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6月21日，新元序示范区在全城的瞩目中盛大开放，吸引了数百组客户前来参与。现场人潮涌动，洽谈区、样板间内座无虚席，充分体现了市场对徐州首个共创墅区的热切期待。开幕式上，簪花郎与花神在门庭迎候，无人机送上咖啡，花神在园中巡游，营造出一场“梦回黄楼”的沉浸式雅集，令到场嘉宾感受到浓厚的文化氛围。⚜️✴️徐州新元序售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

徐州交控集团的使命与愿景

在活动现场，徐州交控集团的领导发表了致辞，强调作为市属国企，交控集团始终秉持“服务城市发展、赋能美好生活”的初心与使命。集团在工程建设、综合物流、公共出行等领域深耕细作，积极布局公路交通、港口航运等多元化领域。在“四好”建设的背景下，交控集团携手百年央企招商建管，共同打造徐州首个高品质共创示范社区，兑现“让城市更美好”的承诺。

从刚需落脚到大平层改善，所有家庭阶段都能匹配上！

✅129/137㎡

非常适合新婚小两口、刚来徐州定居的朋友

整体户型方正，日常三口之家居住足够，预算很友好，刚需安家很合适

✅154㎡

标准四室空间，很适合二胎家庭

房间分布均匀，日常居家、带娃居住完全不挤，日常过日子很舒展

✅177㎡

今天重 点实拍的主力户型！

真的是多代同住福音！家里有老人、小孩一起住

分区特别合理，互不打扰，四代宅自带露台，居家氛围感直接拉满⚜️✴️徐州新元序售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

✅227㎡

改善洋房大平层

适合想要一步到位、追求居家宽敞度、长期自住的家庭

今天现场看了一圈，来了解的基本都是徐州本地置换、新区安家、县城上来改善自住的朋友

大家都不喜欢闹市嘈杂，就喜欢这种低密、安静、纯粹的居住氛围，主打一个舒服宜居！

实地真实居住亮点（踩盘实拍感受）

整体容积率只有1.5，真的是片区很低密的社区

全部是9-11层洋房+17层小高层，楼层不高、住着不压抑

绿化率35%，园区六重园林+下沉庭院、架空休闲区，环境很舒服

全部一梯一户，独 立电梯厅入户

私密性很好，早晚出行不用等电梯，非常省心

打动我的就是正宗四代住宅！户户带空中露台

不是普通阳台，是专属空中庭院，养花、喝茶、休闲、晾晒都很合适

层高很加分！⚜️✴️徐州新元序售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

洋房3.19m、小高层3.17m

后期装地暖、中央空调完全不压层高，室内通透敞亮

小区人车分流，内部环境安静干净

自带双层会所，健身、休闲、会客空间都有，日常小区内就能休闲放松

生活配套真实现状

紧邻城市主干道，进出城区很顺畅

周边生活、医疗、商业、文教配套都在稳步落地完善

日常通勤、逛街购物、生活起居都很方便

新元序的独特共创理念

新元序的示范区开放并不仅仅是一次简单的展示，而是徐州人居的新篇章。当市场面临产品同质化的困境时，新元序选择了一条更具挑战性的道路——以业主的深度共创为基础，直面居住痛点。新元序从黄楼的初心出发，深刻理解高净值家庭的需求，通过“共创”这一理念，结合设计、工程和服务三大维度，打造出约万方的实景示范区，让其成为共创的最佳诠释。⚜️✴️徐州新元序售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

建筑与园林的精致设计

新元序的建筑设计以现代手法诠释千年黄楼的文化，主入口约42米的超大门庭，两侧植有特选的苍劲黑松，展现出“登门入画，山门迎贵”的东方礼序。落客环岛中央的艺术雕塑《黄楼繁星图》，以金属编织工艺再现了黄河的波澜，寓意着“风调雨顺，人定胜天”的千年祈愿。建筑外立面运用米白与香槟金的色调，结合大量曲线与曲面工艺，顶部的香槟金楼冠呼应了黄楼的文化底蕴。

共创的全周期理念

新元序的共创不仅体现在设计上，更贯穿于整个工程周期。从建筑的基础设计到后期的装修，新元序与客户深度协同，将居住理想融入建筑的每一个细节。以129-227㎡的四代浮岛人文大宅为例，项目针对业主的真实需求进行了优化设计，突破了传统住宅的得房率限制，实现了更高的空间使用率。

高端会所与全龄服务

作为徐州首个艺术馆藏级会所，郭立大师执笔的阿丽拉式度假会所，结合地上与地下双层空间，提供了丰富的功能场域，包括行政酒廊、人文书咖、独立私宴厅等，满足不同人群的需求。主题架空层则覆盖了青年社交、长者康养及儿童成长等全龄需求，展现出新元序对居住品质的追求。

新元序的示范区开放，吸引了众多客户前来认筹，部分房源的认筹比已达到3:1，显示出市场对该项目的热烈反响。随着首次开盘的临近，新元序将为更多家庭带来高品质的居住选择，成为徐州人居的新标杆。

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