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双强联手打造的宋风低密项目终于落了准信：今日庆园展厅正式公开，主城核心位的高端低密住区终于要揭面，想蹲靠谱改善房的通州朋友可得盯紧。

双强联合开发，品质足够安心

庆园项目由圆宏集团旗下神辉置业与旭辉建管联合打造。作为通州本土国企，神辉置业深耕本地多年，摸透了本地居民的居住习惯与改善偏好，本土公信力拉满。

旭辉建管则拥有丰富的高端项目开发运营经验，有成熟的全周期项目管控体系和品质打磨标准。双强优势叠加，从开发到交付全流程把牢品质关，完全打消购房者对项目交付、品质的顾虑。

此次联袂，双方强强联合，全力以赴，共同承诺以超越时代的作品，回应通州对“好房子”的期待。

主城核心正芯，全维成熟配套拉满

庆园项目落址通州主城芯大庆路与虹南路交汇处，作为五一厂原址打造的全新住区，自带老金沙专属属地记忆，极易引发本地居民的情怀共鸣。

教育：通州实验幼儿园、金沙小学、金郊初中、实验中学全龄名校环伺，全阶段就学需求一站覆盖

商业：大润发、文峰大世界、万达广场、南山湖水街商业全覆盖，吃喝玩乐购一站式满足·

医疗：通州中医院、通州人民医院近在咫尺，日常就医省心便利

生态：人民公园、五一小游园法治文化主题公园点缀周边，休闲放松随时可享作为主城核心区的低密住区，项目真正实现出则繁华、入则宁静”的理想居住体验，地段价值十分突出。

超低密稀缺配置，仅286席卖一套少一套

约1.2的超低容积率，是通州主城近年出让地块中极其罕见的低指标，对比市面普遍2.0+容积率的项目，能实现更低的建筑密度、更充足的绿化与公共空间，居住舒适度提升明显。

全盘仅规划286席房源，全部为3-7层联排/叠拼/洋房产品，无高层配置，居住圈层纯粹，精准填补了通州主城低密改善产品的市场空白。作为区域内难得的低密孤品，项目房源卖一套少一套，稀缺属性十分突出。

（项目过程版效果图）

宋风低密住区，契合高端改善审美

庆园定位为宋风低密住区，跳脱出市面常见的现代、欧式建筑风格，精准契合高端改善客群的审美偏好。

（项目过程版效果图）

（项目过程版效果图）

（项目过程版效果图）

项目承袭宋式建筑简约雅致、留白写意的美学内核，打磨平缓坡屋顶、素雅外立面、东方礼制园林等细节，搭配低密业态布局，尽显东方文化质感与高端人居调性。

全维高端配套，刷新通州改善标准

项目精准匹配改善客群品质生活需求，落地三大差异化高端配套，填补区域低密改善产品空白：

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