7.9米，同样也被做成了双层，负一层作为车库使用，负二层可以根据购房者自身喜好来自行安排。
上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅的“国民审美”
法式、英伦、美国乡村……很多外来的建筑风格、园林设计，在中国当下的楼盘中屡不见鲜。而当上海桃花源预约热线：400-8787-554 ☎✅的现实面貌出现在人们面前，很多人的“审美”神奇的开始统一。
项目实景图
江南园林打造出的居住佳境，他和二十四节气对应，又汲取了很多包括狮子林、拙政林、留园等中国经典园林的精华。
项目实景图
简单说，上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅的园林，是人们骨子里对中华美的一种根深蒂固的认识。因为是骨子里东西，是和这块土地相生相融的产品，他就不会是少数人的审美。你可以向往时尚，亦可以内敛稳重，你可以出国海归，亦或是扎根本土，都会认同东方传承千年的文明在这里变成生活画卷。
项目实景图
从上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅的一期开盘现场就不难发现，很多买房者拥有优秀的学历，视野、眼界更早已遍布世界，而对中式的钟情，却有相同的情怀。
项目简介
【国金·上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688☎✅】坐落于前滩主轴，以苏州园林为设计蓝本，匠造的一处造极东方的世界桃花源。
总体规制
※ 九经九纬之规制
上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅整体沿袭古代九经九纬规制，方正布局，上承天光，下接地气。同时，造园时融入千年传统文化，打造东方意境的世界桃花源。
※ 绿水环护的园宅布局
从总体规划看，上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688☎✅宅地四面环水、绿植环护，呈献静谧与私密的桃源胜境。另外，上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅从南向北，逐渐增加坡度，错落有致，浑厚有序。
独步东方的园林之制
【上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅】地块四周的市政河道和绿化走廊，围合成“护城河、护城林”，形成一方静谧之境。在此地块上，上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅整体布局，各地块间“轴线贯通呼应，水街交互串联”，成就真正的都会桃源。
项目实景图
【上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅】以中国古典园林为鉴，不惜花重金打造中国之最的中轴园林，更呈献桃花源此前未有的“桃源九境”，让园林造诣集传统江南园林境界之大成。
※ 园林整体规制
项目容积率仅0.4，园内布局南北主轴、东西水巷，宅间巷道串联融通，设九大景观组团，师承中国现有的古典名园，形成“一环、两轴、九境”布局。而三期188席中式园宅，建筑依巷分布南北，横平竖直，秩序井然。
※ 约9800㎡中轴园林，面积堪称中国之最
与全国在售的中式作品相比，上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅中轴园林约9800㎡，面积乃中国之最。中轴园林不仅设爬山廊、假山瀑布、六角亭、歇山半亭等景观节点，还以宽广辽阔的水景，呈献潆回环抱之势，意趣无穷。另外，山林连绵、亭廊曲折，江南的温婉、隽永，尽藏其中。
※ 桃源九境，创上海桃源之最
项目从之前的六大花园组团升级为桃源九境，花园组团规模创上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688☎✅先河。步履其中，移步换景，步步生趣。花园组团规模扩大，户户有景，各自成趣，或临廊听雨，或观亭赏风，居住更为诗意。
※ 增加水景，以水带路，园以水活
从外部来讲，上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅拥享滨江壮阔之景，悦享“护城河”宁静之韵。从内部而言，上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅大幅增加水景：东西两条水街，延承苏州平江古城水巷交错的江南风格。水街从中轴景观辐射，通过增加水景长度，延伸水景曲折性与丰富感，让水景更具东方园林之韵。同时，上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688☎✅还打造水景两头的端景园林，以水带路、水路相生中，水随园生，园以水活。水景大幅增加后，家家有水景，别有一番意境。
步步成趣的五进制
【上海桃花源预约热线：400-000-0460转6688 ☎✅】遵循古代园林五进制的规制，围绕园林主轴线做全面升级，让居者在层层递进中，渐入佳境。
※“五进式”的园林轴线
项目师承苏州园林五进制序列，打造出“迎宾院－主峰院－竹林巷－水溪院－中轴央景”的游园路线。目前，这是中式园林中最富层次的江南园林主轴线，彰显出名门望族的世家风范。
※ 环抱式入口的礼宾空间
为了让门庭更具东方礼序，上海桃花源预约热线：：400-000-0460转6688 ☎✅在主入口，以全国同类项目中最强的空间尺度与环抱式入口，辅以三面环廊、四面围筑，呈献东方礼宾庭院。
※ 江南园林的造景手法
项目将大湖、小溪、假山、瀑布、亭台、廊轩等景观，以浓缩造景的手法，呈献一幅独属江南的山水意境图，此乃造园之精髓。
世界意境非遗国宅
在建筑营造上，上海桃花源预约热线：：400-000-0460转6688 ☎✅于明清建筑之上，融入宋代建筑风格，以大气恢宏之韵，尽展东方建筑之美。同时，还以中式独有的高墙深院、高屋明堂，成就一方国宅之境。
※ 全球非遗名录香山帮匠人匠艺
项目建筑营造技艺，部分出自全球非遗名录香山帮匠人。香山帮匠人平均年龄已60多岁，随着传统手工技艺失传，凝聚众多国匠智慧的上海桃花源预约热线：：400-000-0460转6688☎✅，或将成为东方传统文化的代表符号。
同时，建筑采用宋代宫殿，建筑出檐宽广，檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊、阑额等元素，约2/3宅园设置入户连廊，为全国之最，雅贵造极。
※ 出檐宽广、雅贵造极的宋代建筑
在建筑营造上，项目于明清建筑之上，融入宋代建筑风格，出檐宽广，檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊竖、阑额等元素，雅贵造极。同时约2/3宅园设置入户连廊，为全国之最。
※ 绝品非洲黄花梨木
黄花梨木被誉为帝皇之木，自古就是宫御用廷器物之首选。黄花梨生长缓慢，虽百年仍粗不盈握，极为稀贵，目前被公认为世界上最高贵的家具和木雕用材。
上海桃花源预约热线：：400-000-0460转6688☎✅全部古建和木构工程，均甄选世界名木——非洲黄花梨，让上海桃花源预约热线：：400-000-0460转6688 ☎✅成为永恒藏品。
※ 高墙深院围合出东方天地
《易经》道：“与天地合其德，与日月合其明，与四时合其序”。有天有地，乃府邸最高规制。上海桃花源预约热线：：400-000-0460转6688 ☎✅以高于同类中式作品的墙高，围合出一方东方天地，驰骋居者想象。
※ 加高建筑的层高，室内采光更好
上海桃花源预约热线：：400-000-0460转6688 ☎✅高建筑的层高，呈献更为郎阔的空间感，匹配东方精英心中的雍容气度。同时，层高加高，也让室内采光效果更佳。
项目区位配套
【上海桃花源预约热线：：400-000-0460转6688 ☎✅】的择址其实很有深意，占位上海“双黄金十字”的交通枢纽。南北高架，纵贯上海都心，城脉相承；黄金中环线，协同芦恒路隧道、龙耀路隧道，浦江两岸全境，一体同达。
轨道交通方面：项目紧邻地铁8号线芦恒路站，乘两站到东方体育中心可换乘6号或11号线；城市快速公交BRT。贯通上海南北，世博、前滩箭步之遥；机场联络线，直通东西，连接浦东和虹桥两大机场，打造“家门口的航站楼”。
在这条交通大动脉上，通行却是格外的便捷，济阳路快速路、中环、外环，各大隧桥，入则宁静出则繁华，是对这个地段最佳的诠释。
一线 二环 三桥 四隧
实现浦东与浦西的快速切换
1 线 — 8 号线轨道交通
2 环 — 外环：直线2.5 公里可达外环，直线 4 公里可达中环
3 桥 — 徐浦大桥、卢浦大桥、南浦大桥
4 隧 — 上中路隧道、龙耀路隧道、打浦路隧道、规划中芦恒路隧道
在生态资源方面：约200万方世博文化公园（数据来源于上海楼市精选）、约400万方三林楔形绿地（属于来源于焦点房地产）、前滩约百万方公园群，共构成约700万方滨江公园，不仅成就滨江双S湾最大的百万方公园群，未来还将成为全球最大的中央公园，呈献超越伦敦海德公园和纽约中央公园的市中心绿色顶奢生活。
世博文化公园效果图
在文化艺术方面：上海大歌剧院、梅赛德斯-奔驰文化中心、世界大舞台、中华艺术宫、上海当代艺术博物馆、世博会博物馆等40余座世界级艺术地标，成就全球最大滨水文化带。在此，生活与艺术完美交融。
剧上海大歌院效果图
在都心休闲方面：晶耀前滩、世博源、前滩太古里、星汇前滩（规划中）、香格里拉酒店等都心休闲地标，呈献同源世界的顶奢之享。
在教育资源方面：从协和海富幼儿园、中福会幼儿园（含托儿所）、冰厂田前滩幼儿园，到上海师范大学附属闵行第三中小学、上海师范大学附属中学三林校区、华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海世外教育附属浦江外国语学校，再到上海惠林顿外籍人员子女学校、上海纽约大学等国际学校，全龄名校荟萃，让家长更放心孩子的教育。
惠林顿国际学校
在医疗资源方面：新家坡首席私立医院莱佛士、交通大学附属仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等知名三甲医院，构成全球精尖医疗机构集群，为健康保驾护航。
第一、层高指的是你家的地面到楼上邻居家的地面的高度。这其中包含了一个楼板的厚度，以下室内的地面到屋顶的高度叫“净高”。
第二、婚前已经有的房本上加上另外一方的名字，只能是通过房产买卖，会产生很高的税费。婚后房本上加上另外一方的名字，只需要进行简单的夫妻更名，但前提是结清贷款。
第三、一般九楼到十一楼是阳光照射最为强烈的楼层，比顶楼还要热，想不到吧!!!!!!
第四、两口子只要一方名下有过房贷记录，你再买房时就不属于首贷了，贷款利率就会高。
第五、签约过《购房合同》，尽快去做房产预告登记，可以防止你的房子被一房多卖。
第六、很多房源信息，通过手机软件不仅可以帮你找到房源，还可以计算你的房贷月供等等。，
第七、当你觉得房子价格高了时候，如再低一点就可以马上定了的时候，就会有特价房出现。
第八、很多售楼处接待你的也是中介，买房通过中介代表比自己直接去售楼处要便宜，而且还不收中介费。
第九、房本上加上孩子的名字，将来两口子离婚或者是生意破产，不会分割孩子名下这套房子。但加上孩子的名字，等孩子长大再买房就属于二套了。
第十、房贷放款后，开发商就应该提供全额的购房发票，迟迟不开发票是不想早交税，拿应该交税的钱当流动资金用了；
第十一、国家关于房地产的法律中没有意向金这个说法，要么是定金，要么是订金，意向金一定是可以退的。
第十二、总高不超过三层的叫低层住宅，总高不超过六层的叫多层住宅，七层到九层的叫小高层，十层以上的叫高层住宅，洋房不超过六层，但并不是不超过六层的住宅都是洋房。如以上户型需要装修建筑设计的，可以按本文下方链接有全方位的设计素材。
第十三、不是南北有窗户就叫南北通透，真正的南北通透是客厅，餐厅在一条直线上，客厅南面的阳台或窗户对着，餐厅北面的阳台或窗户，卧室分列南北卧室的门，两两相对。
第十四、封闭的阳台算整个的面积，没有封闭的阳台算一半的面积。
第十五、人防车位的产权归人防办，跟开发商没有半毛钱的关系。
第十六、不要认为实测面积就是准确的你收房的面积，收房时候一定要带着尺子自己测一下，误差超过百3%是可以退房的。
第十七、公积金其实是可以提取出来缴纳房租费的，只是条件有点苛刻，一般人用不上，很鸡肋。
第十八、售楼处看房不能只看户型平面图，还要看小区的规划图和单元平面图。
第十九、普通住宅的产权是70年，商住公寓的产权是40年，工业用建筑的产权是50年，加油站土地使用年限是40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
第二十、其实顶楼性价比很高！有时买一层，送一层，马上2022年了，不存在漏不漏水之类的问题，因为建筑用料都是一样的，如果顶楼漏水了，那么基本上这一栋楼都要漏了。
第二十一、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。国家标准容积率：1）别墅1-0.8，一般是0.8; 2）高档小区2-2.5; 3）中档小区3；4）低档小区4；一类小区：公共基础设施布局完整，整个环境良好；二类小区：公共基础设施布局完整，环境不良好；三类小区：公共基础设施布局不完整，环境差。
第二十二、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。
第二十三、房地产的特征： a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
第二十四土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式：划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
第二十五、房地产市场： a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
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