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温州中国铁建西派澜廷，从项目核心优势、客观短板、价格定位到周边配套，为大家还原一个真实可感的高端人居样本。

在温州西部新城崛起的浪潮中，中国铁建西派澜廷的落子绝非偶然。作为世界500强央企打造的高端产品线，西派系始终以“非核心不选、非优质不建”的标准布局全国，而此次入驻温州鹿城双屿街道望江西路与牛三角路交汇处，正是看中了西部新城作为城市发展新引擎的核心潜力。这里北瞰一线江景，坐拥10公里沿江豪宅带资源，同时紧邻东瓯大桥与温州西高速出入口，交通网络四通八达，为未来业主的出行提供了极大便利。

产品硬实力：第四代住宅引领温州人居革新

谈及项目的核心优势，首当其冲的便是我们的产品设计。作为温州城西板块首个未来社区项目，中国铁建西派澜廷创新性地采用了第四代住宅设计理念，将传统住宅升级为集品质居住、绿化休闲、私享空间于一体的多维居住环境。项目总建筑面积超18万方，规划有洋房与高层产品，其中高层可俯瞰一线江景，洋房则以低密度优势打造静谧居住体验，满足不同改善群体的需求。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，我们实现了多项突破。市场上同类江景豪宅多为140㎡以上户型，而我们首创126㎡看江平层，配备约7.35m面宽、6.5m进深的超阔客厅，以臻奢观江面赋予业主开阔的瞰江视野。南向三卧室的布局确保了充足的采光，各卧室尺度宽敞，充分保障居住舒适度。而140㎡和146㎡的江景大户型则采用跃层挑空设计，可享受约30㎡独立二楼豪华主卧套房空间，9.1米看江阔厅搭配约55㎡超阔客厅，这样的空间尺度在以往180㎡以上的户型中才可见到。

区域价值

【教育】温州市第二中学西部新城校区及附属小学（在建）、温州第三幼儿园玉锦麟园区

【交通】东接东瓯大桥，南邻104国道，西接温州西高速出入口，北连瓯江路西延

【商圈】5050购物中心，西部新城商业水街（规划中）

【医疗】温州市中心医院双屿院区（在建）

【文体】黄龙体育中心

【生态】两大绿轴：滨江景观公园带、西部新城中央绿轴（规划中）；三大公园：黄龙山公园、翠微山公园、江心屿公园

烫金豪宅贵脉，天赋一线瓯江

从江心屿的千年文脉到滨江CBD的现代辉煌，温州的豪宅基因始终与瓯江同频。西派澜廷双子连续观江面超400米，以一线无界江景为基底，千年江心屿为文蕴，承接鹿城“西优”战略红利，再续瓯江路豪宅传奇。

产品概况

1.现代美学迭代

大面积浅色铝板+玻璃幕墙立面，增加瞰江面弧形曲面细节设计，让建筑美学与瓯江共浪漫。

空间同升格：所有户型标配3.15米层高（比普通住宅高15cm），阳光通透、装修从容；江御项目架空层统一6米挑高，社交场域兼顾温度与尊荣；

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