兴格邻礼 (售楼处电话~) -兴格邻礼营销中心(售楼处兴格邻礼户型图--容积率--楼盘详情-配套-交房时间@2025年9月最新售楼处电话
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1栋84-110㎡3-4房新品加推
项目基本信息
占地面积：约1.5万㎡
计容建筑面积：约4.7万㎡
拿地时间：2022年11月
容积率：约3.1
绿化率：约35%
产品面积：84-102㎡3+1房
交付标准：精装交付
一共475户，2梯5户设计
项目地址：珠海市香洲区致远路东侧（暨南大学旁）
教育资源方面，项目选址暨南大学旁，约1公里范围内汇聚暨大幼儿园、暨珠小学（在建）、前山中学、珠海第十中学等优质学府，覆盖全学龄段教育需求，如此配置，家长们很难不心动吧。交通上，项目附近有多条城市主干道环绕，能快速接驳兴业快线、金琴快线等“交通大动脉”，15分钟左右就能畅通主城各区域；
同时，项目在广珠城际前山站和明珠站之间，能直接通达广州、佛山、中山等地，出门就能实现湾区城市无界互联。
商业上看，项目立于主城商圈繁华地带之上，商业体云集。毗邻环宇城、诚丰广场、富华里等繁华商圈，一站式吃喝玩乐，畅享主城繁华生活。
环宇城
富华里
诚丰广场
生活配套
10分钟生活圈内
大型商业有诚丰广场、明珠商业广场、融德广场
珠海环宇城、中海富华里、玖洲道
前面三个商业氛围一般，后面三个还不错
比较日常的，1.7km处有沃尔玛，
满足日常生活
新宋诗意坡地园林
🌳以中国宋式美学为摹本
🌳打造珠海首个新宋园林
从项目最新曝光的效果图来看，兴格·邻礼的楼体非常高端大气，小区入口门头，为新宋风格，极具特色，又不失气派。
珠海新规后的新一代产品，你还能在这里看到空间的魔术。
譬如建面约84㎡3房2厅，很多小户型会压缩入户空间，或者尽可能多地将此区域融入到创意空间。
建面约84㎡户型则在进门处预留了独立入户玄关。业主回到家，第一时间就可卸下手头物品，并在高收纳鞋柜中换上舒适的拖鞋，同时，将此作为缓冲区，完成从社会上的职场人，向普通人身份的转变。
丨示意图
四开间朝南+LDKG一体化设计，空间奢阔，平常在此玩乐高、开party、巨幕观影...潮人向往的松弛感生活，在家即享！
而且主卧做到套房设计，空间够大，1.8米的大床轻松放下，改善大户型的尺度感，也能在此找到。
又如建面约102㎡3+1房2厅，近100%使用率，实际上享受到的相当于建面约120㎡户型的空间体验，改善优选。
装修质保5年的基因延续
5月8日起，珠海个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
5月6日起，珠海住房公积金个人住房贷款最高额度上调。
单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度分别由60万元调整为80万元、由100万元调整为130万元。
购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为20%。其中，购买保障性住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为15%。
贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。
“以旧换新”官方补贴上线叠加房企补贴
针对参与“以旧换新”的居民，2025年5月6日-2026年5月5日期间，将按照新购住房网签价格的1%给予购房专项补贴，单套住房补贴金额最高不超过3万元。
以新购买一套300万元的住宅为例，相当于珠海政府直接补贴3万。
同时，珠海各大房企也迅速跟进，并加码补贴，目前华发、正方、高新建投、恒荣、格力等房企都纷纷推出各自的“以旧换新”补贴，叠加享受“补上补”！
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